Nyproducerad 3:a i natursköna Björkekärr. Prel. Inflyttning Oktober 2019

Björkekärr, Göteborg

Smögengatan 21

På förhand
Utgångspris
4 700 000 kr
Avgift
4 293 kr
Antal rum
3
Boarea
80 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nyproducerad 3:a i natursköna Björkekärr. Prel. Inflyttning Oktober 2019

Ta här chansen att förvärva en nybyggd lägenhet i HSB-förening. Stor balkong med kvällssol!

  • Ansvarig mäklare

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härligt vardagsrum med stort ljusinsläpp. Smögengatan 21 - Bjurfors
Härligt vardagsrum med stort ljusinsläpp
Rymlig balkong om ca 10 kvm. Smögengatan 21 - Bjurfors
Rymlig balkong om ca 10 kvm
Ute på balkongen kan ni njuta av kvällssolen. Smögengatan 21 - Bjurfors
Ute på balkongen kan ni njuta av kvällssolen
Vy från balkong till det större sovrummet. Smögengatan 21 - Bjurfors
Vy från balkong till det större sovrummet
. Smögengatan 21 - Bjurfors
Här får ni plats för både soffa och matsalsbord. Smögengatan 21 - Bjurfors
Här får ni plats för både soffa och matsalsbord

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds en nyproducerad lägenhet med närhet till natur, service och bra kommunikationer till innerstaden.
Här kan ni njuta både av en rymlig balkong om ca 10 kvm i västerläge och uteplats vid entrédörren med morgonsol. Planlösning är välplanerad med en avskilt vinkelkök med plats för matbord och väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Luftigt badrum i stilrena val som innehar en tvättdel samt en extra gästtoalett. Till lägenheten upplåts ett källarförråd.

Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med grönska som närmsta granne. En kort promenad bort ligger Skatås och Härlanda tjärn. Där erbjuds många fina löp - och motionsspår och badplats. I närområdet finns även bra serviceutbud som matbutik, restaurang, konditori samt vårdcentral och apotek. Från Stabbetorget går buss 17 och på 15 minuters promenad till Östra Sjukhuset trafikeras spårvagn 1 och 5. Inom cykel-gångavstånd när ni även Redbergsplatsen och Olskroken med butiker, olika matbutiker,restauranger och caféer. Varmt välkomna att kontakta mäklar för mer information!

Interiör

Hallen går i ljusa färger med ljusgrått klinker och målade väggar. Gott om plats för ytterkläder då det både finns hatthylla och en rejäl garderob.

Köket levereras av Marbodal. Vita skåpsluckor, vitt kakel och laminatbänkskiva i vit furu gifter sig underbart tillsammans. Samtliga vitvaror är påkostade från Siemens med diskmaskin, induktionshäll och både inbyggd ugn och micro. Värt att nämna här är att det finns separat kyl och frys.

Från köket nås det stora vardagsrummet med utgång till balkongen västerläge. Parkett och ljusa målade väggar får rummet att upplevas ännu större.

Badrummet är också det påkostat, helkaklat med vägghängd WC och handfat med kommod. Både tvättmaskin och torktumlare finns på plats. Spotlights i taket och spegelskåp med belysning bidrar till den moderna ljusa känslan.

Sovrummen följer samma tema som övriga rum. Fin parkett och ljusa målade väggar. Alla kläder göms i de sprillans nya skjutdörrsgarderoberna från Elfa. Det är bara att börja fylla garderoberna.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sävenäs 181:1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Torpaterassen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
125

Allmänt om föreningen

I natursköna Börkekärr bygger nu HSB 125 st lägenheter fördelade på 10 hus med storlekar från 2- 4 rok. Föreningen registrerades på bolagsverket 2013 och påbörjade byggnationen 2017 och beräknas ha första inflytt oktober 2019.

Husen har vacker tegelfasad och ligger i varierande höjder, belägna i en sluttning.
Varje lägenhet kontrollerar över sin egen förbrukning av vatten och el. Det görs en individuell mätning i varje lägenhet och man blir debiterad för sin egen förbrukning. I brf Torpaterrassen utrustas även alla hus i nedre raden med sedumtak och övre raden med solceller.

Planerad första inflyttningsperiod i oktober 2019.

