-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fantastisk etta med öppen planlösning och solkysst balkong!
Trandared, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern etta med sovalkov i ett lugnt och naturnära läge. Smakfulla materialval och bra umgängesytor - populär förening med låg månadsavgift!
Nu finns möjligheten att förvärva denna väldisponerade, stilrena lägenhet redo att flytta direkt in i. Denna enrummare om 42 kvadratmeter är smakfullt renoverad och erbjuder ett boende av mycket hög kvalitet, präglat av ljus tack vare generösa ljusinsläpp på såväl väggar som tak. Vardagsrum, kök och badrum är smakfullt renoverade och en uppskattad walk-in-closet löser förvaringen på ett praktiskt sätt. Det höga läget i huset gör att ni kan njuta på den uppskattade balkongen utan insyn från grannar, med en grönskande vy över området.
Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Högst upp i huset välkomnas ni in till denna modernt renoverade enrummare. Den stora och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med väggar i grå nyans och vacker parkett som är genomgående i hela bostaden. Entrén är mycket genomtänkt utformad, där plats finns för större garderobssystem med inbyggd bänksits som löser både komforten och förvaring på ett praktiskt sätt. Här finns även ytterligare förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob.
Rakt fram från entrén nås vardagsrummet, som med sina välplanerade kvadratmeter blir den givna platsen för sociala sammankomster. Här möts ni av en ljus och luftig atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden. Rummet inbjuder olika möjligheter till möblemang med plats för både soffgrupp, tillhörande vardagsrumsmöbel och matgrupp. Sovalkoven som finns belägen i rummet är delvis inbyggd, vilket bidrar till att de sociala ytorna kan nyttjas till fullo. Här finns dessutom öppning till en walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.
Via vardagsrummet kommer ni ut till balkongen i uppskattat läge. I dess höga och insynsskyddade läge kan ni njuta av en grönskade utsikt stora delar av dagen. Här finns plats för mindre bord med stolar samt planteringar för den som har gröna fingrar.
Till vänster om entrén ligger det renoverade köket, här erbjuds modern interiör med gott om förvaring. Ljus känsla tack vare det generösa ljusinsläppet från takfönstret samt genomgående välplanerad köksinredning i ljusa kulörer. Ljusgrå köksluckor, vitt kakel ovanför den ljusa stenskivan samt diskho och blandare i rostfritt stål. Köket är maskinellt välutrustat för att vara en enrummare med kombinerad kyl/frys med ismaskin, integrerad diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt.
Badrummet upplevs ljust och fräscht med generöst ljusinsläpp via ett takfönster. Modernt renoverat med microcement i beigea jordnära toner på både väggar och golv som ger ett smakfullt intryck. Här finns wc, dusch bakom duschvägg i glas samt tvättställ med spegelskåp med vacker belysning.
Balkong i uppskattat väderstreck.
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Föreningen har kölistor på garage och p-platser.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Brf Boråsbostad nr 1 äger fastigheten Svärdfästet 6 i Borås. I föreningen finns 63 st bostadsrätter för bostadsändamål - totalt 3831 kvm. En av lägenheterna används av föreningens styrelse för kontor, arkiv och sammanträden. Föreningen äger marken. Till fastigheten hör dessutom 9 st. garage, 34 st. parkeringsplatser (vissa med elstolpe) enligt kösystem, samt några mindre lokaler.
Föreningen har målat fönstren på söder sida och gjort energibesparande åtgärder.
Stammarna byttes 96/97
2016 - Ommålning av fönster
2019 - OVK, renovering av ventiler i huvudstammarna och i samband med detta har även en asbestssanering utförts, rensning av självdragskanaler för ventilation har utförts i alla lägenheter. De lägenheter som fick påbackning åtgärdades och ombesiktigades av samma firma.
2020 - Ny belysning utanför entrér, lekplatsen har gjorts i ordning, man har anlagt 3 nya parkeringsplatser och lekplatsen har blivit godkänd.
2021 - Fortsättning av asbetssanering
2021 - Föreningen har grävt upp runt en gavel (dränering arbete)
2022 - Ett nytt miljöhus ska byggas
Inom snart framtid kommer även all belysning att bytas i alla trappuppgångar och vissa mellan gångar till närvarobelysning. Det skall även målas om i alla trappor.
Föreningen har 9 garage som uthyres i mån av tillgång.
Pris garage plats: 200-300kr/månad beroende på storlek. Till samtliga platser är det separat kö.
MC-garage finns vid gaveln av 5-7. Plats för 5 motorcyklar. Max 6 vid vinterförvaring då motorfordonen inte är i bruk. Nyckel utkvitteras hos ordförande i mån av plats.
Parkeringsplatser tilldelas i mån av tillgång. Platser med el kostar 99 kr/månad och platser utan el kostar 69 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
Föreningen har en lokal i vilken man håller årsmöten, men lokalen kan också hyras för 100:- / dygn. Här finns ett komplett kök inklusive alla tillbehör för att värma och servera mat. En deposition på 500 kr, läggs i samband med uthyrningen, dessa fås tillbaka efter att ordföranden har kollat av lokalen. Utöver detta kostar det 100kr/dygnet.
Cykelrum finns i källarplanet vid ingång 5.
I föreningen finns en stor och en liten tvättstuga. Den ena har två automatiska tvättmaskiner och den andra en automatisk tvättmaskin. I båda tvättstugorna finns en varsin centrifug och torktumlare, samt varsitt torkrum. Till tvättstugorna hör även ett mangelrum med stenmangel samt strykmangel som disponeras utan bokning. Tvättider bokas via en tavla i direkt anslutning till tvättstugan med ett lås.
På gården finns en lekplats samt två grillplatser, en utan tak och en med.
Till lägenheten hör även ett vindsförråd och de flesta lägenheter har även ett källarförråd.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
