Hoppa till innehåll

Låt oss presentera detta tidstypiska hus från 1929. Här bor man med det mesta som man kan önska sig!

  • På förhand
  • 127 + 62 kvm

Bräcke, Göteborg

Vårbroddsgatan 6

Boarea / Biarea:
127 kvm / 62 kvm*
Tomtarea:
336 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Mikael BarDavid

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Låt oss presentera detta tidstypiska hus från 1929. Här bor man med det mesta som man kan önska sig!

Beskrivning

Fin villa från 1929 i Bräckes trevliga villakvarter. Här erbjuds en barnvänliga villa som har genomgått varsamma renoveringar genom åren med fokus på bevarande. Huset har stora sociala sällskapsytor, fint renoverat kök, fyra sovrum, fjärrvärme, två helkaklade badrum, omlagt tak, fiber och mycket mer. Kassettak, paneler, parkettgolv och mycket mer är bevarat. Till huset har man en insynsskyddad trädgård som är plan och lättskött samt en uteplats i söderläge.

Krokängsparken, skolor och förskolor finns runt hörnet. Med en kortare promenad når man både Eriksbergs centrum och Eriksbergskajen med dess utbud.

Kontakta mäklare för mer information!

Interiör

Entréplan
Stor och välkomnade hall med ett praktiskt vindfång. Hallen har klinkergolv i vindfånget och parkettgolv i resterande del. I hallen finns även gästtoalett och en garderob. Rakt fram från hallen är vardagsrummet och matsalen i fil. Rummen är ljusa och har fönster i tre väderstreck. Rummen har parkettgolv och väggarna har ramar och tapet. Vardagsrummet har en kamin och utgång till altanen. I matsalen får man plats med ett större matbord. Intill matsalen är det renoverade köket. Här erbjuds ett fint renoverat kök med gråa luckor, bänkskiva i komposit, fiskbensparkett, pärlspont med matchande tapet. Köket har stora arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter, fönster i två väderstreck och plats för ett större matbord.

Övre plan
På detta plan finns tre sovrum, ett allrum, klädkammare och ett badrum. Det övre planet har genomgående parkettgolv och det stora sovrummet har både garderober och en alldeles egne klädkammare. Badrummet är helkaklat och har elburen golvvärme, skåp, kommod, spegel och badkar.

Källarplan
I källaren finns det ett stort badrum med tvätt, förråd, gästtrum och annan förvaring. Badrummet är helkaklat, stort och har både badkar, och dusch, toalett, golvvärme, kommod, tvättmaskin och torktumlare samt kommod. Det finns även en utgång från trädgården till källaren.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Krokängsparken och hamnstråket på kort avstånd. Vårbroddsgatan 6 - Bjurfors
    Krokängsparken och hamnstråket på kort avstånd
  • Bräckeskolan. Vårbroddsgatan 6 - Bjurfors
    Bräckeskolan
  • Nära till kajpromenader längs vattnet vid Eriksberg. Vårbroddsgatan 6 - Bjurfors
    Nära till kajpromenader längs vattnet vid Eriksberg
  • Fastighetskarta. Vårbroddsgatan 6 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyrkbyn 4:9

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 611 000 kr
Byggnadsvärde
2 007 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1929
Fasad
Eternit
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme & luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2023-01-26

Tomt

Friköpt

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
336 kvm
Biarea
62 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 621 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Bräcke

Att bo i Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vårbroddsgatan 6

Vårbroddsgatan 6

418 77 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vårbroddsgatan 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}