Välkommen till ett lyxigt boende för 55+!

Bagaregården, Göteborg

Landerigatan 15D

På förhand
Utgångspris
2 500 000 kr
Avgift
3 231 kr
Antal rum
2
Boarea
62 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till ett lyxigt boende för 55+!

Nu finns det möjlighet för dig på 55+ år att förvärva denna moderna tvåa med stor balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

  • Extra kontaktperson

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 21

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Landerigatan 15D - Bjurfors
Affärer vid Olskrokstorget. Landerigatan 15D - Bjurfors
Affärer vid Olskrokstorget
Olskrokstorget fiskbodar. Landerigatan 15D - Bjurfors
Olskrokstorget fiskbodar
Redbergsplatsen. Landerigatan 15D - Bjurfors
Redbergsplatsen
Delsjö badplats. Landerigatan 15D - Bjurfors
Delsjö badplats
. Landerigatan 15D - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna väldisponerade tvåa i populära BRF Landeribacken (55+). Bostaden byggdes år 2012 och erbjuder ett luftigt hem med härliga sällskapsytor. Vardagsrummet ger plats åt en stor soffgrupp med tillhörande TV-möblemang. Köket kommer från Myresjökök och är välutrustat med allt den matlagningsglade kan tänkas behöva. De sociala ytorna har fönsterpartier i dubbla väderstreck och resulterar i att ljuset flödar fritt. Härifrån når vi även den stora och inglasade balkongen om ca 10kvm som är lugnt belägen med grönskan som närmsta granne.

Bostadens sovrum ger plats åt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring erbjuds i en skjutdörrsgarderob som sträcker sig längs ena väggen och kompletteras av en stor klädkammare i hallen. Badrummet kommer i moderna färgkombinationer och är utrustat med dusch, WC, kommod, tvättmaskin och torktumlare.

BRF Landerigatan är en social och välskött bostadsrättsförening, belägen i den kulturminnesskyddade stadsdelen Bagaregården. På närliggande Olskrokstorget finns all den service du kan tänkas behöva, exempelvis fiskhandlare, livsmedelsaffär, apotek, systembolag, frisersalong och flera andra affärer. Du hittar dessutom mindre livsmedelsbutiker, kaféer och gymanläggningar i närområdet. För att ta sig till det mest centrala delarna av staden så går det både spårvagnar och buss ca 100 meter från bostaden.

På behändigt avstånd finns Delsjön och Härlandatjärn med sina sportanläggningar, badplatser och strövområden. För den som önskar finns även ”Kulturhuset Kåken” i närområdet och är ett aktivitetscenter för alla åldrar. Här anordnas exempelvis trivsamma programkvällar, konstutställningar, musikaliska upplevelser, populära familjesöndagar, berättarkvällar och mycket mer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 742:46 & 742:47

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen förfogar över cykelförråd, källarförråd, rullstolsförråd och samlingslokal med övernattningsrum i direkt anslutning.

TV/bredband

Standardutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

Bredband via Telia Triple Play ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 231 kr

I avgiften inkluderas: värme, kallvatten, Standardutbud av TV-kanaler och bredband.
Månadsavgift: 3015kr
Obligatoriskt tillägg (TV/Bredband): 216kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8227%
Andel av årsavgiften är
1,82%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
11101
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
62 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
85

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Landeribacken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Överlåtelseavgift
1163

Allmänt om föreningen

Föreningen är en seniorförening vilket betyder att samtliga medlemmar är 55+ år. Om makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt avv en av makarna uppnått 55år.

BRF Landerigatan äger två fastigheter, Bagaregården 742:46 och Bagaregården 742:47. På dessa fastigheter finns det fyra flerbostadshus i tre till fyra våningar med totalt 47 bostadsrättslägenheter där den totala boytan är ca 3613 m². Bostadshusen färdigställdes under år 2012.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
3 rok, 30st. 14st, 2 rok. 4 rok, 3st.

Föreningen förfogar över 28 parkeringsplatser, varav 27st är i garage under två av husen.

Föreningen har tidigare:
-Monterat låsbleck
-Ersatt kodlås med tags
-Gjort en OVK besiktning.

Föreningen har inga större renoveringar under de kommande 10åren.

För mer information vänligen ta del av senaste årsredovisningen.

Föreningen har en samlingslokal som hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns även ett övernattningsrum.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större åtgärder är planerade under de kommande 10 åren.

Parkering

Föreningen disponerar över 28 parkeringsplatser varav 27 i garage.

Övrigt

Föreningens ekonomi är god.

Byggnadssätt

Byggår
2012

Området

Mäklaren om Bagaregården

Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.

STADSRUM OCH ÖPPNA FÄLT
Det första som möter en när man kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagns-spåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på att utforskas.

LYKTSTOLPAR OCH ÄPPELTRÄD
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemyt-lig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nöd”-äppelträd finns kvar. Gå runt i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.

BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan man gärna hitta sitt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett antal butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.

Köpa eller sälja bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bagaregårdens 3 bästa

3
  • Ostindiska ölkompaniet
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Ekobutiken Ekorätt

Karta

Landerigatan 15D

Landerigatan 15D,
416 70 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Bergfelt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 52

  • Extra kontaktperson

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 21