-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren trea med västerbalkong och genomtänkt planlösning
Trandared, Borås
*Inkluderat värme. Exklusive kall/ varmvatten och el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 480 kr/månad. Tillägget för el, kall/ varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. (Tillägget debiteras ex moms) Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia. Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179 kr/månad för TV och internet, i samband med månadsaviften. (standardpaket) Total månadskostnad: 6 460 kr/mån
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyproducerad trea från 2023 med öppen planlösning, balkong i västerläge och stilrena materialval på populära Trandared.
Välkommen till ett hem där modern design möter bekvämt vardagsliv. På Kindsgatan 2 erbjuds en välplanerad trea om 72,7 kvm i en fastighet uppförd 2023 – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med genomgående hög standard.
Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en social och luftig atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i västerläge via dubbla utgångar, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger en naturlig plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Köket är stilrent utformat med moderna materialval, goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord i direkt anslutning till sällskapsytorna, vilket skapar ett naturligt flöde genom bostaden.
Två väl tilltagna sovrum ger flexibilitet för familjen, paret eller den som önskar ett extra rum för gäster eller hemmakontor. Det större sovrummet kompletteras av en praktisk walk-in-closet som erbjuder generös förvaring. Det helkaklade badrummet håller modern standard och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.
Här bor du i en modern och välskött förening där bostaden fortfarande präglas av känslan av nyproduktion. Ett hem som erbjuder både komfort, funktion och stil i ett av Borås mest omtyckta områden.
Trandared är ett av Borås mest uppskattade bostadsområden och kombinerar lugna villakvarter, grönområden och närhet till stadens serviceutbud. Området är särskilt populärt tack vare sitt familjevänliga läge med skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd.
I närområdet finns bland annat dagligvaruhandel, apotek, gym och annan service som förenklar vardagen. För den som pendlar eller vill ta sig in till centrum är kommunikationerna goda, samtidigt som Borås centrum nås på bara några minuter med bil eller cykel.
Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och rofyllt boende med stadens utbud inom bekvämt räckhåll.
Järnhättan 5
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat värme.
Exklusive kall/ varmvatten och el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 480 kr/månad. Tillägget för el, kall/ varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. (Tillägget debiteras ex moms)
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179 kr/månad för TV och internet, i samband med månadsaviften. (standardpaket)
Total månadskostnad: 6 460 kr/mån
På fastigheten finns garagebyggnad med garageplatser, elbilsplatser och MC-plats samt föreningens gemensamma gästlägenhet.
Generös balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Det finns 31 st garageplatser och 7 st p-platser, kösystem tillämpas.
Laddstolpar finns för laddning av el- & hybridfordon.
TV: Bredband/TV/telefoni: Bredband, tv och telefoni via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Ferrum äger fastigheten Borås Järnhättan 5.
Byggnationen färdigställdes under 2022/2023 och inflyttning påbörjades 2023. I föreningen finns 66 st bostadsrätter. Föreningens adress är Kindsgatan 2 och 4 samt Trandaredsgatan 6.
Fastigheten är försäkrad i Dina försäkringar Göta.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägg inför i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har totalt 31-garageplatser, varav 4 el-platser, 7 st p-platser utomhus och en MC-plats.
Garage kostar 1040 kr/mån.
P-plats kostar 400 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
I närområdet finns det gratis gatuparkering.
Tv och bredband (fiber) 100/100 via Telia.
Föreningen erbjuder en trivsam och välskött innergård med plana gräsytor samt en stensatt uteplats. Här finns tillgång till bord och stolar samt grillmöjligheter.
Finns en gästlägenhet att hyra.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
