-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Respektfullt renoverad med bevarad charm!
Trandared, Borås
*Inkluderat vatten. Obligatorisk tillägg om 1190 kr i månanden som avser värme (1118kr) och kabel-tv / internet (220kr). Totalt: 5 449 kr
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Nu förbereds försäljningen av denna smakfullt renoverade bostad med fantastiska umgängesytor och stor balkong i uppskattat solläge.
Välkommen till ett stilfullt och genomtänkt hem på attraktiva Trandared, där moderna materialval, generösa sällskapsytor och ett härligt ljus samspelar på bästa sätt. Lägenheten genomgick en omfattande renovering under 2023/2024 och erbjuder idag ett smakfullt boende med en harmonisk och enhetlig känsla.
Redan vid första steget in möts du av bostadens genomgående, stilrena golv och väl valda material. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och social, vilket skapar en naturlig plats för såväl vardagens middagar som större tillställningar med familj och vänner. De generösa ytorna ger gott om plats för både matgrupp och soffgrupp samtidigt som det fina ljusinsläppet bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas under stora delar av året. Här finns fina möjligheter att skapa en ombonad plats för såväl morgonkaffet som avkopplande stunder i eftermiddagssolen.
Badrummet är helkaklat och smakfullt utformat med moderna materialval. Här finns dessutom behaglig golvvärme som sätter extra guldkant på vardagen.
Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat vatten.
Obligatorisk tillägg om 1190 kr i månanden som avser värme (1118kr) och kabel-tv / internet (220kr). Totalt: 5 449 kr
Inglasad balkong i uppskattat väderstreck.
Parkering och garage enligt kösystem. Föreningen har också laddstolpar för elbil.
TV: Grundutbud från Tele2 samt bredband från A3/Bredband2 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Svärdsklingan 2, och 3 i Borås. På fastigheterna finns 6 byggnader med 197 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1958. Fastigheternas adress är Guldbrandsgatan 2-8 och Tåmarksgatan 2-4 i Borås.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1992: Stambyte (byte av trycksatta ledningar)
2009: Fönsterbyte
2010: Entré ytterdörrar bytta , säkerhetsdörrar till källarentréer monterades
2011: Samtliga stuprör bytta
2012: Brandvarnare monterades, Relining av samtliga avloppsrör
2014: Balkongrenovering (större och inglasade)
2015: Föreningen bytte ut hela värmesystemet till ett system med fjärravläsning, bytt fläktar på taket och bytt undercentralen., Man bytte även alla belysningar till LED-belysning med sensorer
2017: Nya lägenhets ytterdörrar, Renovering huskropp utvändigt
2018: Uppförande av grillplats, målning av fasader, installation av belysning, installation av låssystem
2019: Upprustning av entréer, huskropp utvändig målning
2020: Huskropp invändig målning
2019-2021: Energioptimering av fastigheterna
2022/2023: Renovering av marken runt om husen. bla. asfaltering, nya parkeringsmöjligheter i nytt parkeringshus, laddstolpar, grönområden, uppdatera sophantering m.m. gemensamhetslokal mellan Tåmarksgatan 2 och 4, ny övernattningslägenhet som bokas via en tag.
2023/2024: OVK
2024: Färdigställt orangeriet
Föreningen har ett parkeringshus i två plan byggt 2023, vilket gör att de utökat sina parkeringsmöjligheter och idag kan erbjuda följande olika kategorier av p-platser:
Varmgarage: 38 kr/kvm
Garage med laddstolpe 700 kr/mån + elförbrukning
Parkering med laddstolpe: 735kr/mån + elförbrukning
P-plats under tak 578 kr/mån
P-plats med motorvärmare 441 kr/mån + förbrukning
P-plats för funktionshindrade 378 kr/mån
Övriga P-plats 378 kr/mån
MC-plats inne i garage 250 kr/mån
- Det finns 5 st gästparkeringar med laddstolpe och 3 st utan. Särskild taxa gäller.
- Biltvättsplats finns även tillgänglig i föreningen.
- För närvarande finns det ledig p-plats att hyra, detta enligt styrelsen 2026-03-19.
Digital-tv från Tele2 och bredband 1000/1000 mbit från Bredband2, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en välskött och trevlig innergård med orangeri och flera olika siittgrupper runt om på området.
- I varje hus finns tvättstuga och cykelförråd.
- Nybyggt orangeri som man kan abonnera för 200kr/tillfälle
- Gästlägenhet (Guldbrandsgatan 8) som man kan hyra för 200kr/natt
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Ansvarig mäklare
