-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingedröm med brädgolv, charm och renoverat skick – mitt i hjärtat av Bagaregården
Bagaregården, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer (kabel-tv).
**Areauppgifter enligt mätbevis.
Registrerad som 59,6 enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Storkgatan 6F – En varsamt renoverad landshövdingedröm i hjärtat av Bagaregården!
Välkommen till Storkgatan 6F – en tvåa som fångar essensen av Bagaregården! Här möts klassisk landshövdingecharm med modern bekvämlighet på bästa sätt. Genomgående brädgolv, generös takhöjd, vackra originaldetaljer och ljus från två håll skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är smakfullt renoverat i tidstrogen stil som harmonierar med de bevarade serveringsskåpen – med moderna inslag och en bredare bänkskiva som ger både karaktär och funktion. Sovrummet och vardagsrummet ligger i fil och bjuder på en luftig planlösning, perfekt för både vardag och umgänge. Förvaringen är generös med två stora och rymliga klädkammare i hallen samt plats för ytterligare förvaring i sovrummet.
Hitta ditt nya hem i detta vackra landshövdingehus från 1926 i en av Göteborgs äldsta föreningar. Utöver denna fantastiska bostad erbjuds en oemotståndlig innergård. Bagaregården är ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Lyssna in fågelkvitter, njut av lummig omgivning och mysiga kvarter. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort. Ett stenkast från bostaden kan du hälsa på Waernet, ett lokalt café, samt Enoteca Roma, en mysig vinbar som ligger intill. Närliggande Redbergsplatsen erbjuder bra kommunikationer som enkelt tar dig vidare till stadens alla hörn. En kort promenad bort finner ni Olskrokstorget med mataffärer, butiker, apotek samt marknader. Cykelavstånd till Härlanda Tjärn och Skatås med dess grönområden och badplats. Här finns möjlighet till en mängd olika fritidsaktiviteter att ta del av året runt.
Varmt välkommen till Bagaregården och Storkgatan. Ta trapporna till våning två och kliv in genom ytterdörren där du direkt välkomnas av en stor, öppen hall med gott om avhängningsmöjligheter. Två vackra, inbyggda klädkammare i originalutförande erbjuder generöst med förvaring. Här finns dessutom ytterligare plats för garderob om så önskas. Lägg direkt märke till de vackra brädgolvet som är framtagna här liksom i resten av bostaden.
Rakt fram nås köket. Ett fantastiskt kök som är renoverat med respekt för husets historia – tidstrogna material och kulörer smälter samman med moderna lösningar och en bredare bänkskiva som ger både karaktär och funktion. Här finner du den äldre charmen med dess bevarade serveringsskåp och inbyggda skafferi. Det stora fönstret i köket skänker rikligt med ljus. Här ryms ett mindre matbord. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, spishäll, kyl/frys samt spisfläkt.
Vägg i vägg med köket ligger det härliga och lättmöblerbara vardagsrummet som du når via hallen. Här får du med enkelhet plats med soffa, tv-möbel samt ett större matbord för 4 eller 6 personer. Perfekt plats att umgås med familj och vänner. Ljuset flödar in från två väderstreck genom de vackra spröjsade fönstren, och rummets väggar i nyanser av grönt/blått, takrosett och de eleganta listerna vid tak och golv skapar en harmonisk och karaktärsfull helhet.
I fil med vardagsrummet ligger det rogivande sovrummet. Här ges plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt bra yta för skrivbord eller extra förvaring. För de som önskar finns även möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ett mindre rum eller avskiljande yta för kontor eller barn.
Innan du lämnar bostaden tar du en titt in i bostadens helkaklade badrum. Vitt kakel på väggarna och på golvet ligger mörk klinkers. God förvaring via ett monterat högskåp. Utrustningen består av dusch, vikbara duschdörrar, handfat med kommod, samt wc.
Ett hem att trivas i som andas omtanke och hemtrevnad, välkommen!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt mätbevis.
Registrerad som 59,6 enligt lägenhetsförteckningen.
Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån tillkommer (kabel-tv).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Omberg III uppfördes 1926 och föreningen bildades 1927. Omberg III är en väldigt bra och stabil HSB-förening med god ekonomi som äger sin egen mark.
