Hoppa till innehåll

3:a med stor inglasad balkong samt grönskade utsikt!

  • 80,5 kvm
  • 3 rum
  • 1 450 000 kr

Vetterstorp, Västerås

Polstjärnegatan 53

Utgångspris eller Högstbjudande:
1 450 000 kr
Avgift:
4 079 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
80,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår vatten, bredband/ Kabel-TV (Tele2 grundutbud) Obligatoriskt värmetillägg 764 kr/mån. Total avgift 4843 kr/mån. Föreningen har installerat gemensam el med individuell mätning och debitering. Kostnaden för elförbrukning debiteras och specificeras på hyresavin.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Bengt Hollaus

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Bengt Hollaus

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

3:a med stor inglasad balkong samt grönskade utsikt!

Välplanerad - Stor inglasad balkong - Väldisponerat kök - Mycket goda förvaringsmöjligheter - Populärt område - Grönskande läge - Välskött förening!

Beskrivning

Bostadsrätt om tre rum och kök på 3 trappor i mycket gott skick med stor inglasad balkong i söder. Mycket fin utsikt mot skogsdunge och gräsyta där föreningen skapat plats för trevlig samvaro vid
utegrillen. Snyggt vitt kök med rostfria kapitalvaror och ljust kakel ovan bänk. Bra förvaring via flertalet garderober i sovrum och klädkammare i hall.
Lägenheten är ljus med genomgående parkettgolv. Ett badrum med wc och en separat wc. Mycket god ekonomi i föreningen med låg skuldsättning.
Vetterstorp är ett underskattat område med gång och cykelavstånd till City. Välkomna på visning ! .

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Välkomnande hall med omgivande ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter samt exemplariska förvaring via klädkammare.
Ytskikt i form av ekparkett och ljust målade väggar.

Väl tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp via dubbla fönster. Här ryms med enkelhet både vardagsrumsmöblemang samt matsalsbord.
Ytskikt i form av ett slipat parkettgolv (originalgolvet), ljusa väggar och en mörk fondtapet på den ena väggen i rummet.
Utgång till väl tilltagen inglasad balkong där stolar och bord med enkelhet ryms, rogivande utsikt mot skogsområde.

Väldisponerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn och mikro , spisfläkt samt kyl/frys. Matplats för ca 4- 6 personer intill fönster. Ytskikt i form av ekparkett och ljusa väggar.

Två rogivande sovrum som rymmer dubbelsäng. I det ena sovrummet finns exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

Stort badrum med duschhörna, helkaklade väggar samt våtrumsmatta. I övrigt utrustat med handfat, spegelskåp med inbyggd belysning, tvättmaskin samt WC.

Fräsch gäst-WC med ljusa väggar. Utrustad med handfat, spegel samt WC.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
0029
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
80,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 079 kr

I avgiften ingår vatten, bredband/ Kabel-TV (Tele2 grundutbud)

Obligatoriskt värmetillägg 764 kr/mån.

Total avgift 4843 kr/mån.

Föreningen har installerat gemensam el med individuell mätning och debitering. Kostnaden för elförbrukning debiteras och specificeras på hyresavin.

Byggnadssätt

Byggår
1964

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,55087%
Andel av årsavgiften är
1,55087%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
59 615 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-05-10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vetterstorp nr 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vetterstorp nr 1 äger fastigheten nr 1 i Kv Stjärnhimlen i Västerås, Västerås kommun. Fastigheten innehåller 66 lägenheter, 47 garage, 1 föreningsverkstad och 1 kontor. Lägenheter upplåtes med bostadsrätt. Total yta är 6 086,1 kvm varav av bostadsytan 5 296,1 kvm, lokalytan 65,3 kvm och garageyta 724,7 kvm.

Ekonomisk förvaltare är MBF.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.vetterstorp1.se/.

Föreningens ekonomi

Styrelsen beslutar årligen angående en eventuell höjning av månadsavgiften och detta meddelas direkt till medlemmarna innan varje årsskifte.

Information intagen från föreningen 2026-03-20.

Försäkring

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- ca 2000: Stambyte.
- ca 2006: Fönster och lägenhetsdörrar.
- ca 2008: Utbyggnad samt inglasning av balkonger.
- ca 2015-2017: All belysning på fastigheten utbytt till LED-belysning.
- 2018: Byte av radiatorventiler, åtgärdat balkonger samt utfört OVK-besiktning.
- 2019: Brytskydd moterats på samtliga entredörrar (gårds- och garagesidan).
- 2020: Renovering av gavlar/fasader på fastigheten.
- 2022: Renovering av tak. Renovering av avloppsstammar i byggnaderna 53-59 och 51-63. Nya lås med RFID brickor installerade.
- 2023: Installation av solpaneler.
-2025: Installation av nya elektriska garageportar till samtliga varmgarage.

Föreningen följer underhållsplan.

Parkering

31st p-platser, ca 100 kr/mån. F.n kortare kö men parkeringsplats går alltid att ordna.
6st p-platser med el, ca 175 kr/mån. F.n kortare kö
47st garageplatser varav 8 kallgarage och 11 garage utrustade med laddboxar (3,7kWh).

Varmgarage utan laddbox 502-517 kr/mån.
Varmgarage med laddbox 702-717 kr/mån.
Kallgarage med motorvärmare 415 kr/mån.

Dessutom finns en laddbox (11kWh) med två platser vid gästparkeringen som också får disponeras av de boende.
Föreningen har ett antal platser för besökande. För att stå där krävs ett särskilt tillstånd, varje hushåll förfogar över två sådana tillstånd.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Tele2, 250/50 (ingår i månadsavgiften). Eget abonnemang via stadsnätet är också möjligt.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga med två moderna tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan bokas på en digital bokningstavla. Det finns två förråd för uppställning av cyklar och barnvagnar. Ett litet hobbyrum finns också med en snickarbänk. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra ett gästrum med två bäddplatser och ett pentry, samt en lokal som kan användas till sammankomster eller mindre fester. Det finns också att mindre antal förrådsutrymmen för uthyrning.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Polstjärnegatan 53

Polstjärnegatan 53

Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo