Lakhallsvägen 142

Milsvid utsikt över Öresjö

Drömboende på Almenäs – sjötomt, pool och 6 080 kvm naturskön elegans. Ett unikt hem där vardagen förvandlas till en stillsam lyx vid vattnets kant.

Beskrivning

Med sjön som närmaste granne och en slående utsikt över glittrande Öresjö välkomnas ni till Lakhallsvägen 142 – en plats där natur och arkitektur smälter samman i perfekt harmoni. Den 6 080 kvm stora tomten erbjuder strandlinje, båthus, brygga och ett underbart poolområde med trädäck, pergola, utekök och flera soliga uteplatser. Här lever du i takt med naturen – från morgondopp till kvällsdopp, med sjön ständigt närvarande.

Huvudbyggnaden om cirka 110 kvm bjuder på en ljus och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum förenas och låter sjöutsikten ta plats genom stora fönsterpartier. Köket från Smedstorp är elegant och funktionellt med granitbänkskivor, bardisk och maskinell utrustning av hög standard. Två rogivande sovrum, ett badrum med badkar på lejontassar och dusch samt en bastu med utsikt över sjön skapar en tillvaro fylld av komfort och harmoni.

Vid strandlinjen ligger den charmiga sjöstugan – ett litet paradis med unikt läge precis vid vattnet och egen stationär brygga för båtliv och stilla stunder. På tomten finns även ett gäthus som rymmer garage, verkstad och en komplett gästlägenhet, perfekt för gäster eller generationsboende. I gästhuset finns dessutom den välutrustade tvättstugan med golvvärme – en bekväm och praktisk lösning som bidrar till fastighetens genomtänkta funktionalitet.

Almenäs är ett småhusområde i naturnära miljö, i en lugn oas utanför stadens brus. Detta är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns många fina löp- och promenadstråk med direkt närhet till Rya åsars vackra natur. Området präglas också starkt av närheten till Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. På behagligt avstånd har ni både Borås centrum, cykelavstånd till Almenäs badplats och endast någon kilometer till Knalleland där butiker och allehanda idrottsanläggningar samsas. Barnen tar sig smidigt till Erikslundsskolan (F-9) eller Internationella Engelska skolan med de goda bussförbindelserna.

Lakhallsvägen 142 är mer än ett hem – det är en plats att längta till, där varje dag blir en upplevelse och där sjön, ljuset och stillheten skapar en livsstil utöver det vanliga.

Interiör

Genom den vackra träporten kliver du in i ett sant paradis – en plats där natur och arkitektur möts i perfekt harmoni. Här möts du av en hänförande vy över Öresjö med Frufällan och Sparsör i fonden, en utsikt som förtrollar oavsett årstid. Vid entrén leder stilfullt lagda skifferplattor fram till huset och sätter tonen för den exklusiva och välkomnande atmosfär som präglar hela bostaden.

Entrén är ljus och trivsam med snedtak och grå klinker med golvvärme som ger en behaglig känsla året runt. Här finns hatthylla och plats för avhängning av ytterkläder – en funktionell men samtidigt elegant välkomnande yta.

Husets hjärta är den stora, sociala samlingsplatsen där kök och matplats möts i en luftig och inbjudande planlösning. Här finns utrymme för stora middagar med familj och vänner – ett rejält matbord med upp till åtta sittplatser ryms enkelt. Från matplatsen nås den vackert stensatta uteplatsen på framsidan, där sjöutsikten skapar en magisk inramning till sommarens måltider och samvaro.

Köket från svenska Smedstorp är både elegant och funktionellt, med vita luckor och detaljer i ek som skapar en varm och tidlös kontrast. En bardisk skiljer köket från matplatsen och erbjuder både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor med bänkskivor i grå granit. Spotlights ger en behaglig och genomtänkt belysning. Den maskinella utrustningen är av hög standard och består av en bred induktionshäll med integrerad exklusiv fläkt, kyl/frys med ismaskin och kallvattenfunktion, diskmaskin samt dubbla varmluftsugnar, varav en med mikrofunktion. En stilfull täljstenskamin sprider skön värme och förhöjer trivseln under årets kallare månader.

Bakom köket finns ett charmigt allrum med vitmålade takbalkar och en vacker bevarad gjutjärnsspis som tillför karaktär och historia. För den som önskar kan detta utrymme enkelt förvandlas till ett extra sovrum.

Några trappsteg ned från matplatsen öppnar sig vardagsrummet – ett magnifikt rum med cirka fyra meter i takhöjd. De stora spröjsade panoramafönstren låter ljuset flöda in och ramar in den bedårande sjöutsikten. En termostatreglerad pelletskamin tillför både värme och atmosfär. Glasdörrar leder ut till en balkong där du kan njuta av solens sista strålar medan utsikten breder ut sig framför dig.

Sovrummen är rogivande och harmoniska. Det första sovrummet är ljust med utsikt mot trädgården och direkt utgång till balkongen – perfekt för att börja dagen med frisk luft och sjöglimt. Det andra sovrummet har en mysig karaktär med liggande träpanel och tak upp i nock. Här finns också en praktisk klädkammare med skjutdörr, hyllplan och klädstänger för ordnad förvaring.

Badrummet är en oas av lantlig elegans med generösa ytor. Här samsas ett klassiskt badkar med lejontassar och en kaklad dusch med vikbara glasdörrar. Handfat i glas med underskåp, belyst spegel, wc och handdukstork kompletterar helheten. Beige klinker på golvet och golvvärme skapar en varm och inbjudande känsla.

I källarplanet väntar en bastu med en sällsynt förmån – utsikt över både sjön och poolområdet. Här finns även dusch, omklädningsrum och separat ingång utifrån. På samma plan återfinns ett teknikrum med panna, pumpar och reningsfilter, samt en praktisk matkällare – båda med egna ingångar.

Ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt, där sjön alltid är närvarande och där arkitektur, natur och komfort samspelar på ett sätt som skapar ren livskvalitet.