Arrendegatan 138

Smakfullt villaradhus med spabad och två insynsskyddade uteplatser!

Beskrivning

Välkommen till Arrendegatan 138 — I populära Noltorp finner du detta attraktiva villaradhus där ljus, rymd och genomtänkta materialval möter ett fantastiskt naturnära läge med promenadstråk, badplatser och även närhet till förskola, skola, mataffärer och kollektivtrafik.

Här kliver du in i ett boende som sticker ut redan vid första steget in. Bostaden om 102 kvm fördelar sig på 2 plan med 4 rum, varav 3 sovrum (enbart 2 sovrum är fotograferade i denna annonsen), och har fått sig en ordentlig uppfräschning med omfattande renoveringar under de senaste åren. Den vackra entrédörren öppnar upp till en ovanligt privat framsida och sätter tonen för resten av hemmet — en plats där funktion och estetik möter varandra i perfekt balans. Invändigt möts du av en genomgående modern och harmonisk känsla tack vare de stilrena ytskikten med vitmålade väggar och mörkare laminatgolv, det smakfullt renoverade köket och ett vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens uppskattade uteplats. Hela nedre plan upplevs som öppen, luftig och social. Här är det bara att flytta in och börja njuta!

Trädgårdsupplevelsen är minst lika imponerande. På baksidan väntar en insynsskyddad altan med gott om plats för loungeset, grill och inte minst det uppskattade spabadet som används året runt. På framsidan möts du av en unik, vacker entrédörr som ramar in förplatsen och ger dig en helt privat uteplats med sol från morgon till förmiddag. När eftermiddagen och kvällen kommer är det istället baksidans altan som bjuder på härligt solläge.

Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet grönområden och allt du behöver för en bekväm vardag. En kort promenad bort når du matbutiker, kollektivtrafik och smidig pendling in mot centrala Alingsås och vidare mot Göteborg.

Rumsbeskrivningar

Entré
Här kliver du in genom en av områdets mest unika entréer. Den vackra entrédörren avgränsar innergården från bostadens privata framsida, vilket skapar en skyddad och inbjudande entréplats. På framsidan finns även ett praktiskt kallförråd – perfekt för cyklar, barnvagn, verktyg eller förvaring.
När du kliver in i hallen möts du av ett modernt och lugnt intryck. Hallen rymmer avhängning samt möjlighet för garderob. Här finns också en gästtoalett, förvaringsutrymme och praktisk tvättstuga. Luft-luft värmepumpen i hallen installerades 2019.

Kök
Till höger nås matplatsen som binds samman med köket. Köket från Ikea renoverades 2019 och går i en stilren, vit design med push-open-luckor och bra förvaring tack vare överskåp. Utrustningen är komplett: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, samt kyl och frys i side-by-side-modell med både ismaskin och vattendispenser. Ett riktigt fint och funktionellt kök.

Vardagsrum
Vardagsrummet nås från både kök och hall. Tack vare stora fönsterpartier flödar ljuset in och rummet känns luftigt och socialt. Här finns gott om plats för soffgrupp och även matbord om du vill ha en större middagsdel. Från vardagsrummet når du altandörren ut till baksidan – bostadens egen lilla oas.

Baksida/altan
Den generösa altanen har höga staket vilket ger ett härligt insynsskydd. Här finns plats för både matgrupp, lounge-del och grill. Spabadet sattes dit 2019 och är en väldigt uppskattad tillförelse – perfekt efter en lång dag och mysiga kvällar under både sommar och vintertid. Här njuter du av sol på eftermiddagen och kvällen.

Sovrum
En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng och garderober. Perfekt för familjen, hemmakontor eller för gästrum. Det första sovrummet har väggar klädda i en mörkare grå nyans för en avkopplande känsla. De två andra sovrummen har vitklädda väggar.

Badrum
Badrummet på övre plan är nyligen renoverat 2024 med våtrums matta och utrustat med dusch, kommod med förvaring, spegelskåp och wc – ett fräscht och tidlöst utförande.

WC/gästtoalett
Precis in till hallen nås bostadens WC/gästtoalett som renoverades 2019. Utrustat med WC och kommod.

Tvättstuga
Tvättstugan är diskret placerad intill garderoben från hallen. Den fick sig en uppfräschning 2024 med nya golv och väggar. Utrustat med Tvättmaskin och torktumlare (2018), grov tvätt, duschkabin och bra förvaringslådor.