Hoppa till innehåll

Vacker tvårummare med uteplats i Sörhaga

  • På förhand

Sörhaga, Alingsås

Lövekullevägen 7

Pris:
2 700 000 kr
Avgift:
4 000 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
65 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Balkong:
Ja

*Inklusive uppvärmning, fiber, parkering exkl vatten

**Areauppgifter enligt föreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Alingsås
Jennie Ajo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker tvårummare med uteplats i Sörhaga

Beskrivning

Välkommen till denna smakfulla bostad på första plan – en tvårummare där genomtänkta lösningar och stilrena materialval möter trivsel och funktion. Med egen uteplats blir detta ett hem som verkligen bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Bostaden präglas av generös takhöjd, ljusa ytskikt i sobra färger och vackra parkettgolv som skapar en tidlös känsla. Köket är både ljust och inbjudande med köksö och gott om plats för matbord – perfekt för dig som gärna bjuder hem vänner och familj. Här finns dessutom en smart, höj- och sänkbar köksdel som gör bostaden handikappsanpassad utan att tumma på det estetiska intrycket.

Det stora badrummet är helkaklat i klassiska färger och erbjuder både dusch och en praktisk tvättavdelning, komplett med golvvärme för extra komfort. Sovrummet är rogivande och rymmer en egen walk-in closet – en lyxig detalj som underlättar vardagen.

Till bostaden hör även ett förråd, smidigt placerat precis utanför, samt en egen parkeringsplats.

Läget är svårslaget – här bor du i direkt anslutning till det vackra Nolhagaområdet med dess lummiga parker, promenadstråk och närhet till Mjörns strand. Samtidigt når du Alingsås charmiga stadskärna på bara en kort promenad, där butiker, caféer och restauranger väntar.

En bostad för dig som söker det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Denna bostad kommer att visas på Bjurfors stora visnings vecka v2 2026 men du är välkommen med ditt intresse redan nu!

Rumsbeskrivningar

Hall
Stor hall med gott om förvaring

Badrum
Rymligt helkaklat badrum med skön golvvärme och med dusch bakom vikdörrar samt egen tvättavdelning.

Vardagsrum/ Kök
Stort och härligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Härifrån har du utgång till den mysiga uteplatsen.

Sovrum
Lugnt och skönt sovrum med egen walk in closet.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 700 000 kr
Lägenhetsnummer
1002
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
65 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 000 kr

Inklusive uppvärmning, fiber, parkering exkl vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme samt AC
Fönster
3 glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2025 Ny tvättmaskin och torktumlare

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Egen parkering på gården med elladdare

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
1,771%
Andel av årsavgiften är
1,77088%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
474 735 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hasseln
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja under förutsättning att en medlem står som aviseringsmottagare. Ej splittrad avisering.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 4% från 1/2 2025

Renoveringar - Utförda och planerade

2025 Samtliga fasader ommålade

Parkering

Till varje lägenhet hör en avgiftsfri parkeringsplats. Samtliga är försedda med laddning för elbil.

Övrigt

Sophus med källsortering finns

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövekullevägen 7

Lövekullevägen 7

441 33 ALINGSÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo, Bjurfors Alingsås
Kampanjbild Boneo