Glimmergatan 1

Familjevilla på hörntomt med garage och soligt läge

Beskrivning

På omtyckta Glimmergatan väntar ett hem där familjelivet får ta plats på riktigt. På hörntomt med soligt läge möts funktionella ytor, genomtänkta renoveringar och charmiga detaljer i en välskött villa. Ett boende och område att känna sig hemma från första stund. Välkommen till Glimmergatan 1, beläget i populära och familjevänliga Tegelbruket.

På första huset av gatan, med insynsskyddad tomt, finner du en omhändertagen villa på 1½ plan om 145 kvm som fördelas på 5 rum, varav 4 sovrum. Planlösningen är genomtänkt och familjevänlig, och för den växande familjen finns möjligheten att enkelt skapa ett femte sovrum på första plan i anslutning till vardagsrummet. Här har man dessutom investerat i flera av de större renoveringarna. Yttertaket byttes 2020 och är försett med glaserade betongpannor som ger ett stilrent uttryck samtidigt som de bidrar till god avrinning och längre hållbarhet. Villans två badrum har nyligen totalrenoverats och även fasad och fönster är utbytta, viktiga delar som redan är omsorgsfullt omhändertagna.

Entréplanet välkomnar dig in i hallen som leder vidare till bostadens första badrum, kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du även ett inglasat uterum, en uppskattad detalj i hemmet som ger en förlängning av vardagsrummets ytor och kan nyttjas under flera delar av året. Intill köket har du en undanskymd tvättstuga med groventré som leder ut till trädgården, en uppskattad detalj för familjen med barnvagn eller de regniga dagarna på året. På detta plan finner du även bostadens första sovrum, perfekt som lekrum, gästrum eller hemmakontor.

En trappa upp väntar en praktiskt disponering över bostadens resterande tre sovrum. Varje sovrum har fint ljusflöde från stora fönsterpartier samt nära tillgång till det alldeles nyrenoverade och smakfulla badrummet. Ett rum som sticker ut lite extra i denna bostaden är ett rymlig master bedroom med generösa ytor och möjlighet att dela av till två separata sovrum. Intill sovrummen står ett praktiskt förråd/walk in closet.

Utomhus väntar en generös hörntomt som ger gott om plats för både lek, avkoppling och trädgårdslivet. Det soliga läget skapar fina möjligheter att njuta av uteplatserna under dagens olika timmar, medan häckarna runt tomtens baksida ger en ombonad och mer avskild känsla med bra insynsskydd. Här finns utrymme för barnens lek, planteringar, sommarens middagar och lugna stunder i solen – en trädgård som verkligen blir en förlängning av hemmet.

Den asfalterade uppfarten ger gott om plats för parkering och leder vidare till garaget, som erbjuder plats för bil tillsammans med en praktisk verkstadsdel. På andra sidan garaget finns dessutom ett rymligt förråd som ger extra bra förvaring för sådant som hör villalivet till. På tomten finns även en vedbod och en fristående lekstuga.

Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. På promenadavstånd finns grundskola, förskola och gymnasium, liksom livsmedelsbutik, vårdcentral, natur och goda kommunikationer. Samtidigt erbjuder läget på Glimmergatan en lugn och trivsam hemmamiljö där det är lätt att låta vardagens tempo sänka sig. Glimmergatan 1 är ett hem med fina förutsättningar och möjligheter i en villa med flera stora renoveringar genomförda, fyra sovrum, två nyrenoverade badrum, inglasat uterum, garage och en generös hörntomt med soligt och avskilt läge. Ett hem att växa i, leva i och längta hem till.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse!