-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljust och smakfullt med hög mysfaktor
Trandared, Borås
*Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatoriskt tillägg om 40kr månad för elavgift. Totalt: 2 298 kr / mån. Styrelsen har tecknat avtal om gemensamt elabonnemang för hela föreningen. Varje lägenhet har dock sin egen elmätare. Du ska alltså inte teckna eget el-abonnemang eller välja egen elleverantör. Elförbrukningen betalas tillsammans med månadsavgiften (hyran).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu saluför vi försäljning av den här mysiga 1:an omgjord till en mindre 2:a som erbjuder livskvalitet på liten yta med allt du behöver
Välkommen till Kransvägen 194 - Fint renoverad 1:a som är omgjord till en mindre 2:a med fina ljusinsläpp från stora fina fönster och härlig utsikt över gården. Bostaden erbjuder en öppen planlösning med kök och mindre vardagsrum. Dessutom har lägenheten ett sovrum som har gott om plats för stor säng och hemmakontoret. Fint mörkt laminatgolv och ljusa väggar ger en stilig känsla och gör hemmet lätt att inreda.
När du kliver in genom entrén i denna lilla pärla högst upp i huset sprider sig ljuset direkt från de tre stora fönsterna. Du når till att börja med en rymlig hall med gott om plats för avhängning och till höger kliver du in i lägenhetens badrum med toalett, handfat och dusch. Badrummet är beklätt i vitt kakel på väggarna och terrakottafärgad klinker på golvet.
Vidare in i lägenheten når du det kombinerade vardagsrummet/köket som går i ljusa färger med ett mörkare golv som känns exklusivt. Köket har vitt kakel och vitvaror i rostfritt. Boendet är otroligt kvadratsmart och har även ett avdelat sovrum till vänster som är så pass stort så en arbetsplats får plats mot fönstret.
Brf Brotorp är en barnvänlig, trygg och ekonomisk god förening som ursprungligen är från 1968. Husen är placerade i en rektangel som innesluter en grönskade och vacker innergård med två lekplatser som renoverades 2018 och 2019. Här finns också en boulebana och en asfalterad fotbollsplan, som även användas för att spela basket eller tennis på. De övriga gemensamhetsutrymmena som föreningen tillhandahåller är cykelförråd, gym, biltvätt, bilverkstad, snickeri / hobbyverkstad, grillstuga, fyra tvättstugor och övernattningslägenhet. Dessa utrymmen finns för föreningens medlemmar att nyttja utan kostnad.
Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10 min eller promenad 20 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.
Välkommen att anmäla er till visningen!
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Brotorp består av 151 lägenheter som är fördelade på fyra bostadshus. Husen är placerade i en rektangel som innesluter en härlig innergård i mitten. På innergården finns det två lekplatser renoverades 2018 och 2019. Där finns också en boulebana och en asfalterad fotbollsplan, som även användas för att spela basket eller tennis på. Det är på denna plan som föreningen också anordnar sin årliga gårdsfest. Den brukar hållas i slutet av sommaren varje år och kring 100-150 personer brukar delta. Dessutom finns två grillplatser. Vid den ena har grillen byggts in i ett litet rött lusthus, som rymmer sex till åtta personer. Vid den andra finns en uteplats med överbyggt tak, där femton till tjugo personer kan sitta. Lägenheterna är fördelade på 30 enrums-, 21 tvårums-, 82 trerums- och 18 fyrarumslägenheter. 17 enrumslägenheter finns på bottenplan och är på 48 kvm. Dessa har även separata kök. Resterande ettor är fördelade på olika plan i gavelhusen. De har en bostadsyta på 31 kvm. Även tvårumslägenheterna är placerade i gavelhusen, bostadsyta 69 kvm. Trerumslägenheterna dominerar i antal och finns i alla hus. De har skiftande storlek, 80-84 kvm. Fyrarumslägenheterna finns endast i gaveländarna på husen, bostadsyta på 108 - 112 kv
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla i föreningen. Du behöver därför inget sådant tillägg i din egna hemförsäkring.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för underhållet av lägenheten, medan föreningen svarar för själva byggnaden. Du får inte göra ingrepp i byggnadens installationer utan styrelsens godkännande. Vid minsta tveksamhet: kontakta vicevärden. Med hänsyn till övriga boende får arbeten som orsakar störningar endast utföras vardagar 08.00 - 20.00, lördagar och söndagar 10.00 - 18.00. Det tillhör god ton att meddela sina närmaste grannar innan man påbörjar störande arbeten.
Föreningen har 203 p-platser, varav 19st varmgarage, 38st kallgarage (8st med motorvärmare & 4st med laddstolpe) och 78st p-platser (44st med motorvärmare & 6st med laddstolpe).
Föreningens policy är att hushållets första bil alltid ska kunna få en plats. Om det finns lediga platser så kan ett hushåll hyra flera platser. Alla har rätt ha 1 parkering per hushåll (vanlig p-plats eller garage). Om det finns platser så får man ha 2 platser (vanlig p-plats eller garage). Om det finns platser så får man ha 3 platser (vanlig p-plats eller garage)
Varmgarage ligger på 650-750 kr / månad, beroende på storlek.
