-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Familjevänligt bostadsrättsradhus i uppskattat hörnläge!
Hestra, Borås
*I månadsavgiften ingår digital-TV, bredband och parkering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 184 kr/mån för preliminär debitering vatten. (Preliminärdebitering redovisas ex moms) Separat avtal för värme tecknas med Borås Energi och Miljö.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett modernt bostadsrättsradhus i toppskick. Barnvänligt, väldisponerat och naturnära i två plan med generös uteplats.
På Valthornsgatan 18b finner ni detta familjevänliga bostadsrättsradhus från 2019 i ett av områdets bästa lägen. Lättskött och bekymmersfritt med villakänsla i populära Hestra, ett boende att flytta direkt in i! Ett välplanerat hem som fördelar sig över två plan i form av två badrum, bra klädförvaring och möjlighet till tre sovrum vilket skapar potential för storfamiljen. Ett få förunnat boende med generösa ytor som möter vackra detaljer och modern funktion i kök och bad på allra bästa sätt. Låt er bli hänförda av de genomgående moderna tillvalen och den generösa takhöjden på entréplanet, som med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och gemenskap. I anslutning ligger en härlig uteplats i bästa solläge med sol från lunch till kväll. Ytterligare två franska balkonger återfinns på övre plan i anslutning till sovrummen.
Brf. Berwald är en populär förening som vuxit fram under de senaste åren. Byttorpssjön ett stenkast bort, vidsträckta grönområden och skogen intill bidrar tillsammans till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator och den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn med gångavstånd till förskola och skola samt bekvämligt avstånd till centrum och riksväg 40 mot Göteborg.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
Välkomna in i detta trivsamma hem. Redan i entrén möts ni av känslan av en bostad utöver det vanliga, med fri siktlinje utöver hemmets sällskapsytor som öppnar upp sig framför. Direkt till höger finns plats för avhängning och förvaring i garderober. Golvet kläs av praktiskt klinker, som längre fram övergår i en vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden.
På entréplan spelar vardagsrummet tillsammans med matplats och kök i öppen planlösning huvudrollen. Med de vackra parkettgolvet och fantastiska ljusinsläppet från fönsterpartierna från golv till tak i flera väderstreck är rummet den självklara samlingsplatsen för familjen. Soffan och läshörnan kan samsas i detta rum tillsammans med matsalsmöbeln utan att förlora den öppna känslan. Genom glasdörren nås den uppskattade uteplatsen med solig atmosfär och grönskande omgivning.
Köket bjuder in till både matlagning som får ta sin tid, och till långa middagar där samtalen flödar mellan de öppna sällskapsytorna. Ovanför den stilrena bänkskivan löper vackert kakel i jordnära nyanser. Köket erbjuder god förvaring bakom de vita skåpsluckorna och är utrustat med diskmaskin, side-by-side kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro och fläkt.
Entréplans helkaklade badrum ligger praktiskt beläget intill hallen och är inrett med moderna materialval. Här finns bekvämligheter som golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare under en praktiskt arbetsbänk med tillhörande överskåp för hygienartiklar. Här återfinns även wc, dusch bakom duschvägg i glas samt tvättställ med överhängande spegel. Belysning i form av inbyggda spotlights.
Via den vackra trätrappan i vardagsrumsdelen nås den övre hallen med ett fantastiskt takfönster som skänker rikligt med naturligt ljus. Direkt till vänster nås allrummet, idag disponerat som kontor men går med fördel att använda som sovrum efter familjesammansättning. Härifrån återfinns en av bostadens franska balkonger som med sina stora glaspartier bidrar med ett fantastiskt ljus.
Rakt fram från trappan kommer ni in till master bedroom. Detta väl tilltagna rum rymmer med enkelhet dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober samt utgång till hemmets andra franska balkong med utsikt mot de vackra kvarteren.
Våningens tredje rum är av generös storlek med plats för säng samt övrigt möblemang. Även detta rum erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober.
Badrummet på övre plan är helkaklat i tidlösa färger, vita kaklade väggar möter ett mörkgrått klinker. Här finns badkar, wc samt handfat med kommod.
En stor uteplats samt två franska balkonger. Uteplatsen på entréplan blir en naturlig förlängning av hemmet under den varmare delen av året. Dessutom finns en liten trädgård.
Till bostadsrättsradhuset tillhör ett förråd.
Till bostadsrättsradhuset tillhör en parkering som ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns i området och dem kostar inget extra.
I månadsavgiften ingår digital-TV, bredband och parkering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 184 kr/mån för preliminär debitering vatten. (Preliminärdebitering redovisas ex moms)
Separat avtal för värme tecknas med Borås Energi och Miljö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 184 kr/mån för preliminär debitering vatten.
BRF Berwald Hestar består utav 24 st radhus- parhus och villor i bostadsrättsform.
Föreningen är med i Hallatorp Samfällighetsförening som bland annat hanterar föreningens vatten,
vägar,belysning, avlopp, sophantering och snöröjning, vilket ingår i månadsavgiften. Föreningen är
medlemmar i samfällighetens styrelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring
och kollektivt bostadsrättstillägg.
Till bostadsrätterna tillhör en parkering som ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns i området och dem kostar inget extra.
Till bostadsrättsradhuset tillhör ett förråd.
Läs mer på föreningens hemsida: https://berwaldboras.se/
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare