Hoppa till innehåll

Välplanerad och snyggt renoverad villa med hög standard

  • På förhand
  • 165 + 42 kvm
  • 5 rum

Centrala Hisingen - Krabbeliderna, Göteborg

Krabbeliderna

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
165 kvm / 42 kvm*
Tomtarea:
1 121 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och snyggt renoverad villa med hög standard

Här erbjuds ett naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Beskrivning

I ett lugnt kvarter med många barnfamiljer finner vi denna lättskötta, väl omhändertagna och renoverade villa. Läget är perfekt och här erbjuds ett barnvänligt boende med lekplats på kort promenadavstånd. Skola och förskola finns inom ett stenkast. Det är även nära till grönområden såsom Slätta Damm och Hisingsparken.

Ett mycket sevärt hus på en charmig tomt.

Kontakta mäklaren för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Badrum på övre plan. Krabbeliderna - Bjurfors
    Badrum på övre plan
  • Trappan som tar er upp till övre plan. Krabbeliderna - Bjurfors
    Trappan som tar er upp till övre plan
  • Tvättrum på nedre plan. Krabbeliderna - Bjurfors
    Tvättrum på nedre plan
  • Badrum på nedre plan. Krabbeliderna - Bjurfors
    Badrum på nedre plan
  • Gästtoalett på nedre plan. Krabbeliderna - Bjurfors
    Gästtoalett på nedre plan

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 468 000 kr
Byggnadsvärde
1 716 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1964

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Övrigt

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg och badplatser vid havet. Det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg och andra delar av Hisingen. På gångavstånd till Kärrdalen finns naturskönt belägna Kärrdalsskolan för elever från förskoleklass till årskurs fem.
Det är också nära till motionsspår och promenadstråk i den fantastiska Hisingsparken som också har trevliga lek- och grillplatser samt en bondgård med djur för de minsta.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
1 121 kvm
Biarea
42 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2019-05-28

Om Centrala Hisingen - Krabbeliderna

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen-Krabbeliderna? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Krabbeliderna

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}