Hoppa till innehåll

Stilfullt parhus i eftertraktade kvarter!

  • På förhand
  • 137 + 37 kvm
  • 6 rum

Brämhult - Svensgärde, Borås

Svensgärdegatan 74B

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
137 kvm / 37 kvm*
Tomtarea:
323 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Mathias Strinäs

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfullt parhus i eftertraktade kvarter!

Smakfullt renoverat parhus i barnvänligt område med naturnära läge, trivsamma sällskapsytor och en härlig utemiljö för både stora och små.

Beskrivning

Villan är belägen i ett av Borås mest attraktiva områden - Brämhult/Svensgärde. Här bor ni med närhet till en välsorterad Ica butik, Borås sjukhus, vårdcentral, apotek och flertalet gymanläggning. I området finner ni förskolor och skolor från årskurs 1-9. Ni finner naturen runt knuten där man i omedelbar närhet har anslutning till hela Kransmossens naturområde med motionsslingor, cykelleder m.m. På andra sidan av RV40 finns dessutom Ymers friluftsområde med ytterligare motionsspår, Borås Skidstadion och Discgolfcenter. I området erbjuds även goda bussförbindelser där närmsta busshållplats finns precis framför huset som enkelt tar er in till centrala Borås på tio minuter. För den som pendlar och smidigt vill nå R40 för vidare pendling mot Göteborg eller Ulricehamn är Svensgärde ett perfekt val av område!

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyllared 1:123

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
137 kvm*
Biarea
37 kvm
Tomtarea
323 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Huset är ett 1-plans gavelradhus med suterrängvåning
Byggår
1981
Fasad
Träfasad
Grund
Suterrängskällare & platta på mark (garage)
Stomme
Trästomme & betong/murverk
Uppvärmning
Bergvärmepump vattenburet system (radiatorer) & 2st Öppna spisar
Takbeklädnad
Betongpannor & Papptak (garage)
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

1992

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2007-01-19)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 201 000 kr
Byggnadsvärde
1 641 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
60
Energideklarationsdatum
2022-04-27

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 198 700 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svensgärdegatan 74B

Svensgärdegatan 74B

507 30 Brämhult

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo