-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inglasad balkong i soligt söderläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt Telia Tripple Play, dvs fast telefon (ej samtal), TV-paket, bredband samt bostadsrättstillägg. El debiteras på avin enligt separat mätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt på centrala Hisingen ligger denna fina etta högt upp i huset. Välplanerat i toppskick med stor inglasad balkong i soligt söderläge.
Välkommen till Färgfabriksgatan 6! Mitt på centrala Hisingen i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna välplanerade bostad. Bostaden ligger högt upp i huset med en rymlig inglasad balkong i bästa söderläge med sol större delen av dagen, året runt. Invändigt är bostaden ljus och trivsamt inredd med genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är modernt och innehar all maskinell utrustning man behöver. Badrummet är helkaklat och innehar tvättavdelning som underlättar i vardagen. Sovrummet rymmer med enkelhet en stor säng och erbjuder även förvaring i form av garderob. I den låga avgiften ingår även Telia Triple Play.
Ett mycket bra boende i ett attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym, skolor och naturområden. Utmärkta kommunikationer som tar dig in till Göteborgs stadskärna på bara 5 minuter.
Den höga trivselfaktorn infinner sig så snart man stiger in i denna moderna lägenhet. Ljusa väggar, genomgående fint parkettgolv samt bra planering gör att bostaden upplevs mycket ljus och rymlig. Bostaden är om 31 kvm och fördelar sig enligt följande:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i form av garderober direkt till höger.
Från hallen öppnar lägenheten sedan upp sig i en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är inrett med vita skåpsluckor och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett stilrent kakel i svart som snyggt bryter av mot det vita köket. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplatsen har sin givna plats invid fönstret.
Vardagsrummet är luftigt och har gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Väggarna är i vitt och på golvet lägger ett enhetligt parkettgolv i ek. De fina fönsterpartierna släpper in ljuset som fint sprider sig i bostaden. Härifrån nås den inglasade balkongen i bästa söderläge. En underbar plats där man kan njuta av solen i stort sett hela dagen, året runt högt upp i huset.
Sovalkoven ligger rofyllt i lägenheten. Här får en större säng plats för den som önskar. Här erbjuds förvaring i en garderob.
I direkt anslutning till hallen nås det stilrena badrummet i tidlösa färgval. På golvet ligger grått klinkergolv och väggarna är kaklade i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns en tvättmaskin samt en torktumlare här. I taket sitter sköna spotlights.
I avgiften ingår värme, vatten samt Telia Tripple Play, dvs fast telefon (ej samtal), TV-paket, bredband samt bostadsrättstillägg. El debiteras på avin enligt separat mätning.
Inglasad balkong i soligt söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Silverlöken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Färgfabriksgatan 6-8 och Penselgatan 20. Huset byggdes 2011-2013.
Föreningen innehar miljöcertifiering, vilket påverkar positivt till tag av lån.
Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken). Ekonomisk förvaltning: Bredablick.
Ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Trygghansa. Här ingår bostadsrättstillägg. Medlemmar ska teckna en egen hemförsäkring för sin lägenhet.
2016 - Förstärktes källar- och entrédörrar med brytskydd och inglasning av ett stort antal balkonger genomfördes. Åtgärdsarbeten i lägenheter utifrån 2-års garantibesiktningen genomfördes. Genomgång av brandskydd och underhållsbehov resulterade i att brandskyddsrutin och underhållsplan upprättades.
2017 - Genomfördes en OVK-besiktning.
2018 - skapades fler garageplatser (bil/mc/moped) och kameraövervakning installerades i soprum och styrelserum.
2022 - OVK injusteringar & OVK Besiktning samt Brandbesiktning.
2021- Byte av soprumsdörr Föreningen följer en underhållsplan.
2019 - Byte av passagesystem, Ledlampor i båda fastigheter samt garage.
2023 - Porttelefoni-system uppgradering samt uppdatering av Mobilnäts service(4-5G kompatibelt) till deras hissar.
2023- Individuell varmvatten mätning/avgift per hushåll, betala för det man förbrukar istället för att delar på kostnaden lika som de har nu.
2023 - Miljöcertifiering godkänt. Se årsredovisning för fler åtgärder.
2024:
Inget planerat förutom mindre åtgärder. Föreningens byggnader är 10 år gammalt och således inga större underhåll kommande år. De följer deras underhållsplan.
Det finns 42 parkeringsplatser, 3 MC-parkeringsplatser och 12 cykelboxar i fastighetens garage på källarplan. Pris är 1050 kr för bil och 450 kr för MC. Cykelbox kostar 120 kr. Separat kö. För mer information gällande parkeringssituation, kontakta Aimo park Göteborg på telefon 0771-96 90 00.
Besöksparkering: Föreningen har inga egna besöksparkeringar men längs med Färgfabriksgatan samt inne i området finns parkeringar för besökande.
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud 8 kanaler) och Internet via Telia (1000/1000).
Välskött innergård med planteringar och utemöbler.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelrum i varje uppgång.
Föreningen har ett gemensamt sopsugsrum för hushållssopor. Sortering och återvinning av kartong, papper, plast, metall och glas sker i det gemensamma återvinningsrummet på Borstbindaregatan 6 (försörjer hela nya Kvillebäcken)
Cykelgarderob finns att hyra i garaget och kostar 110:-/mån, de har 12st cykelboxar.
Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
