-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 2:a med inglasad balkong på Tullen!
Tullen, Borås
*är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 3597 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 867 kr i värmeavgift och 560 kronor för balkonginglasning.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fjällgatan 48B och denna trivsamma bostad i en mycket välskött bostadsrättsförening på populära Tullen! Här erbjuds en genomgångslägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck och fina vyer över grönskande omgivningar. Bostaden har extra takhöjd som bidrar till en härlig känsla av rymd. Enhetliga golv och ljusa ytskikt skapar en stilren bas som gör det enkelt att sätta sin egen prägel på hemmet. Köket är renoverat med en klassisk och tidlös design, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns även full maskinell utrustning. Badrummet är helkaklat och i bostaden finns gott om förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober i hallen och i sovrummet. Till bostaden hör dessutom ett stort vindsförråd som är beläget endast en trappa upp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som erbjuder sol under större delen av dagen. En härlig extrayta som tack vare inglasningen och möjligheten till infravärme kan nyttjas under stora delar av året.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Under de senaste åren har föreningen genomfört flera större renoveringar, bland annat stamrenovering, fönsterbyte, takbyte och dränering. Här finns välskötta innergårdar med blommande växtlighet, fruktträd och trivsamma, stensatta uteplatser med bord och stolar samt möjlighet till grillning. Som boende har du även tillgång till flera gemensamma faciliteter, såsom motionsrum, övernattningsrum och en föreningslokal som kan lånas vid exempelvis större kalas eller tillställningar.
Här bor du med ett bra läge på Tullen med närhet till mataffär, konditori, påfart Riksväg 40 samt busshållplats med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. Dessutom ett stenkast bort finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, samt bad, fiske- och träningsmöjligheter.
Välkommen till ett hem att trivas i från första stund, välkommen med din intresseanmälan!
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 3597 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 867 kr i värmeavgift och 560 kronor för balkonginglasning.
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt scahblonberäkning.
Driftkostnader är individuella och beror på antalet personer i hushållet, avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Andromeda 1 i Borås kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med totalt 54 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1952 och adresserna är Fjällgatan 48, 50 och 52 i Borås.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1996: Takrenovering
2002: Stambyte och renovering av badrum
2005: Nya lägenhetsdörrar (Daloc)
2009/2010: Fönsterbyte
2017: Utökat till 12 st nya p-platser med el varav 4 st har laddningsplats för elbil
2018 Fasader
2019: Totalrenovering av tvättstuga i hus nr 48 samt renovering av entréer
2020: Införande av taggsystem, värmesystem, belysningsarmaturer
2021: Takbyte, Byte termostatventil
2022 Installation av åskskydd
2023 Takbyte på på Fjällgatan 52
Föreningen har 12 st p-platser varav 4 st för laddbil och 9 st garage.
Kostnad för p-plats är 300 kr/mån, vid elbilsladdning tillkommer kostnad för elen.
Kostnad för garage är 360-400 kr/mån beroende på storlek.
Parkering- och garageplats enligt kösystem.
Invid hus nr 48 finns kommunal parkering där man bl.a. kan köpa månadskort som kostar 390 kr/mån.
Det finns även 24-timmars gratisparkering i närheten (Fjällkroken+Hällegatan).
Via Tele 2, TV (grundutbud) samt bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Föreningen har välskötta innergårdar med mycket växtlighet, fruktträd och stensatta uteplatser med bord, stolar och möjlighet till grillning.
- I varje hus finns gemensam tvättstuga placerad i husets källare.
- Träningsrum med bordtennisbord, crosstrainer, löpband och motionscyklar finns att nyttja kostnadsfritt i hus nr 48.
- Övernattningsrum med dubbelsäng och soffa finns att hyra i hus nr 48. Kostnad 100 kr/natt.
- Föreningslokal med pentry och sittplatser för 35 pers, finns att hyra i hus nr 52. Kostnad är 300 kr/dag fredag och lördag och 200 kr/dag övriga dagar.
Förvaltare: FR fastighetsservice
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