För mer information gå in på:
https://www.hsb.se/goteborg/sok-boende/projekt/?projektlan=vastra-gotaland&projektkommun=goteborg&projektnamn=torpaterrassen

Parkering

Föreningen har 75 garageplatser samt 19 parkeringsplatser utomhus.
Garaget nås med hiss från husen och ligger i källarplan. Det finns endast möjlighet att hyra en p-plats per hushåll. Kostnad för p-plats i garage är 1250 kr/månad och utomhusparkering kostar 450 kr/månad.

TV/bredband

Bredband via fiber, IP-telefoni och tv från Telia.

Gårdsplats/innergård

Mellan husen finns flera gemensamma platser med bänkar och bord.
Det kommer även finnas en anlagd lekplats.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet upplåts ett källarförråd.

I källaren finner ni även 2 stycken gemensamma tvättstugor samt flertal cykelrum.

Ett bokningsbart övernattningsrum finns för medlemmarna att nyttja samt en gemensamhetslokal med uteplats som kan hyras av medlemmar för enskilda aktiviteter och styrelse/föreningsmöten.

Uteplats/balkong

Stor balkong om ca 10 kvm i västerläge

Tillträde

Oktober 2019

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 293 kr

Här utgör 4074 kr föreningens årsavgift per månad och resterande 219 kr är ett obligatoriskt tillägg för informationsöverföring där bredband (100/100) , digital-tv och IP-telefoni ingår.
I avgiften ingår även värme.
Varm-/kallvatten debiteras separat

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 700 000 kr
Lägenhetsnummer
1032
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
80 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Driftskostnader finns ej då det ännu ej varit inflyttning i detta hus

Byggnadssätt

Byggår
2019

Området

Mäklaren om Björkekärr

Lugna kvarter och så nära naturen man kan komma som stadsbo - det är Björkekärr. Ändå tar det bara en dryg kvart med cykel eller buss in till stan. Att området hela tiden ökar i popularitet, har säkert med närheten till naturen att göra. Varma sommardagar kan man gå ner till Härlanda tjärn och årets alla andra dagar lockar området med härliga promenader, cykelturer eller löprundor.

DJUPA DOPP OCH LÅNGA PROMENADER
Björkekärr var jordbruksmark fram till 1950-talet, då det började byggas villakvarter här. Området blev snabbt populärt och har fortsatt att växa på senare år. Kanske främst på grund av närheten till Härlanda Tjärn med fina och barnvänliga badplatser.

Många väljer att hyra kanoter för att ta sig runt på sjöarna och vintertid är tjärnen en utmärkt plats för en skridskotur. En söndagspromenad i Delsjöområdet med avslutande fika är också en tradition för många Björkekärrsbor. Eller varför inte utforska nya smultronställen som Västra Långevattnet – ett perfekt mål för en cykel- eller vandringstur med avslutande dopp i den djupa, klara sjön. Det finns många nya stigar att upptäcka, även för de som bott här länge och för den som vill utmana sig själv sträck-er sig löparspåret ända till Borås.

TRÄINDUSTRI OCH TORGHANDEL
Området präglas av småskalig bebyggelse och blandningen av villor, radhus och flerbostadshus gör också att det är en god mix av människor som bor här, i olika åldrar och med olika bakgrund. Något många lägger märke till är namnen på gatorna och torgen som alla har med trä att göra är ett arv från det gamla sågverket som låg här.

Stabbetorget har exempelvis fått namn efter benämningen på en virkesstapel på en brädgård. Andra mysiga torg med caféer, mataffärer, blomsterbutiker, bagerier och trevlig torghandel är Trätorget och Spåntorget.

NATURTRADITIONER OCH NYA GRANNAR
I stort sett hela Björkekärr uppfördes mellan åren 1951 och 1957 och har idag utvecklats ytterligare, vilket medfört ännu bättre kommunikationer och ett ökat serviceutbud. Men det är nog ingen risk att lugnet och harmonin går förlorad – om den värnar Björkekärrsborna och för övrigt alla andra göteborgare som också uppskattar de unika natur- och rekreationsområden som finns kring sjöarna i naturreservatet.

Köpa eller sälja bostad i Björkekärr? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Björkekärrs 3 bästa

3
  • Härlanda Tjärn
  • Spåntorget, Trätorget och Stabbetorget
  • Phi Phi takeaway

Karta

Smögengatan 21

Smögengatan 21,
416 80 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04