-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart, ljus 1:a med balkong och låg månadsavgift!
Tullen, Borås
*är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg. Grundavgiften är 2843 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 610 kr för värme.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fjällkroken 5 på populära Tullen - en ljus och välplanerad etta med högt läge, härlig utsikt och balkong med eftermiddagssol! Ta hissen upp till våning två och kliv in i en bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där de stora fönsterpartierna bjuder på ett generöst ljusinsläpp och fin utsikt över omgivningarna. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge.
Köket är rymligt och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Den tidlösa utformningen med vita, släta luckor, vitt kakel som stänkskydd och en mörk bänkskiva skapar en fin kontrast. Köket är fullt utrustat med maskinell utrustning och har även plats för ett matbord. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer såväl säng som soffa och tv-möbel utan att kännas trångt. Härifrån nås även balkongen, som har ett högt och fritt läge med härlig eftermiddagssol. Bostaden erbjuder dessutom ett fräscht, helkaklat badrum. Förvaringsmöjligheterna är goda, både inne i bostaden och genom de generösa förrådsutrymmena som finns att tillgå på såväl vinden som i källaren.
Här bor du i en stabil och välskött förening. I månadsavgiften ingår både tv och bredband via Tele2. Innergårdarna är välskötta med fina gräsytor med flertal sittplatser och grillmöjlighet. Denna bostad passar utmärkt för dig som är förstagångsköpare, student eller söker en övernattningslägenhet eller önskar ett boende med låg boendekostnad.
Bra läge på Tullen med närhet till mataffär, påfart R40 samt mycket nära till busshållplatsen med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till stationen, centrum och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner man den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, träningsmöjligheter samt bad- och fiskemöjligheter.
Välkommen att uppelva bostaden på plats - välkommen med din intresseanmälan!
HALL
Du välkomnas in i en rymlig hall. Direkt innanför entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaringen kompletteras av två inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. Golvet är belagt med grått klinker och väggarna är vitmålade.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Inredningen består av toalett, handfat med kommod, belyst överskåp med spegeldörrar, dusch och handdukstork.
KÖK
Köket är utformat i vinkel och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Inredningen består av vita, släta luckor som kombineras med en mörk bänkskiva i laminat. Ovanför arbetsytorna sitter vita kakelplattor som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även utrymme för en matplats. Golvet är belagt med laminat och väggarna är vitmålade.
VARDAGSRUM
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Här finns gott om plats för såväl säng som soffgrupp och tv-möbel, utan att rummet känns trångt. Från vardagsrummet nås även balkongen, som är belägen i ett uppskattat sydvästläge med sol under eftermiddagen och kvällen. Golvet är belagt med parkett och väggarna är vitmålade.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg. Grundavgiften är 2843 kr där V/A, digital-TV och bredband ingår samt att det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 610 kr för värme.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
TV: Digital-TV från Tele2 med basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablonberäkning.
Driftkostnader är individuella och beror på antalet personer i hushållet, avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Kentauren 1 i Borås kommun. På fastigheterna finns 12 byggnader med 252 lägenheter samt 19 uthyrningslokaler.
Byggnaderna är uppförda 1952-1954.
Fastigheternas adress är:
Tollstorpsgatan 7, Furulundsgatan 16-24, Fjällkroken 1-9 samt Fjällgatan 59 i Borås.
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Det räcker därför att teckna en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.
Tidigare utfört underhåll:
1993-1994: Stambyte, renovering av badrum, Takrenovering på låghus
1993/2011: Fönsterbyte till 3-glas
2000: Fasadputsning, Balkongrenovering
2004: Takrenovering på höghusen
2013: Elarbete i form av omläggning till trefas
2016-2017: Badrumsrenovering
2017-2020: Renovering av hissar
2020: Takrenovering av höghusen och hissrenovering i höghusen, Gemensamma utrymmen
2021: Installation av digital informationstavla i varje entré samt installera taggsystem till samtliga dörrar till skalbyggnaden, Tvätt och impregnering tak, underhåll markytor
2022: Målning av källare, Byte Passagesystem, Målning tak
2025: byte av ekonomisk förvaltare
2024-2026: Omputning fasad
2024-2025: Balkongrenovering(renovering av fronter/betong), Takrenovering låghusen,
2040: Fönsterbyte
Följande parkeringar går att hyra:
- p-plats kostar 150kr/mån
- p-plats med motorvärmare kostar 250 kr/mån
- p-plats med laddstolpe 400 kr/mån exkl. el
- garageplats, okänds prisuppgift i dagsläget
Kösystem tillämpas till samtliga parkeringsalternativ.
Det finns gott om parkeringsmöjligheter i närområdet, med fri parkering längs Fjällkroken samt Furulundsgatan.
I avgiften ingår digital-TV med grundutbudet från Tele2 med basutbud samt bredband via Tele2 (250 mbits).
Föreningen har välskötta innergårdar med fina gräsytor och flertal sittplatser samt grillplats.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga i källaren i samtliga hus
- Cykelrum finns i källaren i samtliga hus
- Bastu finns på Fjällkroken 7
- Varje lägenhet har antingen ett vindsförråd eller källarförråd + matkällare
- Föreningslokal finns på Fjällkroken 9 som man kan boka för kalas. Föreningslokalen är utrustad med pentry, bord, stolar och toalett.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
