-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1920-talsvilla i idylliska Billdal på grönskande och insynsskyddad tomt
Billdal, Göteborg
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött och omsorgsfullt renoverad familjevilla med stora renoveringar genomförda. Energieffektivt boende med bergvärme, pool och flexibelt attefallshus.
Välkommen till ett charmigt och omsorgsfullt renoverat hus från tidigt 1920-tal, idylliskt beläget på en grönskande och insynsskyddad tomt i hjärtat av Billdal. Här möts tidstypisk charm och modern komfort i en varsamt tillbyggd villa där husets själ och karaktär har fått leva vidare. Vackra fönster och dörrar, genuina trägolv och väl valda detaljer skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Den välplanerade villan om närmare 200 kvm erbjuder generösa och sociala ytor. Här samsas ett stämningsfullt vardagsrum med braskamin, en trivsam matsal och ett rymligt kök i öppen planlösning med praktisk köksö. Bostaden erbjuder möjlighet till upp till fyra sovrum, två badrum samt gästtoalett – gott om utrymme för både familjeliv och umgänge.
På tomten finns även ett fint attefallshus som ger extra flexibilitet och många användningsmöjligheter. Perfekt som hemmakontor, gästrum eller eget boende för en äldre tonåring – och även med möjlighet till uthyrning. Badrum är förberett, vilket gör det enkelt att färdigställa och anpassa efter behov.
Utanför väntar en lummig och privat trädgård som blir en naturlig förlängning av huset. Den stora altanen i soligt söderläge bjuder in till långa sommardagar och härliga middagar med familj och vänner, medan poolen erbjuder svalkande bad under varma dagar. En rofylld miljö med gott om plats för både lek, avkoppling och sociala stunder.
Huset är dessutom energieffektivt med bergvärme och låga driftkostnader. Den vackra braskaminen blir en extra mysfaktor under årets kallare månader och förstärker känslan av ett varmt och ombonat hem.
Här erbjuds ett harmoniskt boende i ett lugnt och barnvänligt område, med Billdals vackra natur och badvikar alldeles i närheten. Förskolor, skolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd och med expressbuss tar ni er smidigt till centrala Göteborg.
Ett hem med själ, charm och stora möjligheter – för familjen som söker det lilla extra i en idyllisk del av Billdal.
Hulan 1:53
*taxeringsinformation
2017
Nertagning bärande vägg kök
vvs tvättstuga
avfuktare tvättstuga
värmeluftpump bottenvåning
avfuktare källare
garderob sovrum
parkering/plattläggning
köksö inkl glashållare
2018
Dränering gräsmatta
sten/plattor trädgård
järnstaket längs med vägen
altan och mur
2019
Omlackering köksluckor
renovering fönster
2021
Bygge av Attefallshus
renovering bottenvåning, nytt sovrum, målat väggar+tak, nytt golv, två nya fönster
2022
Div elarbete, utebelysning,
tvättmaskin
2023
Diskmaskin
2024
Ugn
Bergvärmepump
Installation vattenburen värme, nya element
randiga markiser
2025
omläggning tak, ny papp, nya tegelpannor, delvis bytt råspånt, nya plåtar och vindskivor, nya stuprännor samt isolering av samtliga takkupor
skissförslag utbyggnad v-rum o ny entré - Bygglov.
Ommålning huvudbyggnad, löpande
2026
Ommålning Attefallshus
järnstaket tomtgräns.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Gemensamhetsanläggning: Göteborg hulan ga:5 ändamål: Vägar
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 600 000 kr
ETT OMRÅDE SOM HÖJER LIVSKVALITÉN
Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.
CITYKÄNSLA I NYA HOVÅS
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Det är sällan långt till närmsta förskola eller skola då Billdal har ett stort utbud av dessa.
Du har nära till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.
NJUT AV VÄXLANDE NATUR
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
