-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Örgrytefemma med alla rätt! Gavelläge, stor balkong med fri utsikt och fungerande öppen spis!
Bö, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen erbjuds en av väldigt få gavelfemmor i Örgryte! Denna bostad har dessutom precis allt man kan önska! Välkommen till en funkisdröm där bevarade originaldetaljer möter en varsam renovering i tidstypisk 40-talsstil med moderna inslag. Här erbjuds en stilren och bekväm gavelfemma med generösa sällskapsytor där matsal och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Den fungerande öppna spisen smyckar sällskapsytan och bidrar med både charm och hög mysfaktor, medan den generösa balkongen i bästa söderläge bjuder på fri utsikt.
Här bor du insynsskyddat i ett fritt läge som bjuder på sol hela dagen.
Köket är från Kvänum, ett modernt och högkvalitativt kök i en design som harmonierar väl med bostadens tidstypiska karaktär. Lägenheten rymmer även tre trivsamma sovrum i varierande storlek samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.
Huset är ritat av Ingrid Wallberg och är beläget i attraktiva Örgryte Bö, med närhet till såväl kommunikationer, grönområden som stadens puls. Ett stenkast från huset öppnar strax ett helt nytt bageri som heter bageri Copain där du kan köpa dina färska frukostfrallor, mums!
Entré
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och inbyggd förvaring i intilliggande inbyggd garderob. Här möts du direkt av bostadens ljusa, harmoniska färgsättning och vacker nyslipad fiskbensparkett som löper vidare till sällskapsytorna som sätter tonen för resten av hemmet.
Vardagsrum & matsal
Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna i en öppen och social disposition mellan vardagsrum och matsal. En sak som kännertecknar arkitekturen är stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och förstärker den luftiga känslan. Den öppna spisen fungerar som en självklar mittpunkt och tillför både värme och en exklusiv atmosfär. Här ryms såväl en större soffgrupp som ett generöst matbord. Perfekt för både vardag och sociala tillställningar med vänner och familj.
Balkong
Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med fri och rogivande utsikt. En underbar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Balkonger vetter i underbart, soligt söderläge.
Kök
Nyrenoverat kök från Kvänum av hög kvalitet, där modern funktion möter tidlös design. Här erbjuds generösa arbetsytor, god förvaring och noggrant utvalda material som harmonierar med bostadens 40-talskaraktär. Vitvarorna har hög kvalitet och här finns även en smidig köksö på hjul. Ett kök som bjuder in till såväl matlagning som umgänge.
Sovrum 1
Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Lugnt läge och en harmonisk atmosfär som skapar en perfekt plats för återhämtning.
Sovrum 2
Rymligt rum med samma fina ljusinsläpp och känsla. Ger plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord.
Sovrum 3
Även detta rum ger plats för dubbelsäng om så önskas.
Sovrum 4
Trivsamt och välplanerat sovrum med flexibla användningsmöjligheter – idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum i tidlös design, utrustat med dusch med vikbara duschväggar. Ljust kakel på väggarna och terracottafärgat klinkergolv med underliggande golvvärme. Vägghängd toalett, handfat och handdukstork. Badrummet får ljusinsläpp från fönstret med frostat glas.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
2026: Ommålning av nästan alla rum.
2023: Nytt kök Kvänum.
2021: Nytt badrum.
Både vinds- och källarförråd tillhör lägenheten.
Tele2
Tele2
Kommer inom kort
Bostadsrättsföreningen Murödlan i Bö äger fastigheten Göteborg Bö 97:1 som är ett trevåningshus med källare och delvis inredd vind. Husets byggdes år 1949 som består av 18 lägenheter.
Föreningen registrerades 2007 och fastigheten förvärvades 2015.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick Förvaltning.
Köparen och säljaren delar på överlåtelseavgiften.
Avgiften höjdes med 2% från och med 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2025-05-27).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, dock ej kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Planerade underhåll/renoveringar:
2025 Färdigställa byte av porttelefon. Grönfribehandling och takmålning. Pågrusning av mark. Byte av belysning i gemensamma utrymmen. Tätning skorstenskanaler. Bättringsmålning av trapphus. Rensning av ventilationskanaler. Skyddsrumsåtgärder.
2026 Borrning av fler tilluftsventiler. Elstambyte. Slipning och lackning av entrédörrar. Lasera utvändig trädörr.
2027 Uppdatera skyddsrumsutrustning. Byte av cirkulationspump.
2028 OVK-besiktning.
Se årsredovisning 2024 för tidigare utförda underhåll/renoveringar.
Föreningen förfogar över 5 st parkeringsplatser vilka kostar 450 kr/månad. Det är den ekonomiska förvaltaren som ansvarar för parkeringsplatserna. Samtliga är för närvarande uthyrda (2025-05-27). Det är gratis att stå på gatan.
Föreningen har avtal med Tele2 avseende TV som inkluderar ett antal avgiftsfria kanaler. TV: Tele2.
Tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum. Det finns ett låst utrymme inomhus för cyklar samt barnvagnsförråd. I källaren finns även ett skyddsrum som idag nyttjas som gym.
Föreningen har tre gemensamma uteplatser, en på framsidan och två på baksidan. Det finns gemensamma bärbuskar, fruktträd och rabarberplantor som planterades 2024. I trädgården finns en grillplats med grill, bord och stolar som får nyttjas av medlemmarna. Det finns också möjlighet att odla lite i pallkragar om man vill.
Föreningen har två gemensamhetsdagar per år där medlemmarna hjälps åt med olika sysslor och avslutar med gemensam fika eller grillning om vädret tillåter.
Det vackra tegelhuset på Kvarngärdesgatan 1 byggdes 1948, och många av de karaktäristiska funkisdetaljerna finns bevarade. Huset är ritat av arkitekten Ingrid Wallberg och är en del av Göteborgs Stads bevarandeprogram.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