Fastigheten är bebyggd som ett slutet ”kvarter” med en innergård i mitten och två portar. Det finns 15 trappuppgångar (Storkgatan 6A – O) med totalt 86 lägenheter. I fastigheten finns också 7 lokaler. Den totala lägenhetsytan är 4 330 kvm och den totala lokalytan är 215 kvm.
Föreningens 84 bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok: 49 st
2 rok: 24 st
3 rok: 14 st
4 rok: 1 st
För att hålla nere kostnaderna i föreningen görs en del arbeten själva. Det finns en fastighetsgrupp och en trädgårdsgrupp.
Trappstädning sker enligt schema för varje trappuppgång. Det finns städschema i varje uppgång och som boende städar man sin egen uppgång 2 - 3 gånger per år.
Föreningen har en informativ hemsida:
https://boappa.se/hsb-brf-omberg-iii-i-goteborg-goteborg
Belåningen ligger på 880 kronor per kvadratmeter och ekonomin i föreningen är mycket god.
Föreningen förändrade avgifterna med 8% från och med 1 januari 2025.
Inga ytterligare beslut om avgiftshöjning har fattats.
(information enligt föreningens hemsida och årsredovisning, tagen 2025-11-20)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. Föreningen rekommenderar att varje
bostadsrättshavare tecknar egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
Stambyte har gjorts i omgångar mellan 1978 och 1991.
2004 Fasadrenovering innergården.
2007 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2008 Yttre fasaden målades om.
2008 Renovering av skorstenar.
2010 Renovering av gården med ny kullersten i tidstypisk landshövdingestil.
2011 Målat grundmuren på utsidan av huset samt lyktstolpar på gården.
2011 Dörrarna i huvudporten mot Storkgatan har bytts ut och en ny avfuktare har installerats i torkrum B.
2013 Låsbyte.
2013-14 Renovering och upprustning av tvättstugan.
2015-16 Renoverades trapphusen.
2016 Portar mot gatan byttes ut, nytt inpasseringssystem med tags.
2017 Fasad och takrenovering.
2019 OVK.
2020 Filmning av fastighetens stammar för att kontrollera skicket på dem genomfördes. Fastighetens stående stammar (som berör lägenheterna) är i så gott skick att beräknad livslängd är cirka 20 år till, därefter blir troligtvis någon form av åtgärd aktuell.
2023: Målning av tvättstuga och installation av IMD för el.
2025: Renovering liggande stammar.
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och gör löpande underhåll och reparationer av fastigheten.
Stående stammar behöver åtgärdas ca 2035-2040.
(information enligt föreningens hemsida och årsredovisning, tagen 2025-11-20)
Boendeparkering genom Göteborgs stad på gatorna i området, områdeskod Ö6, som
gäller runt Omberg 3.
Det finns även ett bilkooperativ i Bagaregården för den som vill ha tillgång till bil men inte äga en:
http://www.bagarbil.com.
Föreningen har ett så kallat gruppavtal med Telia där TV, bredband och IP-telefoni ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg.
Föreningen har en fin innergård delvis belagd med kullerstenar. I mitten finns rabatter, gräsmatta och en liten lekplats med sandlåda och en fast bänk och bord. Under sommarhalvåret finns ett antal grupper med bord och stolar samt grillar utställda runt gården.
Tvättstugan ligger i källaren och har egen ingång, mitt emellan uppgångarna I och J. Här finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare, en mattvätt, en mangel och två stora torkrum. Med hela sju bokningstider per dag är det relativt lätt att få en tid att tvätta.
Föreningen har en uthyrningslägenhet, denna finns i källarplan med egen ingång på utsidan av huset och har pentry, dusch och toa, två 90-sängar och två extrasängar.
Föreningen har också ett övernattningsrum, denna finns också i källarplan bredvid tvättstugan och är ett rum med 90-säng samt bäddsoffa (140-bädd). Man kan göra kaffe, men det finns ingen spis. Inte heller dusch och toalett på rummet. Man får låna toalett som finns i tvättstugan.
Man bokar övernattning på hemsidan (med inloggning).
