-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 3:a med inglasad balkong och fint gavelläge
Bohus, Ale
*I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam 3:a på fjärde våningen med inglasad balkong, ljust gavelsovrum, generöst vardagsrum och smart planlösning nära pendel och service.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet på fjärde våningen i omtyckta Brf Sörgården. Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en inglasad balkong som förlänger bostadens sällskapsytor och kan nyttjas under stora delar av året.
Lägenheten disponeras med två rymliga sovrum, där gavelsovrummet bjuder på ett extra fint ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck. Köket är ljust och trivsamt med direkt utgång till balkongen, medan det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge. Den stora klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk vardag. Badrummet är ljust, modernt och funktionellt utformat.
Brf Sörgården är en stabil och uppskattad förening med välskötta gemensamma utrymmen och grönskande omgivningar. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, service, lekplatser och fina promenadstråk. Pendelstationen ligger endast en kort promenad bort och erbjuder smidiga kommunikationer till både Göteborg och Kungälv, vilket gör läget attraktivt för såväl pendlare som barnfamiljer.
Ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, gott om förvaring och ett läge som gör vardagen enkel. Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
Välkommen in i en rymlig hall med en praktisk planlösning som skapar ett fint första intryck. Direkt i anslutning finns en stor klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla bostaden välorganiserad. Hallen leder vidare till samtliga rum och bidrar till en luftig och lättillgänglig planlösning.
Det ljusa köket har ett fint ljusinsläpp från stora fönster och erbjuder en trivsam miljö för både vardagsmåltider och umgänge. Härifrån når du den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en uppskattad plats att njuta av under stora delar av året.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. De generösa ytorna gör rummet lättmöblerat och från även här finns utgång till den inglasade balkongen, vilket ger ett fint samband mellan inne och utemiljö.
Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum. Det större sovrummet är beläget på gaveln och har fönster i flera väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och erbjuder plats för både säng och förvaring.
Badrummet är ljust och fräscht med en tidlös utformning som skapar en behaglig känsla. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt goda förvaringsmöjligheter – allt samlat i en praktisk och lättskött miljö.
Planlösning
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
- Renoverat badrum 2019
- Ny tapetsering hela bostaden 2025
- Köksfläkt 2025
Inglasad balkong
Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen
Bostadsrättsföreningen BRF Sörgården består av 6 flerbostadshus byggda 1966-1967. Dessa är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt och fördelningen ser ut som följande:
30 st 1 rum och kök, 30 st 2 rum och kök, 60 st 3 rum och kök, 30 st 4 rum och kök.
I varje hus finns gemensamhetsutrymmen som cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga och torkrum.
I föreningen finns möjlighet att hyra en samlingslokal belägen på Sörgårdsvägen 7. Det mot en avgift på 300 kr/dag.
Kontroll och byte av reglage på element utfördes under våren 2021
Ventilationen kontrollerades 2020/2021.
Gällande parkering finns 2 stycken fristående P-däck med ca 191 parkeringsplatser. Dessa hanteras via separat kö. Parkeringsplats kostar 150 kr/mån, parkering med strömuttag 200 kr/mån och och garageplats 350 kr/mån.
Kabel-TV levereras till föreningen från Telia.
BO I NATURRIKA ALE
Charmen med Ale kommun är naturen. När du bor här kan du uppleva de idylliska badsjöarna eller pröva lyckan i någon av de vackra fiskesjöarna. Naturreservatet Risveden bjuder på en storslagen upplevelse.
VANDRING, GOLF OCH SVAMPPLOCKNING
Ale kommun består av åtta tätorter vilka ligger som ett pärlband längs Göta Älv och omges av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur och här kommer du med all säkerhet hitta ditt smultronställe. Här finns fina möjligheter att kombinera naturupplevelserna med aktiviteter. För den golfintresserade har Kungsgården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av grönskande lugn natur. Den som inte svingar klubban kan i stället välja att gå en kulturstig här. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuder Nödinge en 9-hålsbana utöver det vanliga.
Risveden, beläget i norra Ale, är ett paradis för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Det är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora, ännu orörda, gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Du hittar ytterligare ett naturreservat i mer söderliggande Vättlefjäll och upptäck gärna den vackra naturen på Alefjället också. Härifrån når du flera av de stora vandringslederna som Bohusleden och Pilgrimsleden.
När du är upplagd för en utflykt blir Ströms slottspark lätt en favoritplats. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt? När du har spring i benen kan du spela boule och träna i utomhusgym. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns ett trevligt slottscafé.
BRA KOMMUNIKATIONER
Ale kommun ger dig tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel. In till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara 10–20 minuter med pendeln till centralen. Från Surte tar det bara 10 minuter. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bohus? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
