Gennevedsvägen 108

Gårdspärla med Stall, Mark & Magisk Utsikt

Tillfälle att förvärva en gård med stort boningshus, stall med fem väl tilltagna boxar, paddock och marker.

Beskrivning

Drömmer du om livet på landet med egen gård, generösa marker och full utrustning för hästhållning? Då är denna underbara fastighet i idylliska Gendalen, norr om Alingsås, något för dig.

Här erbjuds en gård om ca 32 hektar med en harmonisk blandning av åkermark, betesängar och skog – perfekt för dig som vill leva lantliv fullt ut. På denna välskötta egendom finns allt du behöver: paddock med belysning, välplanerade hagar och ett häststall med fem rymliga boxar, spolspilta, sadelkammare med tvättmaskin och trefasuttag, samt tillhörande toalett. I direkt anslutning till stallet når du logen, som erbjuder gott om förvaringsutrymme för foder, redskap och maskiner.

Bostadshuset har under de senaste åren genomgått omsorgsfulla renoveringar och erbjuder en inbjudande känsla från första stund. Trädgården ramas in av ett charmigt vitt staket och bjuder på en egen liten oas – här finns utrymme för både lek och odling.

Entréplanet bjuder på en rymlig hall, badrum med kombinerad tvättstuga och en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet kliver du ut på en nybyggd altan där du kan njuta av utsikt över dina egna marker – en plats för både stillhet och samvaro. På detta plan finns även ett stort master bedroom. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, ett allrum och en mindre toalett – gott om plats för hela familjen.

Förutom stallet med tillhörande loge finns ytterligare en stor loge med loft – perfekt för förvaring, projektverkstad eller varför inte som festlokal för sommarens sammankomster?

Cirka 100 meter från bostadshuset finns två äldre byggnader som hör till gården. Det större av dem, ett gammalt stall på cirka 150 kvm, har delvis fått nytt tak. Den andra byggnaden är i gott skick och inrymmer idag ett garage samt ett stort utrymme med skjutdörrar – idealiskt för lösdrift, förvaring eller snickeri. Här finns möjlighet att dra in el, och vatten finns via grävd brunn.

Läget är oslagbart – omgiven av öppna landskap, böljande ängar och med närhet till både Sollebrunn, Nossebro och Alingsås. Skolskjuts och buss finns nära till hands, vilket gör vardagen smidig även för barnfamiljer.

För hästälskaren är detta rena paradiset, med fina ridvägar i naturskön miljö. En kort skritt bort ligger det populära utflyktsmålet ”Hawaii-hålan”, där du kan galoppera i vattenbrynet eller ta ett dopp med hästen.

Välkommen till ett liv på landet där möjligheterna är många och livskvaliteten hög. Här är platsen där din gårdsdröm kan bli verklighet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Stor och rymlig hall med plats för bra förvaring. Från hallen har man access till badrummet samt ytterligare ett rum för ytterligare förvaring alternativt tvättstuga. Detta rum har även en dörr ut till altanen.

Kök
Direkt till vänster uppdagar sig köket med öppning intill vardagsrummet. Det gör det luftigt och ljust. Här finns bra med bänkyta och disken tas hand om samtidigt som du kan blicka ut över dina ägor.

Vardagsrum
Ifrån det stora ljusa vardagsrummet finns det dubbeldörrar ut mot det nybyggda altan däcket. Har har ni en vidunderlig utsikt över ängarna och paddocken. Plats för både grill, utemöbel och lounge del. Bara fantasin sätter gränser.

Hall
Här kommer det ytterligare en hall med en entrédörr, som idag sällan används. Det stora masterbedroom är helt nyrenoverat.

Övre plan
En trappa nås du av en mindre sällskapsyta med plats för lite tv-häng. Här finns det tre bra sovrum samt litet WC.