Hoppa till innehåll

Stor familjevilla med högt läge och grönskande tomt i Askim

  • Besiktigad

Askim, Göteborg

Carl Gunérs väg 16

Pris:
8 950 000 kr
Boarea / Biarea:
167 kvm / 71 kvm*
Tomtarea:
1 255 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Samar Omarain

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västra Göteborg
Samar Omarain

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor familjevilla med högt läge och grönskande tomt i Askim

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma familjevilla med ett högt och fritt läge i ett av Askims mest omtyckta villaområden. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en totalyta om ca 238 kvm, en genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda genom huset.

Entréplanet präglas av luftiga sällskapsytor där vardagsrummet utgör en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. De stora fönstren skapar en ljus och inbjudande atmosfär, samtidigt som kontakten med den grönskande trädgården blir en självklar del av vardagen. Intill ligger matplats och kök i en funktionell planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På våningsplanet finns även tre till fyra sovrum och badrum.
Suterrängplanet erbjuder ett stort allrum med många användningsmöjligheter, ytterligare sovrum, bastu, tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt garage med direktaccess till huset, en praktisk lösning som underlättar vardagen.

Trädgården är en härlig oas med en stor, plan gräsyta som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling. Den uppvuxna grönskan skapar en insynsskyddad och rofylld miljö, samtidigt som tomten gränsar mot skogen och ger en fin känsla av naturen alldeles intill. Här finns gott om plats för studsmatta, fotbollsmål, odlingslådor eller långa sommardagar tillsammans med familj och vänner.

Här bor ni centralt i Askim i ett barnvänligt och trivsamt område med direkt närhet till flera bra förskolor och skolor. Inom gångavstånd nås fina badvikar vid havet och vacker natur längs Gamla Säröbanan. Den som föredrar insjöns lite varmare vatten väljer i stället Sisjöns omtyckta badplats som ligger i Sandsjöbackas naturreservat. Här erbjuds härliga strövområden och populära motionsspår som lämpar sig väl för promenader, löpning och cykling. Ett extra plus är närheten till Brödhuset, som erbjuder färskt bröd och fikabröd sex dagar i veckan. Bra kommunikationer erbjuds in till centrala Göteborg med expressbussarna. För dig som gillar golf är det cykelavstånd till Göteborgs Golfklub, World of Gold.

Planritning

Planlösning

Övreplan

Planlösning

Entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Askim 248:11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
8 950 000 kr
Boarea
167 kvm*
Biarea
71 kvm
Tomtarea
1 255 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med souterräng
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel och kalksandsten
Grund
Betongplatta på mark, isolerad golvkonstruktion
Stomme
Trä/betong
Uppvärmning
Bergvväme
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
Blandade fönstertyper

Ombyggnad, Renoveringar

2012: Nytt golv i entré och allrum med värmegolv. Ny entrédörr.
WC omgjord.
2011: Nytt kök,
Installerad Bergvärme med vattenburet system.
2005: Hela innerväggen i tvättstugan som vätter mot ytterväggen är bytt.
2016

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

2 bilar på uppfatren samt 1-2 inne i garaget.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-04-05) Fornlämning (1 st)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg askim ga:25 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 251 000 kr
Byggnadsvärde
3 886 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
700 kr
Värme
26 000 kr
Försäkring
9 122 kr
Renhållning
2 892 kr
Vatten/Avlopp
6 500 kr
Summa
45 214 kr
Elförbrukning
7 142 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-06-03

Övrigt

I tomtgränsen mot "slottet" finns en brunn som dem använder.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 868 000 kr

Om Askim

Mäklaren om Askim

BO I POPULÄRA ASKIM
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Askim ganska bra.

LIVSKVALITÉ PÅ HEMMAPLAN
Med sköna och gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet är det lätt att njuta av Askim året om. Av såväl vinande höstvindar och klara, kalla vinterdagar med rimfrost och hög luft som ljumma, ljuva sommarkvällar, eller en promenad efter ett uppfriskande vårregn. Genom århundraden har familjer förstått att detta är platsen för att hitta harmoni och trivas. Det har skapat ett område med en skön blandning av villor i olika storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp till ultramoderna objekt - Bel-Air möter nyfunkis. Trots det havsnära läget och lugnet, känns Askim som en självklar del av staden och det är aldrig långt till närmsta butik. Till de centrala delarna av Göteborg tar det bara 20 minuter med expressbussarna eller varför inte ta cykeln längs Säröbanan? En nedlagd tågbana som förr transporterade badgäster till Askim och Särö – ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.

NATURRESERVAT OCH BADPLATSER
Som boende i Askim är du nästan oförskämt bortskämd med badmöjligheter. Förutom havet finns inte bara en, utan två vackra badsjöar inom räckhåll. Du har Sisjön med fina motionsspår och naturstigar och Oxsjön vid kanten av Sandsjöbacka naturreservat med härliga strövområden och öppna ljunghedar. Längs Askimsviken finns många olika badplatser att välja på och som askimsbo hittar du dina egna smultronställen bland sandstränder och härliga klippor. Askimsbadet bjuder på en härlig badpir och varma sommardagar myllrar badet av soltörstande göteborgare. Desto mer rofyllt är det att slå sig ner med en bok och en kopp kaffe på piren en klar hösteftermiddag.

Askim är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med de naturliga grönområdena finns anrika Göteborgs golfklubb vilken är Sveriges äldsta golfbana. Du har också möjligheter till andra sporter som tennis, simning, fotboll och löpning eller varför längdskidåkning i fantastisk natur? Kort sagt - det blir aldrig tråkigt i Askim, tempot upplevs bara lite lugnare här.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Askim? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Carl Gunérs väg 16

Carl Gunérs väg 16

436 40 Askim

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder