-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig renoverad gaveltvåa med balkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud via Com-Hem) samt bredband 250/50 mbit.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Charmig renoverad genomgångstvåa med balkong i soligt söderläge. Gavelläge, brädgolv och högt i tak karaktäriserar denna bostad.
Ljus gavellägenhet med mycket charm i form av äldre bevarade detaljer som genomgående brädgolv och högt i tak. I denna välplanerade tvåa om 56 kvm förstärks rymden av den höga takhöjden och fönster åt tre väderstreck. Badrummet renoverades i föreningens stambyte och köket är tidlöst samt praktiskt med nyare inredning, Vardagsrummet erbjuder stora ytor för sociala tillställningar och stora fönsterpartier i vinkel skänker ljus. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som vetter mot ett soligt söderläge. Den fria utsikten mot villområdet skapar harmoni och lugn. Både vinds- och källarförråd hör till bostaden.
Föreningen har även en gemensam trädgård som ligger mysigt och avskilt med grillmöjligheter. Här bor du med centralt och idylliskt läge i lummigt äldre område med trevlig blandning av villor och flerfamiljshus. Serviceutbud finns runt knuten och på några minuters promenad når du goda kommunikationer som tar dig till Nordstan på ca 10 minuter. För den bilburne finns det gratis parkeringsplatser på gatan.
Hall
Kliv in i hallen och välkomnas av den trivsamma känslan som infinner sig direkt. På golvet ligger ett bevarat och slipat originalgolv med lätt vitpigmenterad lack som är genomgående i samtliga rum och väggarna är genomgående ljusa. Förvaring erbjuds i via inbyggd garderob. Hallen binder samman bostadens samtliga rum.
Kök
Vidare in når ni köket som erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom de ljusgråa köksluckorna och gott om arbetsytor att förbereda maten på. Ovanför den vita marmormönstrade bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här finns allt du kan tänkas behöva i form av
Här finns ugn och spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Naturlig matplats intill fönstret.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt till ytan och ger plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster tillsammans med balkongdörren i gavelläge släpper in ett härligt ljus som sprider sig fint i rummet. Väggarna är målade i harmonisk varm ton. Tillsammans med färgsättningen och takhöjden skapas här en härlig rymd och känsla. Från vardagsrummet nås även den fantastiska balkongen som vetter mot ett soligt söderläge. Här får ni en härlig vy över villaområdet, samt där ni blickar ut över föreningens grönskande gård.
Sovrum
Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer enkelt en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Sovrummet vetter mot det lugna villaområdet utanför.
Badrum
Badrummet är stilrent med vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet. Här finns toalett, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.
Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud via Com-Hem) samt bredband 250/50 mbit.
Balkong i soligt söderläge
Andelstal kapital: 6,47350
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kvillebäcken bildades 2003 och består av 18 lägenheter och en verksamhetslokal. Marken innehas med tomträtt och fastighetens adress är Ögontröstgatan 6. Tomträttsavtalet omförhandlades 2017 och löper 10år. Byggnaderna är uppförda 1948. Ekonomisk förvaltare Riksbyggen.
Föreningen har beslutat avgiften med 22% vid årsskiftet 2023/2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Kollektivt bostadsrättstillägg via Länsförsäkringar
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Utförda:
1980: Fasadbyte med tilläggsisolering.
1997: Takrenovering.
1999: Fönsterbyte (ej källarfönster).
2001: Balkongrenovering.
2005-2006: Stambyte inkl. el-stambyte (fram till elskåp).
2013: Målning av trapphus, nya monterades entrétak samt nya källardörrar utvändigt.
2018: Byte av garagedörrar och nytt portkodlås installerades.
2019: Utfördes en energideklaration.
2020: Dränerades fastigheten. Samma år utfördes en radonmätning med godkänt resultat. Nya stadgar antogs. Asfaltering garage och entrégångar, nya stödmurar, utgående avloppsledning ur fastighet byts samt separeras från dagvatten. Obligatorisk ventilationskontroll.
2022: Genomfört markarbete och översyn av torkrum.
2022: Genomförd anläggning av trädgård på framsidan.
2023: Genomförd fastighetsbesiktning.
2023: Färdigställande av ny underhållsplan.
2023: Installation av ny torktumlare.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten enligt plan:
2025: Planerad renovering av samtliga balkonger.
Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
I föreningen finns 4 garage, 500kr/mån. I dagsläget är de separat kö (1 person i kö 2023-12-21). Gratis parkering på gatan utanför.
Kabel TV via Tele2 ingår i avgiften.
Bredbandsavtal tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Föreningen har tillgång till en gemensam trädgård med grillplats och möjlighet till odling i pallkragar. Föreningen planerar för en gemensam uteplats.
Ett källar- och vindsförråd tillhör varje lägenhet.
I källaren finns cykelförråd, tvättstuga och ett hobbyrum där man kan måla och snickra. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum. I trädgården på baksidan finns grill och gemensamma utemöbler. Medlemmar har möjlighet att odla i pallkragar.
Städning av trapp och tvättstuga sköts av medlemmar, två föreningsdagar/år där medlemmarna umgås och gör fint i gemensamma lokaler och trädgård.
Observera att uppgifterna är tagna från säljare, styrelsen och årsredovisning. Vi ansvarar inte för att uppgifterna stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
