-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med närhet till natur, bad och motion
Norrmalm, Borås
*I avgiften ingår V/A, TV-grundutbud och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 804 kr/mån. Totalt: 4002 kr/månad
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På eftertraktad adress har ni chansen att förvärva detta välplanerade hem. Smakfullt inrett med sociala ytor i fokus.
Högst upp i huset, på våning tre, väntar detta inbjudande hem med ett eftertraktat läge. Här möts ett stilfullt kök och vackra originaldetaljer från 1950-talet i en harmonisk helhet. Lägenheten präglas av ett generöst ljusflöde från fönster i två väderstreck, vilket tillsammans med den något tilltagna takhöjden skapar en luftig och trivsam atmosfär. Bostaden bjuder på flera tidstypiska attribut såsom framtagna brädgolv, välbevarad ekparkett, gjutjärnselement och eleganta fönsterbänkar i sten. Vardagsrummet har utgång till balkongen, som förlänger bostaden ytterligare och erbjuder ett högt, fritt söderläge med sol större delen av dagen samt vacker utsikt över området. Förvaringsmöjligheterna är goda med praktiska lösningar i bostaden samt tillgång till rymliga förråd på både vind och i källare.
Längst upp på Döbelnsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 11. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Högst upp i huset, på våning tre av tre, välkomnas ni in i detta trivsamma hem där känslan av kvalitet infinner sig redan i hallen. Originalekparkett löper längs golvet och samspelar fint med de ljusa väggarna. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig garderob med överskåp.
Till vänster om entrén nås bostadens hjärta – det smakfulla köket. Vita skåpsluckor kombineras med en praktisk bänkskiva i trä och ovan denna sitter vita rektangulära kakelplattor i halvförband. Golvet pryds av ett charmigt skurgolv i lutad furu, behandlat med vitpigmenterad olja, och väggarna är hållna i en ljus kulör. Här finns gott om utrymme för såväl matlagning som sociala middagar. Fönster ger ett behagligt ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.
Rakt fram och till höger om entrén öppnar vardagsrummet upp sig – bostadens naturliga samlingspunkt. Här ryms soffgrupp och tillhörande möblemang utan att rummet förlorar sin luftiga känsla. Den något generösare takhöjden tillsammans med fönster som ger ett rikligt med ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Golvet pryds av original ekparkett och väggarna är vackert målade. Från vardagsrummet nås balkongen, där solen kan avnjutas större delen av dagen tillsammans med en fri utsikt över omgivande området. Här finns plats för cafébord, stolar och planteringar.
Sovrummet är rofyllt beläget och väl tilltaget i storlek, med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaringen är generös tack vare både klädkammare och inbyggd garderob.
Badrummet nås från hallen och renoverades i samband med stambytet 2002. Väggarna är helkaklade och badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, TV-grundutbud och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 804 kr/mån.
Totalt: 4002 kr/månad
Till lägenheten finns ett vinds- och ett matkällarförråd. Tvättstuga och cykelrum finns i husets källare
Balkong i uppskattat väderstreck.
46 p-platser och 24 garage enligt kösystem. Riksbyggen har hand om P-plats. Kostnad för p-plats utan el 105 kr, med el ca 150kr, garage 400 kr.
Tv-basutbud (Telia bas) + bredband 250/250 ingår via Telia i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Nunnan. Husen uppfördes 1949 och omfattar 102 bostadsrättslägenheter och är fördelade över fyra byggnader. Detta är en omtyckt och välskött förening som förvaltas av Riksbyggen. Alla större renoveringar är gjorda. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs gärna föreningens årsredovisningen för mer information.
Närmaste busshållplats ligger i anslutning till föreningen. Därifrån tar man sig enkelt in till city på några minuter.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
1999: Fönsterbyte
2002: Stambyte
2002: Takrenovering
2002: Balkongrenovering
2011: Fasad
2017: Målning trapphus
2018: Inomhus- och utomhusbelysning
2019 Kamera sophus
2019 Markarbeten
2020 Torkskåp
2021-2022 Huskropp utvändigt
46 p-platser och 24 garage enligt kösystem. Riksbyggen har hand om P-plats. Kostnad för p-plats utan el 105 kr, med el ca 150kr, garage 400 kr.
100 Mbit fiberbredband via Telia
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