På utsidan av huset finns ett barnvagnsrum och på innergården finns ett flertal cykelställ.
Det finns också ett kontor som används som styrelserum.
Föreningen har en gemensamhetslokal i uppgång J som finns att hyra för ex kalas eller fest.
Omberg III och Omberg II har gemensamma molucker för avfall. De står mitt emellan fastigheterna, utmed Stockholmsgatan. Där finns en större moluck för brännbart restavfall och en mindre för komposterbart avfall. Mitt emot moluckerna ligger en återvinningsstation där man lämnar tidningar, papper, plast, glas, metall samt små batterier.
Vid köp av bostad i en HSB-förening krävs ett medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg. För mer information se; https://blimedlem.hsb.se/index.html
BO I GEMYTLIGA BAGAREGÅRDEN
Det hörs nästan på namnet att här ligger ett av Göteborgs allra mysigaste områden, med vacker stadsbild och småskalig bebyggelse. Bagaregården är en liten pärla av klassicistisk och nationalromantisk arkitektur från tidigt 1900-tal. Tryggt undanskymt från stadspulsen som väntar bara några kvarter bort.
TA ETT DOPP I HÄRLANDA TJÄRN
Det första som möter dig när du kommer till Bagaregården är landshövdingehusen, ursprungligen byggda som bostäder åt arbetarna på SKF och Gamlestadens Fabriker. Några av dem har sirligt utsmyckade fasader, medan andra är försedda med burspråk, takkupor eller runda gavelfönster. Istället för inneslutna gårdar bildar flera hus en gemensam kvartersgård, med små lekplatser, odlingar och statyer här och var. På var sida om området går spårvagnsspåren, som snabbt tar dig in till centrum, österut mot Gamlestaden eller västerut genom Kålltorp och Örgryte mot Korsvägen. Till Härlanda tjärn är det promenadavstånd och därefter ligger hela Delsjöområdet och väntar på dig för att utforskas.
ÄPPELTRÄDEN SOM VÄRNAR OM FAMILJEN
Bagaregården är det första området som stadsingenjören Albert Lilienberg planlade i början av förra seklet. Lilienberg ville skapa en stadsmiljö som var mer anpassad efter terrängen och där huskroppar och svängda gator tillsammans med växtlighet och detaljer som lyktstolpar, räcken och skulpturer skapade ett stadsrum. Samma känsla känns igen i flera andra Lilienbergsområden, som Änggården, Kungsladugård och Kålltorp. Blandningen av radhus, småhus och landshövdingehus är också typiskt för stadsplanen. Egnahemsområdet som ligger i södra delen av Bagaregården är en gemytlig trädgårdsstad som började byggas 1911 och sedan fortsatte att byggas ut fram till ca 1940. Detta var tider som föregåtts av flera perioder av matbrist och undernäring i Sverige och det bestämdes därför att det i varje trädgård skulle planteras ett äppelträd, för att säkerställa att familjerna åtminstone skulle få i sig lite näring ifall det blev kristider igen. Många av dessa ”nödäppelträd” finns kvar. Ta en promenad i kvarteren och se efter om trädens placering kan avslöja om de är original eller om träden planterats av senare generationers ägare.
BRÖDKULTUR OCH KULTURFÄNGELSE
Namnet Bagaregården förpliktigar och självklart kan du hitta ditt eget favoritbageri längs huvudstråken Ånäsvägen och Stockholmsgatan, där du också hittar ett flera butiker och caféer. Visst låter det ljuvligt att gå ut och köpa sitt frukostbröd tvärs över gatan, duka upp en kaffebricka och slå sig ner ute på gården en solig sommarmorgon? Och visst är det så att namnet Bagaregården kommer från en bagare, som bodde på Landeriet Bagaregården på 1600-talet. Själva Landeribyggnaden är troligen byggd långt senare och har bland annat varit fritidsgård, bibliotek och kulturhus men sedan Kulturhuset Kåken öppnade har byggnaden fungerat som kontor. Kulturhuset Kåken har förresten gett kultur- och fritidslivet ett uppsving i stadsdelen. Inhyst i det gamla fängelset Härlanda rymmer det både bibliotek, café, konstutställningar och öppen förskola.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bagaregården? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
