-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trea med stor solig uteplats i attraktiva Nedre Trandared
Trandared, Borås
*Inkluderat värme. Exklusive kall/ varmvatten och el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 480 kr/månad. Tillägget för el, kall/ varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. (Tillägget debiteras ex moms) Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia. Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179 kr/månad för TV och internet, i samband med månadsaviften. (standardpaket) Total månadskostnad: 5 440,24 kr/mån
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern trea från 2023 med öppen planlösning, stor uteplats i sydostläge och bekvämt läge nära natur och service.
Välkommen till Kindsgatan 2 och denna stilrena trea om 60,9 kvm i populära Nedre Trandared. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende från 2023 där varje kvadratmeter är välplanerad för att skapa en bekväm och funktionell vardag.
Bostadens hjärta är det ljusa vardagsrummet och köket i öppen planlösning. De generösa sällskapsytorna bjuder in till såväl vardagsliv som sociala tillställningar och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd.
Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen om cirka 19 kvm i soligt sydostläge – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och planteringar, vilket skapar en privat och trivsam utemiljö.
Lägenheten erbjuder två välplanerade sovrum som passar lika bra för familjen som för paret eller den som önskar ett hemmakontor. Intill det ena sovrummet finns dessutom en praktisk walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det helkaklade badrummet håller en modern standard med golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen ytterligare.
Här bor du i en modern fastighet med hiss, i en stabil förening och med ett boende som fortfarande präglas av nyproduktionskänsla. Ett perfekt alternativ för dig som söker ett inflyttningsklart hem med hög komfort och minimalt underhållsbehov.
Nedre Trandared är ett av Borås mest uppskattade bostadsområden och kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med närhet till stadens utbud. Området är särskilt populärt tack vare sina goda kommunikationer, närheten till service och de fina grönområden som omger stadsdelen.
I närområdet finns matbutiker, skolor, förskolor, gym och annan service som underlättar vardagen. För den som uppskattar natur och motion finns flera promenadstråk, motionsslingor och rekreationsområden inom bekvämt avstånd.
Borås centrum nås på bara några minuter med bil, cykel eller buss, vilket gör området attraktivt för både pendlare, förstagångsköpare och den som söker ett bekvämt boende med närhet till allt.
Järnhättan 5
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat värme.
Exklusive kall/ varmvatten och el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 480 kr/månad. Tillägget för el, kall/ varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. (Tillägget debiteras ex moms)
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia.
Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179 kr/månad för TV och internet, i samband med månadsaviften. (standardpaket)
Total månadskostnad: 5 440,24 kr/mån
Det finns 31 st garageplatser och 7 st p-platser, kösystem tillämpas.
Laddstolpar finns för laddning av el- & hybridfordon.
TV: Bredband/TV/telefoni: Bredband, tv och telefoni via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Ferrum äger fastigheten Borås Järnhättan 5.
Byggnationen färdigställdes under 2022/2023 och inflyttning påbörjades 2023. I föreningen finns 66 st bostadsrätter. Föreningens adress är Kindsgatan 2 och 4 samt Trandaredsgatan 6.
Fastigheten är försäkrad i Dina försäkringar Göta.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägg inför i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har totalt 31-garageplatser, varav 4 el-platser, 7 st p-platser utomhus och en MC-plats.
Garage kostar 1040 kr/mån.
P-plats kostar 400 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
I närområdet finns det gratis gatuparkering.
Tv och bredband (fiber) 100/100 via Telia.
Föreningen erbjuder en trivsam och välskött innergård med plana gräsytor samt en stensatt uteplats. Här finns tillgång till bord och stolar samt grillmöjligheter.
Finns en gästlägenhet att hyra.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
