Kyrkogårdsgatan 19

Ljus familjebostad i citynära läge

Nu presenteras detta familjevänliga hem med ljusa ytor och smakfull interiör i populära Brf Spinneriet. Generös inglasad balkong i uppskattat läge.

Beskrivning

Här ges en möjlighet att förvärva en modern trea i attraktiva Brf Spinneriet med harmoniskt läge mot innergården. Resultatet är gott med estetiskt tilltalande arkitektur som möter gröna inslag och närheten till citypulsen. Hemmet erbjuder en attraktiv planlösning med kök och vardagsrum socialt integrerade med varandra. I taket sitter dimbara spotlights som ökar trivselfaktorn. Snyggt kök signerat Vedum som andas kvalité och hög standard. Badrummet är stilrent och har underliggande golvvärme samt en praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen. Sovrummen ligger rofyllt belägna i vardera ände av bostaden. Genomgående kvalitativa materialval i form av ekparkett och slätmålade väggar ger en neutral bas att inreda efter. I anslutning till vardagsrummet ligger en generös balkong med utsikt mot omgivningen. En balkong av den här storleken, som dessutom är inglasad, blir snabbt ett omtyckt extrarum. Vill du bjuda in någon för balkonghäng går det finfint, här finns plats för flera.

Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Nu erbjuds ett av föreningens bästa och fria läge mot innergården. Denna pärla till bostad disponeras enligt följande;

Innanför entrén möts vi av en inbjudande hall som erbjuder både avhängning och en praktisk klädkammare. Längs golvet ligger en stryktålig klinker. Genomgående för hela bostaden är väggar målade i vitt och längs golvet löper en parkett i ek, vilket inger en känsla av rymd och ljus samt ger en god bas att inreda utefter.

Bostadens hjärta och naturliga samlingsplats för hela familjen är vardagsrummet och köket, vilka är integrerade med varandra i en öppen och social planlösning. Ytan är enkel att möblera med både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Från rummet når man en väl tilltagen balkong i söderläge. En balkong av den här storleken, som dessutom är inglasad, blir snabbt ett omtyckt extrarum.

Köket från Vedum andas kvalité. Här finns indukstionshäll, integrerad ugn och micro, diskmaskin och både kyl och frys i fullhöjd. Många skåp och lådor ger god förvaring för kökets alla redskap. Matplatsen tar enkelt 6-8 st gäster. Bjud familj och vänner på en god middag.

Master bedrom nås från vardagsrum. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det andra och mindre sovrummet ligger med ingång från hallen. Det kan med fördel användas som barnrum eller varför inte som gästrum/arbetsrum.

Badrummet är lyxigt och generöst i storlek. De helkaklade väggarna i vitt och grått samsas med ett smakfullt klinkergolv i grått. En hörndusch med väggar i glas, wc, handfat med kommod och handdukstork håller alla samma höga standard. Badrummet har även en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsyta och förvaring.