Torgilsgatan 10B

Insynsskyddat hem på lugna Norrmalm

På en sällsynt adress har du nu chansen att förvärva denna välplanerade tvårummare med balkong i uppskattat solläge.

Beskrivning

Högst upp i huset på våning tre välkomnas ni in i detta ljuvliga hem. Här samsas de moderna med charmiga originaldetaljer från det svunna fyrtiotalet. Bostaden smyckas av flera tidstypiska inslag så som välbevarad ekparkett, gjutjärnselement och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Takhöjden är något generösare än standard och bidrar till en luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen som tillför lägenheten ytterligare en dimension. Det höga och insynsskyddade läget erbjuder sol hela dagen samt en fri vy över takåsar och grönska. Vackert helkaklat badrum gör lägenheten till något extra. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via de generösa förrådsytorna på både vind-och källare.

Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Yllevävaren nr 1. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.

Interiör

Tre trappor upp på Torgilsgatan 10B ges nu tillfälle att förvärva en av områdets bäst planerade tvårummare. Bostaden är omsorgsfullt renoverad med vackra detaljer från fastighetens ursprung och erbjuder det mesta vad gäller bekvämligheter och funktion kombinerat med en slående charm och personlighet. Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i garderoberna rakt fram från dörren. På golvet vilar ett vackert plankgolv i original som slipats under senare år som löper vidare in i hemmet.

Rakt fram och till höger om entrén finner ni vardagsrummet, bostadens givna sällskapsplats. Soffgruppen samsas med tillhörande tv-möbler och matsalsbord utan att förlora den öppna känslan. Golvet pryds av en fin ekparkett i holländsk läggning och väggarna är vitmålade. Fönstren tillsammans med den glasade balkongdörren bidrar till en härlig rymd. Balkongen är rymlig och har plats för utemöbler och planteringar, här kan man njuta av solen med en vacker utsikt över området.

Till vänster nås hemmets charmiga kök. Vita köksluckor möter en modern bänkskiva och ovan sitter ljust kvadratiskt kakel som förstärker den ljusa atmosfären. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn och kyl/frys. Matbord för fyra personer ryms enkelt intill fönsterpartiet.

Intill köket ligger sovrummet, ett mysigt och yteffektivt rum. Rummet har vitmålade väggar och även här ligger det vackra originalgolvet i trä. Här finns plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord, ytterligare möblering om så önskas samt god förvaring via garderoberna längs ena väggen.

Badrummet är modernt renoverat i klassiska färgval där reklangulärt ljust kakel möter ett smakfullt hexagonmönstrat klinker i en ljusgrå ton. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas samt tvättkommod med ovansittande spegel med vacker belysning.