-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt 50-talshus med stor trädgårdstomt i naturskönt läge.
Centrala Hisingen, Göteborg
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds en fastighet med stor potential, strategiskt placerad i ett lugnt och uppvuxet område där grönska och natur blir en naturlig del av vardagen.
Välkommen till Hagvägen 3 – ett charmigt 50-talshus med ett naturnära och rofyllt läge i attraktiva Helgered. Här erbjuds en fastighet med stor potential, strategiskt placerad i ett lugnt och uppvuxet område där grönska och natur blir en naturlig del av vardagen.
Fastigheten ligger på en fantastisk och insynsskyddad tomt om hela 1 243 kvm. Den generösa tomtytan tillsammans med det soliga läget skapar fina förutsättningar för långa dagar utomhus, med gott om plats för såväl lek och sociala tillställningar som avkoppling i en privat och grönskande miljö. Här finns stora möjligheter att utveckla utemiljön efter egna önskemål och skapa flera härliga uteplatser för olika delar av dagen.
Huset bär på den klassiska 50-talscharmen och erbjuder en spännande möjlighet för nästa ägare att skapa ett hem helt efter egen smak. För den som vill sätta sin egen prägel finns stor utvecklingspotential – antingen genom varsam modernisering där husets ursprungliga karaktär bevaras eller genom en mer omfattande renovering. På tomten finns även en pool som ytterligare förstärker möjligheterna till ett härligt sommarliv. Poolen är i behov av översyn, men för rätt köpare finns här potential att skapa en riktigt fin och privat oas.
En av fastighetens stora styrkor är kombinationen av det naturnära och lugna läget med närheten till vardagens bekvämligheter. Här bor ni med naturen inpå knuten samtidigt som skolor, förskolor, service och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Det strategiska läget gör det enkelt att ta sig vidare mot såväl centrala Göteborg som övriga delar av Hisingen.
Ser fram emot att träffa er på visning!



Entréplan
Övre plan
Alternativ planlösning
Helgered 1:69
*taxeringsinformation
*Ombyggt 1969
2026 - Ny kompressor och fläkt till värmepumpen.
2025
- Nytt taktegel för garage samt nya innerväggar och innertak.
- Ny toalettstol i badrummet.
2024 - Ny tvättmaskin (Siemens)
2021 - Ny spis ( Husqvarna)
2014
- Tapetsering och målning av entréhall,
- Tapetsering, målning samt ny ekparkett sovrum nedre plan.
2013 - Diskmaskin (Bosch)
2010 - Ny värmepump och ny motor till poolen.
2005-2004
- Dränering runt huset utförd
- Badrum renoverat
- Nytt tak med Vittinge tegel
- Skorstenen ommurad
- Ny träfasad på husets västersida
- Nya hängrännor och stuprör
- 3-glasfönster installerade samt nya fönster i källarplanet
- Nya innertak i vardagsrum och sovrum
- Ekparkett i sovrum och kök
- Nya innerdörrar på övre plan
- Tapetsering och målning av sovrum, vardagsrum och kök
- Nya garderober med spegeldörrar i sovrum
- Tillbyggnad i form av inglasad altan samt öppen altan
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Byggnadsplan (1959-06-09)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg helgered ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Ledning mm
Förmån: Officialservitut Väg, 14-BJL-1022.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-61/4198.1
Fiber
Posten uppvärmning inkluderar även kostnad för nätavgift samt hushållets elförbrukning.
Driftkostnaden kan variera beroende på val av avtal, energipriser och personlig förbrukning.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 684 000 kr
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare