-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad trea med uteplats i lugnt och naturnära område!
Backatorp, Göteborg
*I månadsavgiften ingår garageplats med tillhörande förvaringsloft, förråd, bostadsrättstillägg samt kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 288 kr/mån för vatten. Den totala månadsavgiften uppgår därmed till 5 846 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett attraktivt läge i området ligger denna välskötta bostad med en rymlig altan och boyta om ca 80 kvm.
Välkommen till en totalrenoverad enplansbostad i attraktivt läge! Här har du chansen att förvärva ett trevligt boende i ett lugnt och naturnära område, med trivsamma innergårdar, fina gräsytor och bilfria gångvägar som skapar en härlig trivsel. Bostaden om tre rum och kök har en genomtänkt planlösning och bjuder på en härlig altan i sydvästläge med sol större delen av dagen. Köket är fint disponerat med gott om plats för matbord, och i det rymliga vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Vidare rymmer boendet två bra sovrum, varav ett med klädkammare. Badrummet stilfullt renoverat och rymmer även en tvättavdelning.
Bostaden ligger med gångavstånd till skola, buss, golfbanor och natur. Fina motionsslingor och köpcentra finns inom ett par km avstånd. Perfekt boende för hela familjen med närheten till city men ändå i ett lugnt naturskönt område.
Välkommen till en totalrenoverad bostad där renoveringen färdigställdes under 2025. Entrén ligger skyddad under tak och har ett praktiskt, uppvärmt förråd i direkt anslutning, utrustat med ett element som kan regleras efter behov. Redan vid ankomsten möts du av en välkomnande känsla!
Den öppna hallen erbjuder gott om utrymme för avhängning och bra förvaringsmöjligheter i den platsbyggda garderoben. Golvet är belagt med grått klinker med golvvärme, och de ljusmålade väggarna skapar en fin kontrast.
Direkt till vänster ligger det rymliga köket. Här möts du av ljusgrå luckor i stilrent utförande, laminatbänkskiva och ljust kakel ovan bänk. Köket erbjuder god arbetsyta och generöst med förvaring, och vid fönstret finns en naturlig plats för matbord. Utrustningen består av diskmaskin, spis, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd, huvudsakligen från Siemens med kyl och frys från Husqvarna. Kökskranen från Tapwell i mattsvart utförande bidrar med en elegant detalj till kökets helhetsintryck. Golvet är belagt med tåligt och lättskött laminat.
Den stora härliga uteplatsen nås direkt från köket och har utsikt över innergården. Uteplatsen ligger i sydvästläge och bjuder på många soltimmar, från lunch till sena kvällar. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, vilket gör den perfekt för grillkvällar, en lugn morgonkaffe i solen eller långa sommarmiddagar med nära och kära.
Intill köket ligger ett av bostadens sovrum, ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, hemmakontor eller gästrum, allt efter familjens behov. Väggarna går i en ljusbeige nyans och det stora fönstret släpper in gott om dagsljus. Golvet är detsamma som i köket, vilket ger ett harmoniskt helhetsintryck. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare med gott om förvaring.
Vidare in i bostaden når du det rymliga vardagsrummet med ett generöst fönsterparti. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och golvet är klätt i fin parkett. Från vardagsrummet finns dessutom ytterligare en utgång, med möjlighet till en egen uteplats.
Intill vardagsrummet ligger det andra rymliga sovrummet med gott om förvaringsmöjligheter. Rummet har en härlig grön nyans och parkettgolv.
Det fräscha badrummet har ljust kakel på väggarna som matchar klinkergolvet, och taket i värmebehandlad asp ger en unik karaktär. De påkostade blandarna från Tapwell i mattsvart utförande knyter an till kökets stilrena detaljer. Här finns dusch med glasväggar, handdukstork, wc samt handfat med kommod och spegelskåp, tillsammans med bekväm golvvärme. Badrummet är även utrustat med torkskåp och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, med en praktisk arbetsbänk ovanför och väggskåp för ytterligare förvaring.
Planskiss
I månadsavgiften ingår garageplats med tillhörande förvaringsloft, förråd, bostadsrättstillägg samt kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 288 kr/mån för vatten. Den totala månadsavgiften uppgår därmed till 5 846 kr.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av säljare
Brf Matrosen ligger i Backatorp, omgiven av skog och strövområden. På bekvämt avstånd finns Selma Lagerlöfs Torg med butiker, apotek, bibliotek, kulturhus, vårdcentral, BVC, skolor m.m. På andra sidan E6 an ligger Bäckebols köpcentrum med byggvaruhandel, matvaruhandel, sportaffärer, systembolag och mycket annat.
