-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingepärla i ljuvliga Bagaregården!
Bagaregården, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus etta med smakfullt renoverat kök och badrum, i charmigt landshövdingshus i Bagaregården - i stabil förening och härlig atmosfär!
Bjurfors Century presenterar en charmig och smart planerad etta! Vi har nu nöjet att visa denna ljusa bostad med sovalkov i det avskilt placerade köket, vilket skapar generösa ytor för socialt umgänge. Lägenheten har tidstypiska detaljer såsom brädgolv, listverk och generös takhöjd som ger en härlig 20-talskänsla.
Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord, den perfekta platsen för både middagar, arbete hemifrån eller sociala stunder med vänner och familj. Här finns smart plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ytorna fria och ordning på vardagen. Köket är funktionellt och välplanerat med sovalkoven integrerad på ett sätt som skapar en praktisk och mysig lösning utan att påverka bostadens ljusa och öppna känsla.
I hallen finns en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter, och tillsammans med vardagsrummets smarta lösningar blir det lätt att organisera hemmet på ett stilrent och praktiskt sätt.
Omtyckta Bagaregården stoltserar med sina klassiska landshövdingehus i charmig 20-talsstil. Området erbjuder lugn, tystnad och fågelkvitter, samtidigt som du har nära till både natur och stadspuls. Ta en promenad i kvarteren och upptäck mysiga caféer, restauranger och lokala butiker. Redbergsparken ligger ett stenkast bort, och med cykel eller kort åktur når du Delsjöns och Skatås naturområden. Kommunikationerna vid Redbergsplatsen tar dig snabbt in till Göteborgs city – en perfekt kombination av lugn, närhet till natur och stadsliv.
Varmt välkommen!
Via det charmiga och tidstypiska trapphuset kliver du in i denna hemtrevliga och välplanerade genomgångsbostad. Hallen välkomnar med gott om avhängningsmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Redan här möts du av ett fantastiskt ljusflöde som löper genom hela bostaden och det vackra brädgolvet som följer dig vidare in.
Allrummet bjuder på en härlig luftig känsla tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna. De ljusa väggarna samspelar fint med brädgolvet och vardagsrummet ger dig en lättmöblerad yta. Här ryms både mysig soffhörna, TV-möbel och skrivbord – eller den möblering som passar din livsstil bäst. Nuvarande ägare har sängen avskilt i köket, men för den som önskar ha den i allrummet finns det enkel möjlighet till det också.
Köket är en riktig pärla – ljust, stilfullt och socialt. Fint renoverat under 2017 med vita luckor med nätta beslag blandas smakfullt med en ljus bänkskiva som tillför värme och naturlig karaktär. På ena sidan skapas ett fantastiskt arbetsflöde med gott om förvaring, medan avsaknaden av överskåp på motsvarande sida ger en härlig rymd. Den generösa arbetsytan gör det enkelt att laga mat tillsammans. Vid fönstret finns en avskild plats för säng för att öka utrymmet till socialt umgänge i allrummet. Sängplatsen är placerad med en skjutdörr som skiljevägg, mycket smidig lösning och läget är tyst och lugnt mot innergården för en god nattsömn. För dig som istället önskar ha matbordet placerat här passar det minst lika bra.
Badrummet är renoverat 2017 och är stilrent inrett i klassiska toner med vita kaklade väggar och mönstrat klinker på golvet som ger karaktär och matchar lägenheten alldeles utmärkt. Utrustningen består utav dusch, wc, handfat med kommod och spegel . Här finns golvvärme för extra bekvämlighet.
Varmt välkommen till en mysig och smart planerad etta där varje kvadratmeter gör nytta – ett hem att trivas i varje dag!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
Till lägenheten nyttjas ett förråd på vinden och i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att ovanstående driftskostnader kan variera år för år beroende på avtal, familjestorlek och förbrukning. Detta är säljarens upplysningar gällande bostadsrättens driftskostnader
*Betalas av säljare
Brf Omberg 1 är tillsammans med sina systerföreningar Omberg II och III några av Göteborgs äldsta HSB-föreningar. Fastigheten byggdes 1927 - 1929 och ritades av Conny Nyquist. Föreningen består av 91 bostadsrätter.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 40 st
3 rok - 5 st
4 rok - 4 st
Föreningen anordnar städdagar varje höst och vår tillsammans med medlemmarna.
