Hoppa till innehåll

Modernt och påkostat radhus med öppen planlösning i familjevänligt område

  • På förhand
  • 131 kvm
  • 4 rum
  • 3 975 000 kr

Östra Ängabo, Alingsås

Odengatan 71

Utgångspris:
3 975 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
131 kvm*
Tomtarea:
147 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt säljaren
104 kvm enligt taxeringsuppgifter

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Alingsås
Jennie Ajo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och påkostat radhus med öppen planlösning i familjevänligt område

Beskrivning

När du kliver in i detta utbyggda radhus öppnar hela entréplanet upp sig och ljuset strömmar in från flera håll. Det ljusa köket med köksö ger uppsyn över både vardagsrum, entré och den platsbyggda trappan upp till det övre planet. Köket inger en lyxig känsla med dess svarta granitskiva i kombination med de rostfria vitvarorna. Hela entréplanet erbjuder golvvärme och ett vackert golv och stora ytor. Ett rymligt badrum inrett med marrakechmönstrat kakel på golvet har en central placering i bostaden. Här finns handfat, wc, dusch och tvättmaskin. Det öppna vardagsrummet har en vacker stensatt vägg och stora fönster ut mot baksidan och den väl tilltagna terrassen.
En trappa upp finner ni tre rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med dusch i stilfull design. Från hallen når ni den utbyggda balkongen och njuta av solen medan barnen leker nedanför på den lilla lekplatsen.

Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare.

Denna bostad kommer att visas på stora visningsveckan v2 2026.

Interiör

Hall: Stor hall med massor av förvaring och skön golvvärme.

Kök: Vackert vitt kök med massiv stenskiva. En köksö ger massor med arbetsytor och central plats att samlas.

Vardagsrum: Stort rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till en stor terrass.

Badrum: Påkostat badrum i mörka toner med tvättdel.

Sovrum 1, 2, 3: Rymliga sovrum med vackra golv och härligt ljusinsläpp.

Badrum: Stilfullt badrum med golvvärme och dusch bakom vikdörrar.

Rumsbeskrivningar

Hall
Stor hall med massor av förvaring och skön golvvärme.

Kök
Vackert vitt kök med massiv stenskiva. En köksö ger massor med arbetsytor och central plats att samlas.

Vardagsrum
Stort rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till en stor terrass.

Badrum
Påkostat badrum i mörka toner med tvättdel.

Sovrum 1, 2, 3
Rymliga sovrum med vackra golv och härligt ljusinsläpp.

Badrum
Stilfullt badrum med golvvärme och dusch bakom vikdörrar.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sleipner 3

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 975 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
147 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren
104 kvm enligt taxeringsuppgifter

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med vind
Byggår
1982
Fasad
Stående och liggande träpanel
Stomme
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

2015:
Öppnat upp planlösningen på nedre plan.
Nytt kök.
Nytt badrum.
Ny trappa.
Utbyggnad med ny hall.
2010:
Renoverat badrum övre plan.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

2 stora terrasser samt en balkong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage i länga

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Sleipner GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Alingsås Sleipner S:1

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1489-251.21
Last: Officialservitut Byggnad, 1489-251.1
Last: Officialservitut Byggnad, 1489-251.3

Förmån: Officialservitut Byggnad, 1489-251.2

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 800 000 kr
Byggnadsvärde
1 147 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Samfällighetsavgift
1 850 kr
Summa
1 850 kr

I Samfällighetsavgift ingår Tv-kanaler, Garage, Väg, Sopor, Gemensam tvättstuga.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

December 2026

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 937 500 kr

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odengatan 71

Odengatan 71

44151 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo, Bjurfors Alingsås

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo