Hoppa till innehåll

Vetterstorp, Västerås

Polstjärnegatan 31A

Utgångspris:
850 000 kr
Avgift:
2 077 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
44,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4

*I månadsavgiften ingår vatten. Obligatoriskt värmetillägg 245 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 50 kr/mån. Total avgift 2372 kr/mån.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Helena Angermund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och trivsamma tvåa i markplan med ett riktigt toppenläge! Här erbjuds ett bekvämt boende med stor stenlagd uteplats, vackert omgiven av häck som skapar ett naturligt insynsskydd och en privat oas – perfekt för avkoppling, middagar utomhus eller en kopp kaffe.

Bostaden erbjuder två rum och kök i markplan med en öppen och social planlösning där köket samspelar fint med vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla – idealiskt både i vardagen och när du har gäster.

Lägenheten präglas av ljusa ytskikt och genomgående parkettgolv, vilket ger ett modernt och harmoniskt helhetsintryck. Här finns även goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt.

Du bor i en solid och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och väl omhändertagna fastigheter. Läget är mycket attraktivt med närhet till förskolor, skolor, butik samt goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig.

Ett perfekt hem för dig som söker ett ljust och lättskött boende med social planlösning, uteplats och ett bekvämt läge.

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med ljusa väggar samt klinker närmast entrén och sedan ekparkett som löper vidare. Golvet är genomgående i hela lägenheten. Avhängningsmöjligheter samt förvaring via garderob med skjutdörrar.

Fräscht badrum med kaklade väggar samt klinker med golvvärme. Utrustat med handfat och tillhörande kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch samt tvättmaskin.

Stilrent ljust kök med förvaring bakom vita luckor. Svart kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Öppen social planlösning mot vardagsrummet med omgivande ljusa ytskikt.

Rogivande master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Exemplarisk förvaring via garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar. Utgång till härlig och stor stenlagd uteplats.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stjärnhimmeln 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
850 000 kr
Lägenhetsnummer
58
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
44,5 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 077 kr

I månadsavgiften ingår vatten.
Obligatoriskt värmetillägg 245 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 50 kr/mån.

Total avgift 2372 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd i markplan.

Gemensam tvättstuga i samma byggnad.

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Varmluftsugn.
2021 - Kyl/frys, blandare.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,94124%
Andel av årsavgiften är
0,94124%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
36 170 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
150 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-01-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vetterstorp nr 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
59
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar tomträtten i kv Stjärnhimmeln 2 innehållande 59 lägenheter, 15 varmgarage, 1 kontor, 1 förråd, 1 miljöbod samt 29 kallgarage.
Lägenheterna och lokaler upplåtes med bostadsrätt. Garage uthyres.

Ekonomisk förvaltare är MBF.

Föreningens ekonomi

Föreningen har för tillfället inga kommande avgiftshöjningar.
I samtal med föreningen 2026-03-10.

Försäkring

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
2000: Rotrenovering.
2003: Byte till säkerhetsdörrar.
2004: Utbyggnad av balkonger.
2019:
- Förstärkt föreningens skalskydd med nya brytskydd på samtliga portar, brytskydd installerades även på några källardörrar.
- Översyn av balkonger som har problem med inglasningen sedan tidigare, denna översyn fortsatte under 2020.
- Injustering och energioptimering av undercentralen har genomförts, och fortsatt komplettering av termostater har skett i vissa gemensamma utrymmen.
2022:
-Byte av ett antal radiatorer i gemensamma utrymmen.
-Renovering av träportar samt utbyte av sparkskydden.
-Nytt tak över entré.

Översyn av tak och byte av stuprör och hängrännor slutförs under våren.

Parkering

P-plats utan elstolpe, 75 kr/mån. F.n. finns 1 ledig plats enligt samtal med styrelsen 2023-11-16.
P-plats med elstolpe, 125 kr/mån. F.n. kö.
(totalt finns cirka 30 st p-platser)
20 st Kallgarage, ca 280 kr/mån. F.n. kö.
15 st Varmgarage, ca 350 kr/mån. F.n. lång kö.

TV/bredband

Tv via Tele2
Bredband via Stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum.
Cykelförråd, både i källare samt låst förråd på gården.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Polstjärnegatan 31A

Polstjärnegatan 31A

724 60 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo