Hällmarken 6

Modernt hus med ett högt, naturnära och ljust läge belägen i ett barnvänligt område

Familjevänlig villa med öppen planlösning, elegant design, barnvänlig trädgård och naturnära läge i Askim. Altan gränsande till naturen med kvällssol.

Beskrivning

Välkommen till ett hem som är skräddarsytt för barnfamiljen – en modern och välplanerad tvåplansvilla med ett lugnt och tryggt läge. Huset ligger på en idyllisk återvändsgata i populära Trollåsen. Här bor ni med naturen som närmsta granne, i ett område där barnen kan leka fritt och tryggt. Här erbjuds ett boende där ljus, rymd och design samspelar i perfekt harmoni. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning om ca 150 kvm med generösa sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna bjuder in naturen och skapar ett härligt ljusflöde. Från vardagsrummet nås en stor altan i soligt västerläge – en perfekt plats för sommarens middagar och här kan ni koppla av i privat miljö. På övre plan väntar tre rogivande sovrum samt ett fantastiskt panoramarum med fri utsikt över naturen – ett rum som verkligen sätter guldkant på vardagen. Huset har två stilrena badrum, ett på varje våningsplan, samt braskamin, rymlig tvättstuga och ett varmförråd i anslutning till carporten. Utanför carporten finns en parkeringsplats till. Trädgården är lummig och omgiven av vacker naturtomt med ljung och berghällar – en idyll för både stora och små. Läget är svårslaget med närhet till både hav och sjö. Här bor du med gångavstånd till badplatser vid havet och populära Sisjön, samt direkt närhet till Sandsjöbackas naturreservat med fina strövområden och elljusspår. I området finns flera omtyckta förskolor och skolor, och goda kommunikationer till centrala Göteborg via Gamla Särövägen. Detta är ett modernt, välskött och energieffektivt hem – perfekt för familjen som söker livskvalitet i naturnära miljö.

Interiör

Entréplan – socialt, praktiskt och barnvänligt.
Hela entréplanet har vattenburen golvvärme – perfekt för små fötter och skön komfort året runt. Redan i den ljusa hallen möts ni av praktisk klinker. I direkt anslutning finns ett av husets två badrum, utrustat med dusch, toalett och kommod – perfekt för vardagens logistik. Det stora köket och vardagsrummet bildar en öppen och inbjudande yta där hela familjen kan umgås. Här finns gott om plats för både matlagning, läxläsning och mysiga filmkvällar. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har en smart vinkel som gör det möjligt att skapa ett extra sovrum eller lekrum – perfekt för växande familjer eller gäster. Braskaminen skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på en stor altan i soligt västerläge. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och barnen kan leka fritt på den insynsskyddade tomten som gränsar till ett rogivande naturområde. Köket är modernt och funktionellt med induktionshäll (2023), mikro (2025), kyl och frys (2020) samt diskmaskin och ugn. Bänkskivor i ek ger en varm känsla och det finns gott om förvaring i skåp och lådor. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord där hela familjen får plats. I anslutning till köket ligger en rymlig tvättstuga med groventré – perfekt för barnvagnar, leriga stövlar och vardagens tvätt. Här finns tvättmaskin och torktumlare från 2021.

Övre plan – med utsikt och gemenskap
En trappa upp från vardagsrummet möts ni av ett stort och ljust allrum – en perfekt plats för barnens egna aktiviteter, filmkvällar eller som ett extra vardagsrum där hela familjen kan samlas. De stora panoramafönstren i vinkel ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på fri utsikt över naturen – en rogivande vy att njuta av året om. Här finns tre välplanerade sovrum, alla med plats för både säng, skrivbord och förvaring. De två mindre sovrummen har fönster mot den idylliska framsidan. Det större föräldrasovrummet har en egen liten vädringsbalkong och skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet på övre plan är perfekt för familjens morgonrutiner. Här finns både badkar och separat dusch med vikbara glasdörrar, samt toalett, handdukstork och kommod med spegel – allt i ljusa, tidlösa materialval.