Kallgarage ligger på 500-800 kr / månad.
P-platser ligger på 250-550 kr/ månad.
Är det någon som vill ha 1 plats när det inte finns några lediga så ska de med 3 sägas upp först. Finns det ingen ledig och någon som har 1 vill ha en andra så har de förtur till det, så även här ska en som har 3:e sägas upp. Till både varm- och kallgarage är det idag kö. Så länge det är kö så hyrs endast en garageplats ut per hushåll
Parkering för gäster finns på 3 platser på området:
6 parkeringar mellan Kransvägen 176-178
10 parkeringar utanför Kransvägen 198-204
2 parkeringar med laddstolpe utanför Kransvägen 192
Användandet av gäst parkeringarna kostar 3 kronor per timme, max 40 kronor per dygn. Betalning görs via SMSPark. Det finns även möjligt att köpa parkeringsbiljetter av vicevärden. Häftet kostar 100 kr och innehåller kuponger med olika valörer. När besöksparkeringen är full hänvisas till Kransmossens parkering.
Inom området gäller P-förbud utom på markerade platser. Vid inflyttningen behöver du inget särskilt parkeringstillstånd för flytten. För av- och pålastning är det tillåtet att parkera men det måste synas att verksamhet pågår. På innergården får man vara beredd att flytta sitt fordon för utryckningsfordon, färdtjänst m.fl. Anlitar du hantverkare så får deras bilar också stå utan särskilt parkeringstillstånd, men de får inte hindra trafiken. Hantverkare som inte har firmamärkt bil kan få tillfälligt parkeringstillstånd av vicevärden. Vi har på senare tid haft fall då ambulans hindrats att snabbt komma fram till rätt adress p.g.a. parkerade bilar. Om du behöver tillgång till en parkering så ska du kontakta vicevärden så snart som möjligt innan tillträdet.
Inom området gäller ”Rekommenderad hastighet 30 km/h”. På innergården gäller ”Gångfartsområde” (max. 10 km/h).
Föreningen är ansluten till fiber via Telia. I abonnemanget, som föreningen betalar för så ingår TV paketet Lagom, 100 MB bredband och bredbandstelefoni. Eventuella trafikavgifter för tillexempel telefoni ingår inte i det föreningen betalar utan debiteras respektive kundkonto. Alla medlemmar måste ha ett kundkonto hos Telia, men avgiften, för det gemensamma, gå till föreningen. Vill man så kan lägga till fler tjänster men då betalar man själv för dem.
Router, Tv-box och fjärrkontroll hör till lägenheten och ska lämnas kvar vid försäljning.
I aktivitetshuset finns lokaler som inrymmer vicevärdsexpedition, gym, snickeri, biltvätt samt verkstad. Du kommer in i lokalerna (inte vicevärdens kontor) med hjälp av din tagg. Tid i gymmet, verkstad och biltvätt bokas via de digitala tavlorna. Gymmet är tillgängligt utan bokning för alla medlemmar.
Innanför föreningslokalen finns en gästlägenhet. I rummet finns en våningssäng samt en bäddsoffa, sovplats för 5 personer. I badrummet i anslutning till föreningslokalen finns det dusch. Gästlägenheten kan bokas, på samma sätt som övriga gemensamma lokaler i föreningen, via vårt digitala bokningssystem. Gästlägenheten kan du boka under de kommande 93 dagarna (3 månader). Användandet av gästlägenheten debiteras med 150 kr/natt. Avgiften kommer på fakturan för din månadsavgift. Eftersom avgifterna skickas ut med tre månaders intervall kan det dröja några månader innan avgiften för gästlägenheten kommer med.
I föreningens hus finns 4 välutrustade tvättstugor. Beroende på läge i huset är lägenheterna tilldelad en viss tvättstuga. Bokning av tvättid görs via det digitala bokningssystemet. Din tagg styr vilken tvättstuga du får upp bokningen till när du loggar in i systemet.
Läs mer på föreningens hemsida: https://brfbrotorp.se/
Föreningens policy är att hushållets första bil alltid ska kunna få en plats. Om det finns lediga platser så kan ett hushåll hyra flera platser. Alla har rätt ha 1 parkering per hushåll (vanlig p-plats eller garage). Om det finns platser så får man ha 2 platser (vanlig p-plats eller garage) eller fler.
Varmgarage ligger på 650-750 kr / månad, beroende på storlek.
Kallgarage ligger på 500-800 kr / månad.
P-platser ligger på 250-550 kr/ månad.
Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Obligatoriskt tillägg om 40kr månad för elavgift. Totalt: 2 298 kr / mån.
Styrelsen har tecknat avtal om gemensamt elabonnemang för hela föreningen. Varje lägenhet har dock sin egen elmätare. Du ska alltså inte teckna eget el-abonnemang eller välja egen elleverantör. Elförbrukningen betalas tillsammans med månadsavgiften (hyran).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
