VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Strängnäsgatan 35 - Bjurfors

Här får du möjlighet att skapa din drömbostad.

  • Besiktigad

Centrala Hisingen - Tolered, Göteborg

Strängnäsgatan 35

Utgångspris:
4 950 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
129 kvm / 93 kvm
Tomtarea:
516 kvm
Typ:
Friliggande villa

Här får du möjlighet att skapa din drömbostad.

Välkommen till ett tilltalande 40-tals hus med stor potential.

Beskrivning

Välkommen till Strängnäsgatan 35, ett tilltalande 40-tals hus med bergvärme på en totalyta på nära 222 kvm. På ett bra läge på Strängnäsgatan hittar ni detta charmiga hus med en trevlig trädgårdstomt på totalt 516 kvm som är friköpt. Här erbjuds ett naturskönt boende med stora möjligheter att sätta sin egna prägel och skapa en drömbostad.

Omgivningen erbjuder något för hela familjen, här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till skolor och områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Varmt välkomna!

Interiör

Välkommen in till ett tilltalande 40-tals hus med stor potential. Entrén har bra med förvaringsmöjligheter och ger en överblick över entréplanets sociala ytor.
Köket i original och matplats framför fönster. Vardagsrummet erbjuder fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet utgör en härlig sällskapsyta där familjen kan umgås. Utgång till husets uteplats finner ni via vardagsrummet. Tomten erbjuder plats för lek och den med gröna fingrar. På samma våningsplan finner ni ett av bostadens fyra sovrum.

Trappan till övre plan är belägen i hallen. På detta plan finns idag två sovrum varav ett av sovrummen erbjuder utgång till bostadens balkong i soligt läge. På samma våningsplan finns badrum med dusch.

Trappan till nedre plan finner ni via hallen. Här finns ett sovrum som kan användas till tv-rum eller allrum till barnen. Badrum/tvättrum och pannrum. Även nedre plan är i behov av renovering -golvet och väggarna som är uppreglade behöver tas bort.

Ett sevärt hus med stora ytor på en charmig tomt, med stora möjligheter att sätta sin egna prägel och skapa en drömbostad.

Huset säljes med sk friskrivningsklausul.

Vi syns på visningen hoppas jag.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tolered 118:6

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 357 000 kr
Byggnadsvärde
2 006 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
426 kr
Hushållsström
12 502 kr
Försäkring
5 052 kr
Renhållning
1 331 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
22 311 kr

Elkostnaden inkluderar hushållsel och nätavgift.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 969 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
52
Energideklarationsdatum
2018-11-12

Ombyggnad, Renoveringar

2010/2013
- Huvuddelen av fönstren är bytta till 3-glas fönster

2015
-Yttertaket renoverades med nya betongpannor, läkt och underlagspapp

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 950 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
129 kvm*
Tomtarea
516 kvm
Biarea
93 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½-plans hus med källare
Byggår
1939
Fasad
Tegel (mexitegel) & träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong / Trä
Uppvärmning
Bergvärme via vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 & 3-glas isolerfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Centrala Hisingen - Tolered

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen- Tolered? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strängnäsgatan 35

Strängnäsgatan 35

41871 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Strängnäsgatan 35

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.