För mer information se föreningens hemsida www.omberg1.se
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning om 6,5% för att bibehålla samma sparande per kvadratmeter som tidigare. (information från styrelsen 2025-12-08)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar.
Gjorda renoveringar:
1979 Stambyte.
1982 Tilläggsisolering.
1989 Gården återställdes i enlighet med originalutförandet 1929.
2006 Uppdaterade stadgar.
2006 Fönsterbyte.
2007 Fasad- och fönsterommålning.
2008 Takrenovering.
2008-2009 Elinspektion av samtliga lägenheter.
2009 Nytt portlåssystem samt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2010/2013 Filmat & spolat bottenplatten i fastigheten.
2010: Badrums-och vindsrenovering.
2011: Fjärrvärmeanläggning.
2013 Värmeinjustering.
2014 Takomläggning utfördes, renovering av samtliga trappuppgångar samtidigt gjordes en uppfräschning av tvättstuga samt källargång.
2014 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen. Det var frivilligt för medlemmarna och ca 70 st. badrum som genomgick besiktning.
2015 Föreningen bekostade besiktning av samtliga badrum i föreningen som inte genomgick besiktning föregående år. Det var frivilligt för medlemmarna och 5 st. badrum genomgick besiktning. Totalt har ca 75 st av föreningens badrum besiktats.
2015 Från den 30 nov ingår bredband 100/10 Mbit/s kollektivt i boendet.
2016 Asfaltering mellan Omberg 1 samt Omberg 2 för att laga ett hål.
2016 Filmning av stammar utförd.
2017 Godkänd OVK.
2018 Relining av liggande stammar i bottenplattan.
2019 Spolning av stående avloppsstammar inkl. filmning/besiktning av rören.
2021 Ommålning av fasad samt lusthus. Passersystem.
2023: OVK utförd. Byte av 23 stycken takfönster. Nya elmätare har köpts in till övergången till IMD.
2024: Installering av IMD (individuell mätning och debitering av el) i fastigheten. Utfört stamspolning av stående stammar samt filmning av dessa. Detta är en del i föreningens förstudie kring stamrenoveringen.
Kommande renoveringar:
Renovering av stammar inom 10 år efter förstudie av stammarnas skick.
Föreningen följer en sedan tidigare upprättad underhållsplan.
(information från föreningen 2025-11-20)
Boendeparkering via Göteborgs stad.
Via ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån ingår abonnemang på bredband, tv och telefoni enligt nedan.
- Bredbandstelefoni (det fasta abonnemanget).
- Digitaltv (paketet Lagom).
- Bredband (250/250 Mbit/s via fiber).
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Utanför tvättstugan finns en digital bokningstavla.
Veckotvätt – här har man tillgång till en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Månadstvätt – Här kan man nyttja två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett av de två torkrummen som finns.
Tvätta kan man göra måndag till lördag 07:00 – 22:00 samt söndag 10:00 – 22:00.
Intill tvättstugan finns ett pysselrum som går att boka för medlemmar.
Mellan utgången mot Stockholmsgatan och uppgång D ligger det gemensamma cykelrummet.
På gården finns det två grillar som alla i föreningen får använda.
Föreningens lusthus kan användas till alla sorters event, allt från en enkel middag till kalas. Om man önskar använda lusthuset sker bokning via en kalender som är uppsatt inne i lusthuset.
Övriga bord på innergården är till för alla medlemmar och fria att nyttja.
Vid köp av bostad i en HSB-förening krävs ett medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg. För mer information se; https://blimedlem.hsb.se/index.html
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
