-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusivt renoverad trea med uteplats i söderläge & parkering ingår!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, parkering och förråd.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och välplanerad genomgångstrea med avgift som inkluderar parkering. Här bor du i ett lugnt område nära natur, service och kommunikationer.
Nu ges den sällsynta chansen att förvärva en bostad på Hällskriftsgatan 20A. Här finner du en trea om ca 80 välplanerade kvadratmeter av genomgångskaraktär vilket innebär ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har en traditionell planlösning med separata och lättmöblerade rum, här präglas boendet av enhetliga ytskikt som ger en känsla av exklusivitet. Ett mycket påkostas kök som renoverades 2019 av Ballingslöv och erbjuder mycket förvaring bakom mörka luckor. Köksön är flyttbar vilket ger dig gott om arbetsyta och plats för middagsbord om så önskas. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och är även det generöst till storlek samt förlängs av utgången till uteplatsen. Här kan du njuta av direkt söderläge med sol som tillåts stråla fritt från tidig morgon till sen kväll med en härlig grönyta och natur utanför. Vidare har du två sovrum som enkelt rymmer in dubbelsäng och förvaring finns via klädkammaren i hallen. Badrummet har helkaklade väggar och klinker på golvet samt utrustat med egen tvättavdelning samt vädringsfönster. Till bostaden hör ett förråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften.
På idylliska Hällskriftsgatan bor du med äkta Bullerbyn känslan. Området ligger avskilt längst in på en återvändsgata med endast naturens lugn som granne och Hisingsparken som kryper nästan fram till dörren. Ändå bor du centralt på Hisingen med all tänkbar service på behändigt avstånd och på bara några minuters promenad når du kollektivtrafiken som snabbt tar dig med buss mot centrum. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I Kvillebäcken en bit bort finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. I Slättadamm och Hisingsparken finner du vackra omgivningar med motionsspår mellan vattendrag och djup skog.
Rymlig och välplanerad trea om 79,7 kvm med traditionell planlösning i underbart naturområde mitt på centrala Hisingen. I markplan med uteplats i soligt söderläge erbjuds detta hem med hög trivselfaktor via ljusinsläpp från två väderstreck, stora samt lättmöblerade rum och enhetliga ytskikt som smakfullt renoverats. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder plats avhängning direkt innanför dörren och utrymme för att installera extra förvaring om så önskas. Väggarna är vitmålade och du möts av det ljusgråa slitstarka golvet i laminat som är genomgående för hela bostaden bortsett från badrum och klädkammare. Via hallen har du även tillgång till en klädkammare som underlättar förvaringen och hallen leder dig vidare till bostadens samtliga rum.
Kök:
Mycket påkostat kök från Ballingslöv som totalrenoverades av förra ägare 2019. Köket erbjuder mycket arbetsyta och förvaring bakom stilrent mörka fronter som kompletteras av kakel ovan arbetsytorna.
Hela köket är av hög standard och är utrustat enligt följande: induktionshäll från Miele, fläkt från Fjäråskupan, ugn samt kombinerad ugn/mikrovågsugn i högskåp, kyl och frys i fullhöjd från Siemens samt integrerad diskmaskin. Här finns även en vinkyl.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket och är generöst i storlek med lättmöblerade. I vardagsrummet ges rikligt med ljusinsläpp från fönster i söderläge och sällskapsytorna förlängs av utgången till uteplatsen. Här är bostadens privata oas i direkt söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll samt en rogivande utsikt över grönskan.
Uteplats:
Uteplatsen ligger i mycket trevlig söderläge. Här kan man njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. För några år sedan förlängdes altan och trallen byttes ut som skapar en fräschare känsla. Utanför finns det pallkragar vilket skapar goda möjligheter till den med gröna fingrar.
Sovrum 1:
Detta är bostadens största sovrum och här finns det gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Flertalet garderober erbjuder förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2:
Bostadens andra sovrum är också av rymligare karaktär. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Sovrummet passar även perfekt som gästrum, hemmakontor eller barnrum.
Badrum:
Badrummet är stort och rymligt med grått klinkergolv samt ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp samt dusch med glasvägg. Här finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vädringsfönster finns.
Klädkammare:
I anslutning till hallen ligger bostads klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns det smarta platsförvaringslösningar.
*Bottenplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, parkering och förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Hällskriften äger fastigheterna Tolered 163:3 och Tolered 170:1 som tillhandahåller 24 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsförteckning samt ekonomisk förvaltning handhas av SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.
Föreningen har 4 st gästparkeringar, cykelförråd samt en gemensam grillplats i skogen.
Avgiften höjdes med 5% i juni 2025 och ingen övrig förändring är planerad i dagsläget.
Fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda:
2023 - Byte av portlåssystem för taggar.
2021 - OVK
2020 - Fasadmålning och taktvätt
2019 - Byte av frånluftsfläktar. Ventiler i samtliga sovrum.
2019 - Fönsterbyte ink altan/balkongdörrar. Även ytterdörrar bytta.
2018 - Utbyte av dörrar till förråd och 2018 cykelrum
2016 - Renspolning och filmning av samtliga avlopp i fastigheten
2015 - Radonmätning utförd utan anmärkning.
2013 - Nytt cykelgarage, åtgärder i utomhusmiljö
2012 - Portkodssystem byttes, byte av lekplats, plattläggning entréer
2011- Åtgärd dränering, renovering av trapphus, renovering av värmesystem
2009 - Dränering norra tomten, fasadmålning
2008 - Takunderhåll
Kommande renoveringar:
2025 - Eventuellt byte av radiatorventiler + översyn dränering.
Föreningen följer en underhållsplan mellan 2015-2044.
1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
4 gemensamma gästparkeringar finns att tillgå.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2 (Fd Com Hem). Basutbud på tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 (Fd Com Hem). Separat abonnemang krävs, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Grönskande innergård som nyligen uppfräschat och renoverats, bostadsrättsföreningen har valt att investera mycket pengar på just innergården. Intill en närliggande skogsdunge finns tillgång till föreningens fina grillplats som kan nyttjas av de boende.
Det finns lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsförråd som samtliga är belägna i ett separat hus på gården.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
