Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Uddevallagatan 35B - Bjurfors

Bagaregårdstvåa från 1920 med ljuvlig utsikt över takåsarna

Bagaregården, Göteborg

Uddevallagatan 35B

Pris:
3 100 000 kr
Avgift:
3 697 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Sarah Gustafsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Sarah Gustafsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bagaregårdstvåa från 1920 med ljuvlig utsikt över takåsarna

Landshövdingetvåa om 60 kvm med fritt läge. Framtagna brädgolv, renoverat kök och vackra bevarade detaljer.

Beskrivning

På våning två i ett vackert landshövdingehus finner ni denna härliga tvåa om 60 kvm. Genomgående planlösning med fint ljusinsläpp och milsvida vyer från det stora fönsterpartiet i vardagsrummet. Sovrummet och köket vetter mot föreningens gemensamma gård med grillmöjligheter och sittplatser. Vackra välbevarade detaljer såsom framtaget brädgolv, fina fotlister, högt i tak och inbyggt skafferi.

Det hörs nästan på namnet Bagaregården att det är ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort. Närliggande Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknader. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess grönområden, ridhus och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter att ta del av året runt.

Interiör

Välkomna till våning två och kliv in genom ytterdörren. Ni möts av en centralt placerad hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vackert framtaget brädgolv ligger här och löper vidare ut i bostaden.

Sovrummet ligger med rofyllt läge mot föreningens gemensamma innergård. En garderob med skjutdörrar tillsammans med en inbyggd garderob tar hand om era kläder. Ni får enkelt plats med en dubbelsäng, sängbord och tillhörande möblemang. Väggarna är målade i en harmonisk grå kulör och här är det fina brädgolvet målat i vitt.

Det rymliga vardagsrummet med stort fönsterparti vetter åt nordväst och skänker rikligt med ljus och fantastisk utsikt över Bagaregårdens villastad. Här får ni plats med en stor soffgrupp, soffbord, mediamöbel och ytterligare möblemang för den som önskar.

Badrummet inrymmer dusch, tvättställ, wc, spegelskåp och handdukstork. Golvet pryds av en grå våtrumsmatta och väggarna är klädda med vitt och brunt kakel.

Vägg i vägg med badrummet ligger det fina köket som renoverades under 2018. Här erbjuds en fin utsikt över den gemensamma trädgården via stort fönster. Väl tilltaget med arbetsytor och förvaring via överskåp, underskåp och lådor. Ett fint välbevarat skafferi som rymmer plats för allt som kan tänkas. Skåpsluckorna är grå med mässingsfärgade handtag och bänkskivorna är i marmorerad kompositsten. Vitt kakel i halvförband agerar stänkskydd och letar sig hela vägen upp till taket. Ugnen, mikron och fläkten är rostfri medan diskmaskin och kyl/frys är integrerade i inredningen. Väggarna är målade i vitt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • I kvarteret intill ligger ett mysigt café perfekt för helgfrukosten
  • Närliggande Redbergsplatsen har både ett utbud av restauranger
  • Kommunikationen härifrån tar er till alla Göteborgs hörn

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Göteborg Bagaregården 12:13

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd tillhör bostaden och är placerat i källaren.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 697 kr

Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,74%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 100 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60 kvm**

*Våningsplan 2 av 4.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggår
1920
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Udevallagatan 35
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

BRF Uddevallagatan 35 förvärvade år 2017 fastigheten Bagaregården 12:13 och ombildade då lägenheterna till bostadsrätter. Föreningen består av 11 lägenheter varav 10 stycken är bostadsrätt samt 1 hyresrätt på adresserna Uddevallagatan 35A-B.

Föreningens ekonomi

Föreningen har för närvarande inga kommande avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en 10-årig underhållsplan. Informationen är baserad på föreningens ekonomiska plan. För ytterligare information var vänlig kontakta föreningens styrelse.

Parkering

I området gäller boendeparkering, samt vissa gator fri parkering.

TV/bredband

Anslutet till Com hem. Basutbud TV ingår i avgiften. Bredband tecknas separat.

Gårdsplats/innergård

Lummig innergård med gemensam uteplats samt cykelförvaring.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller lägenhets- samt cykelförråd.

Övrigt

Medlemmarna i föreningen turas om att sköta trappstäd och snöröjning vid behov.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Om Bagaregården

Mäklaren om Bagaregården

BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.

TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.

ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.

BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Uddevallagatan 35B

Uddevallagatan 35B

416 70 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Uddevallagatan 35B

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder