Hoppa till innehåll

Charmigt renoverad med bekvämligheter runt hörnet

  • På förhand
  • 56 kvm
  • 2 rum
  • 995 000 kr

Sjöbo, Borås

Huldregatan 1

Pris:
995 000 kr
Avgift:
3 747 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår V/A och digital-TV. Obligatoriskt tillägg om 837 kr/månad debiteras på månadsavgiften, avser värmeavgift.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås
Mathias Strinäs

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt renoverad med bekvämligheter runt hörnet

Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna väldisponerade och moderna bostad där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad.

Beskrivning

Välkomna till denna luftiga och modernt renoverade tvårummare med ett genomgående läge. Här bor ni på bekvämt våningsplan, i ett eftertraktat läge i området med närhet till natur och svalkande bad. Ni erbjuds ett smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor och plats för större matbord. I en halvöppen planlösning nås vardagsrummet med gott om plats för olika sorters möbleringar. En trivsam balkong som blir en härlig och onekligen uppskattad förlängning av hemmet. Här finns även ett rymligt sovrum, ett exklusivt renoverat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt gott med förvaringsutrymmen.

I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

På bekvämt våningsplan, endast en trappa upp, välkomnas ni in i detta trivsamma och smakfullt renoverade hem. Hallen välkomnar er med avhängningsmöjligheter direkt till vänster i form av skjutdörrsgarderober.

Direkt till höger om entrén ligger bostadens hemtrevliga kök. Köket är stilrent inrett med ljusa skåpsluckor med vitrininslag och svarta beslag som rymmer mycket förvaring. L-formen skapar generösa arbetsytor för matlagningen på den vackra bänkskivan och det vita rektangulära kaklet bidrar till en ljus atmosfär. Maskinparken i köket är välutrustad, här återfinns integrerad ugn och micro, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt takhängande fläkt. Invid fönsterpartiet i rummet finns gott om plats för en större matgrupp.

Vidare in i bostaden når ni vardagsrummet. Ytorna här är lättmöblerade och rymmer med enkelhet både soffhörna, tv-möbler och tillhörande möblemang. Plats finns även för matsalsmöbel om så önskas. De härliga ytorna badar i ljus som strömmar in från stora fönsterpartier. Det är också härifrån man når den härliga balkongen, även den i bra storlek med plats för mindre sittgrupp.

Sovrummet ligger i rofyllt läge och är av generös storlek. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt byrå. Kläderna får med enkelhet plats i skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar.

Badrummet är helkaklat i modernt utförande med en genomgående smakfull touch. Här återfinns bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Övrig utrustning i form av WC, handduksvärmare, tvättställ och duschhörna bakom glasvägg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i uppskattat väderstreck.

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensamma tvättstugor på Huldregatan 3 samt Huldregatan 7.

TV/bredband

TV och bredband levereras av Tele 2. Grundutbud gällande TV ingår i månadsavgiften.

Parkering

Parkering enligt kö-system, totalt finns det 49st platser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 747 kr

I månadsavgiften ingår V/A och digital-TV.
Obligatoriskt tillägg om 837 kr/månad debiteras på månadsavgiften, avser värmeavgift.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,65983%
Andel av årsavgiften är
1,6719%
Reparationsfond
922 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
187 209 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf. Boråshus nr 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Antal lokaler
1

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Toppmurklan 1-5 i Borås Kommun. På fastigheterna finns fem byggnader med 60 lägenheter samt en lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1945. Fastigheternas adress är Huldregatan 1-9 i Borås.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Parkering

Parkering enligt kö-system, totalt finns det 49st platser.

TV/bredband

TV och bredband levereras av Tele 2. Grundutbud gällande TV ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor på Huldregatan 3 samt Huldregatan 7.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
204005002-0050
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
110 kr
Summa
310 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-10-13

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Huldregatan 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}