-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Landshövdingepärla i ljuvliga Bagaregården!
Bagaregården, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer (Kabel-Tv).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en generös etta belägen i stabil förening i ett av Bagaregårdens fina landshövdingshus!
Bjurfors Century presenterar charm och smarta ytor! Vi har nu nöjet att presentera denna landshövdingeetta med separat kök och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Välkommen in till tidsenliga detaljer från 20-talet såsom; listverk, gjutjärnselement, takrosett och generös takhöjd. Den bevarade 20-talscharmen bjuder på vackra trägolv som genomgående löper längs bostadens rum. I vardagsrummet flödar ljuset in från det stora fönsterpartiet, och med väl tilltagna kvadratmeter blir det lätt att möblera. Bostaden erbjuder även ett funktionellt och mysigt kök med goda arbetsytor och generöst utrymme för matgrupp där du blickar ut över föreningens innergård med dess charmiga lusthus.
Omtyckta Bagaregården stoltserar med sina landshövdingehus i ljuvlig stil. Föredrar du tysthet, lugn och fågelkvitter är Bagaregården ett svårslaget område med ståtliga 20-talshus och lummiga innergårdar. Ta en promenad i kvarteret med en kaffe i handen från mysiga fik på granngatorna. Här bor du i en hemtrevlig och familjär atmosfär med en kort åktur från kommunikationer vid Redbergsplatsen in till citypulsen. Njut av Redbergsparken ett stenkast bort och närheten till naturen i Delsjön och Skatås en cykeltur eller åktur bort. I området och vid Redbergsplatsen finns mysiga caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, gym, apotek och lokala butiker.
Varmt välkommen till denna mysiga etta med smart planering!
*Betalas av säljare
Brf Omberg 1 är tillsammans med sina systerföreningar Omberg II och III några av Göteborgs äldsta HSB-föreningar. Fastigheten byggdes 1927 - 1929 och ritades av Conny Nyqvist. Föreningen består av 91 bostadsrätter.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 40 st
3 rok - 5 st
4 rok - 4 st
För mer information se föreningens hemsida www.omberg1.se
Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01. Det finns inga mer planerade avgiftsjusteringar framöver.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar.
Gjorda renoveringar:
1979 Stambyte.
1982 Tilläggsisolering.
1989 Gården återställdes i enlighet med originalutförandet 1929.
2006 Uppdaterade stadgar.
2006 Fönsterbyte.
2007 Fasad- och fönsterommålning.
2008 Takrenovering.
2008-2009 Elinspektion av samtliga lägenheter.
2009 Nytt portlåssystem samt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2010/2013 Filmat & spolat bottenplatten i fastigheten.
2010: Badrums-och vindsrenovering.
2011: Fjärrvärmeanläggning.
2013 Värmeinjustering.
2014 Takomläggning utfördes, renovering av samtliga trappuppgångar samtidigt gjordes en uppfräschning av tvättstuga samt källargång.
2014 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen. Det var frivilligt för medlemmarna och ca 70 st. badrum som genomgick besiktning.
2015 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen som inte genomgick besiktning föregående år. Det var frivilligt för medlemmarna och 5 st. badrum genomgick besiktning. Totalt har ca 75 st av föreningens badrum besiktats.
2015 Från den 30 nov ingår bredband 100/10 Mbit/s kollektivt i boendet.
2016 Asfaltering mellan Omberg 1 samt Omberg 2 för att laga ett hål.
2016 Filmning av stammar utförd.
2017 Godkänd OVK.
2018 Relining av liggande stammar i bottenplattan.
2019 Spolning av stående avloppsstammar inkl. filmning/besiktning av rören.
2021 Ommålning av fasad samt lusthus. Passersystem.
2023: OVK utförd. Byte av 26 stycken takfönster.
Kommande renoveringar:
2024:
Byte av undercentral och installation av rumsgivare för värmesystemet samt IMD.
Föreningen har beslutat att installera IMD (individuell mätning och debitering av el) i fastigheten. DUC (dataundercentral) och mätare kommer att installeras vecka 7 och rumsgivare kommer preliminärt installeras vecka 9.
Inom en 5-10 års period kommer en större renovering av stående stammar att göras. Detta kommer även innebära nya badrum för de boende. Just nu håller föreningen på att ta in offert om en förstudie. Till denna renovering kommer föreningen behöver både fondera egna medel och lån.
Föreningen följer en sedan tidigare upprättad underhållsplan.
Boendeparkering via Göteborgs stad.
Via ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån ingår abonnemang på bredband, tv och telefoni enligt nedan.
- Bredbandstelefoni (det fasta abonnemanget).
- Digitaltv (paketet Lagom).
- Bredband (250/250 Mbit/s via fiber).
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Utanför tvättstugan finns en digital bokningstavla.
Veckotvätt – här har man tillgång till en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Månadstvätt – Här kan man nyttja två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett av de två torkrummen som finns.
Tvätta kan man göra måndag till lördag 07:00 – 22:00 samt söndag 10:00 – 22:00.
Intill tvättstugan finns ett pysselrum som går att boka för medlemmar.
Mellan utgången mot Stockholmsgatan och uppgång D ligger det gemensamma cykelrummet.
På gården finns det två grillar som alla i föreningen får använda.
Föreningens lusthus kan användas till alla sorters event, allt från en enkel middag till kalas. Om man önskar använda lusthuset sker bokning via en kalender som är uppsatt inne i lusthuset.
Övriga bord på innergården är till för alla medlemmar och fria att nyttja.
Vid köp av bostad i en HSB-förening krävs ett medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg. För mer information se; https://blimedlem.hsb.se/index.html
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer (Kabel-Tv).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
