-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker trea i eftertraktat 50-talshus
Lugnet, Borås
*Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Charmig gavellägenhet med modern känsla och ostört läge mitt i centrum. Omedelbar närhet till både cityliv och Annelundsparken.
Södra Kyrkogatan 44 bjuder på en ovanligt välbevarad 50-talslägenhet som med varsam hand har renoverats till modern standard. Här får du hela 95 kvadratmeter ljus, rymd och charm – fördelat på tre generöst tilltagna rum och kök. Bostaden är en hörnlägenhet med fönster i flera väderstreck och en trivsam balkong i västerläge. Här bor du mitt i centrala Borås men slipper trafikbrus och insyn, med innergård och gröna omgivningar som närmsta granne. Bostadsrättsföreningen har genomfört omfattande renoveringar, där bland annat stammar, el, balkonger, fönster och gård rustats upp. Resultatet är ett bekymmersfritt boende där du kan flytta rakt in och börja leva – utan att tumma på varken funktion, karaktär eller estetik. Med det centrala läget får du omedelbar närhet till Borås utbud av restauranger, kultur, butiker, skolor och service. Samtidigt är du bara några minuter från naturupplevelser, grönområden och stadens rekreationsstråk. En idealisk bostad för dig som vill ha allt – på rätt plats.
Borås är en stad i rörelse – här kombineras det småskaliga lugnet med pulsen från en växande metropol. Med högskola, starka design- och handelskluster, närhet till naturen och kommunikationer mot Göteborg och resten av landet, är detta en plats att trivas på – länge. För pendlare är det särskilt intressant att Landvetters flygplats endast ligger 30 minuter bort.
Detta är ett hem som passar både paret, familjen eller den som vill ha gott om plats för både arbete och vardag i ett av Borås mest eftertraktade områden.
HALL
Redan i hallen välkomnas du av bostadens öppna och ljusa atmosfär. Här finns gott om plats för både avhängning och möblering, med infällda spotlights i taket och originalgolv i stavparkett som slipats och vitpigmenterats till ett ljust och fräscht uttryck. Perfekt för att skapa en praktisk men samtidigt inbjudande entré.
KÖK
Köket från Marbodal är en stilren tolkning av 50-talets funktionalism, med vita, släta fronter och infällda handtag. Den tunna bänkskivan i kompaktlaminat samspelar med rostfria vitvaror från Bosch, inklusive integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Det västvända fönstret ger ett underbart ljusinsläpp till matplatsen, och det vitpigmenterade askgolvet löper enhetligt genom rummet.
VARDAGSRUM / MATSAL
Ett av bostadens verkliga signum är det luftiga och lättmöblerade vardagsrummet, där två fönsterpartier samt ett burspråk skapar ett fantastiskt ljusflöde. Här ryms både matsalsbord och soffgrupp utan att tumma på luftigheten. Från vardagsrummet når du även balkongen. Golvet är i vitpigmenterad ekparkett och väggarna är ljusa, vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel.
SOVRUM 1
Det större sovrummet bjuder på en känsla av lyx med sin tillhörande walk-in-closet med en mjuk heltäckningsmatta på golvet. Själva sovrummet har bevarad stavparkett, två stora fönsterpartier och plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fondväggen i dämpad grön nyans bidrar till en rofylld helhet.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Även här finns parkettgolv och fondvägg i en ljus aprikos ton. Garderoben med skjutdörrar gör det enkelt att hålla ordning.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med beige klinkergolv och vita väggar. Här finns golvvärme, vägghängd WC, dusch med glasdörrar, spotlights, handfatskommod med förvaring samt spegelskåp. Allt i mycket fint skick tack vare renoveringen från 2018.
TVÄTTSTUGA
Egen praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt bänkskiva och hyllförvaring.
BALKONG
Från vardagsrummet når du en solig västervänd balkong – en plats för både avkoppling och odlingsglädje. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i ett privat och tyst läge.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Balkong i uppskattat västerläge.
9 st p-platser enligt kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Lugnet bildades 170608. Huset köptes av föreningen 171101. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1956 på fastigheten Lommen 8 i som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Sturegatan 27 och Södra Kyrkogatan 44 i Borås kommun.
Utförda renoveringar:
- Stambyte
- Byte av badrum och kök
- Byte av fönster och balkongdörrar
- Renovering av balkonger
- Renovering av el
- Nya lägenhetsdörrar
- Nya källarförråd
- Satt upp postfack
- Renoverat och nyplanterat gården
9 st p-platser enligt kösystem.
Tele2 - grundutbud kabel-tv och bredband (100 Mbit) ingår i avgiften.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 6-8 kvm
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och torkrum.
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