I närområdet finns även två golfklubbar - Albatross golfklubb och St. Jörgens golfklubb.
Strax utanför Matrosens fastighet finns en friskola med klasser från F-6 och ytterligare en liten bit bort finns en kommunal förskola för åldrarna 1-6 år.
Centrala Göteborg ligger endast 9 km från Backatorp och nås enkelt med direktbuss (linje 18), med bil eller cykel.
På fastigheten har under åren 1989-1990 uppförts 41 hus med 150 lägenheter, 29 garage, 30 förråds- och ekonomibyggnader samt en föreningslokal, man kan hyra. Bostadshusen är av tre typer, parhus, radhus och småhus med tillsammans 150 lägenheter.
Adresserna är Plockerotegatan 201-393 och Båtsman Kapers gata 4-110
Alla bostadsrätter har tillgång till garage och eget förråd. Föreningens ekonomi är mycket god och välskött.
https://matrosen.se
En höjning med 1% under 2025.
Kommer att höja med 1% i januari 2026.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget bostadsrättstillägg.
2005 Hustaken sågs över.
2002-2005 Installerades nya frånluftsvärmepumpar.
2006-2009 Målning av fasaderna.
2010-2011 Reparation av frånluftsvärmepumpar i lägenheterna och trätrallen byts på balkongerna.
2012-2013 Planeras målning av skärmväggar och burspråk.
2014 Fortsättning av byte och justering av vindsluckor på gårdar, byte av panel på snedtak vid vindsluckor, byte av dåliga skärmväggar på uteplatserna, gå över "midjan" på flerbostadshusen mellan våningarna, byte av vindskivsplåt och viss midjeplåt.
2015 Installation av nya garageportar med portautomatik, utbyte av vindskiveplåtar i samtliga hus,installation av ny stolpbelysning med LED- teknik.
2016 Byte av alla takskiveplåtar, löpande byte av utsatta paneler, byte av samtliga dörrar på soprum och förråd, automatisk belysning i soprummen, automatisk belysning i cykelrummen, rensning av de höga hängrännorna, tvätt och rengöring av utsatta fasader och gavlar, översyn av dörrar, fönster och balkonger, byte av fönsterblecken, översyn och reparation av husens ”midja", uppfräschning av föreningslokalen
2017 rengjordes taken, behandlades mot påväxt och skyddsmålande. Betongfasader och putsgavlarna har spolats rena. Taksäkerheten har blivit uppgraderad på alla bostadshus och fristående förråd har nock-tätning monterats för hindra vatteninträngning.
2018 bytes och målades skadade hängrännor, stuprör och montering av takfot-plåtar. Installation av extra belysning vid flertal p-platser. Renovering av paneler och vindskivor på garage och förråd. Uppdatering av energideklarationer och säkerhetsbesikning av lekplatser.
2019 reparera och måla samtliga putsgavlar. Underhåll/besiktning av samtliga fönster och fönsterdörrar.
2020 reparera och underhålla balkonger, altandörrar, husens "midja", renovering av paneler och vindskivor på garage och förråd. Besiktning av lekplatser.
Föreningen håller just nu på att renovera deras fasader och målar dom. De har renoverat taket, och ska under nästa år göra en underhållning på det.
Garageplats ingår i månadsavgiften. I föreningen finns 88 parkeringsplatser. Platserna är avgiftsfria och främst avsedd som besöksparkering. Föreningen förfogar även över 150 garageplatser med portautomatik och el-uttag för motorvärmare , varje lägenhet förfogar över en garageplats, kostnaden ingår i hyran.
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och deras basutbud, ingår i avgiften och internet via Tele2, tecknas separat av bostadsrättshavaren.
Till varje lägenhet på markplan hör ett skötselområde (markområde) som innehavaren disponerar för planteringar och gräsmattor samt ansvarar för att sköta och underhålla på egen bekostnad. Vid överlåtelse övertar köparen ansvaret från säljaren för planteringar och allt övrigt inom och i omedelbar anslutning till skötselområdet (häckar, staket, stödmur, mm) som anlagts av tidigare innehavare.
Gemensam innergård med utemöbler, grill, sandlådor och boulebana. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.matrosen.se
Föreningen tillhandahåller diverse verktyg och gräsklippare till medlemmarna.
Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.
OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.
UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.
KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritidsklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.
KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Backatorp, Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
