-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 2:a med solig balkong på populära Lugnet!
Lugnet, Borås
*Inkl. uppvärmning, vatten, kabel-tv och bredband.
**enligt förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna moderna tvårummare på en mycket attraktiv adress på populära Lugnet. Bostaden renoverades 2018 och håller genomgående gott skick med tidlösa och stilrena materialval. Tack vare sitt läge i huset erbjuds ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivningarna. Balkongen är ett stort plus och ligger i optimalt sydvästläge med sol från lunch till sen kväll – en perfekt plats att koppla av och njuta av soliga dagar. Köket är välplanerat och erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och full maskinell utrustning samt plats för en mindre matgrupp. Vid större middagar finns gott om utrymme i vardagsrummet för både middagsbord och större soffgrupp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt när familj och vänner är på besök. Bostaden erbjuder även ett fräscht, helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Sovrummet är rymligt och rymmer förutom dubbelsäng även ytterligare möblemang vid behov.
Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Den privata innergården erbjuder grillmöjligheter och utemöbler – perfekt för trevliga stunder tillsammans med vännerna när värdet tillåter.
Här bor man i den trevliga och populära stadsdelen Lugnet med närhet till stadens liv och service som erbjuder allt från restauranger, nöje, aktiviter, shopping och parkhäng. Borås konstmuseum, Textilmuseet och Stadsteatern ligger bara några minuter bort och även Borås Högskola. För dig som färdas med buss eller tåg har du nära till Busstorget och Borås Resecentrum.
HALL
Du välkomnas in i en rymlig hall som på ett trivsamt sätt ansluter till bostadens samtliga rum. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. I taket finns inbyggda spotlights som ger ett behagligt ljus. Badrummet är utrustat med vägghängd toalettstol, handfat med kommod, belyst spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin.
SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt utrymme för ytterligare möblering vid behov. Här finns även en inbyggd garderob med praktiska skjutdörrar som erbjuder god förvaring. Golvet är belagt med ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i ljusa kulörer.
KÖK
Välplanerat och trivsamt kök med tidlös inredning i form av vita släta luckor, mörk bänkskiva och vita kakelplattor som stänkskydd. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor för matlagning. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd samt kyl och frys, allt i rostfritt utförande. Här finns även plats för köksbord, vilket skapar en naturligt plats för vardagen. Golvet är belagt med mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade.
VARDAGSUM
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både större soffgrupp och middagsbord utan att rummet upplevs trångt. Golvet pryds av vacker parkett i klassiskt fiskbensmönster och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt sydvästläge, där du kan njuta av solen från lunch till sen kväll samtidigt som du blickar ut över omgivningarna.
*enligt förvaltaren.
Inkl. uppvärmning, vatten, kabel-tv och bredband.
*Ombildad till BRF 2017
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tv och bredband via Tele2 som ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal, antal personer i hushållet och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Lugnet bildades 2017-06-08. Huset köptes av föreningen 2017-11-01. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1956 på fastigheten Lommen 8 i som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Sturegatan 27 och Södra Kyrkogatan 44 i Borås kommun.
- Slipning av golv i föreningens lägenhet (2024)
- Inköp av ny torktumlare (2024)
- Relining av stammar under bottenplattan (2023–2024).
- Byte av källarfönster och dörr (2022)
- Byte av belysning i allmänna utrymmen (2021)
- Byte av termostatventiler (2019)
- Stambyte inkl. byte av badrum och kök (2018)
- Byte av fönster & balkongdörrar (2018)
- Nya lägenhetsdörrar (2018)
- Balkongrenovering (2018)
- Nya källarförråd (2018)
- Renovering av el (2018)
- Satt upp postfack (2018)
- Renoverat och nyplanterat gården (2018)
Der finns 10 st p-platser enligt kösystem. Kö i dagsläget, detta enligt vicevärden 2026-03-06.
Kostnad 540:-/månad.
Föreningen har förberett för elbilsladdning.
Tele2 - grundutbud kabel-tv och bredband (100 Mbit) ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården med sittgrupp och grill.
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
- Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och torkrum.
- Cykelförråd i källaren.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
