-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och charmig bostad med originaldetaljer och där bredband ingår!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (100 mbit).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Charmig och välplanerad tvåa i centralt läge om ca 35 kvm i fint skick och närhet till grönska!
Välkommen till Rambergsvägen 257B - En charmig genomgångsbostad med högt i tak och nytt badrum. Här välkomnas du av ett fint skick och optimal planlösning. Smakfulla ytskikt i samtliga rum samt praktiskt kök. Ett härligt ljusflöde når bostaden från öst och väst och där lugnet och naturen hägrar utanför. Väldisponerat vardagsrum med många bra möbleringsmöjligheter samt ett bra sovrum med klädkammare och plats för dubbelsäng. Två förråd följer med lägenheten och bredband ingår i avgiften.
Lägenheten ligger med lugnt läge intill foten av Ramberget och Keillers park, men samtidigt centralt på Hisingen med närhet till affärer, restauranger och goda kommunikationer. Fina välskötta gårdar med utemöbler och grillplats.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (100 mbit).
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Bostadsrättsföreningen Plogen äger tre fastigheter med 72 lägenheter med adresserna på Rambergsvägen 23 - 27. Husen ligger trivsamt vid foten av Ramberget på centrala Hisingen i Göteborg.
Lägenhetsförteckning, ekonomisk- och teknisk förvaltning sköts av Erbo.
I övrigt en mycket lågt belånad förening där årliga amorteringar görs.
Styrelsen har beslutat att sänka avgiften med 22% från 2025-11-01.
Styrelsen har också beslutat att höja 3% årligen från 2027-2030.
Gjorda renoveringar:
2021: Besiktning av fastigheten. Undersökning av el, tak, fasad, fönster, socklar osv.
2020: Installering av miljöbelysning i källarutrymmena med automatisk tändning/släckning.
Installering och förbättring av belysning på och i avfallshusen.
2018: Byte av tvättmaskiner och torktumlare (totalt 4 st)
2016: Dränering kring husen.
2014-2015: Renovering av puts och betongskador på socklar och trappor.
2014: Ny styrning av utvalda källarbelysningar för energibesparing
2013-2014: Renovering av entrétak.
2013: Renovering/utbyte av gamla elsystem i vinds- och källarutrymmen samt nya armaturer på vindarna. Brandöversyn av elsystem i samtliga fastigheter.
2013: Föreningen renoverade och byggde om en lokal till bostadsrätt.
2013: Nytt styrsystem (EnReduce) för värmesystemet installerades för energibesparing
2012: Fasadtvätt samt trapphusrenovering (målning, golv och LED-armaturer).
2008: Gårdarna gjordes om med bra ytor för utemöbler samt en grill som kan användas av medlemmarna.
2004: Renovering av tvättstugor
1985: Byte yttertak (papp/läkt och tegel).
1983-1985: Fasadrenovering/tilläggsisolering, Fönsterbyte till 3-glas.
1981-1982: Stamrenovering 1981-82 (vertikala stammarna)
1981-1982: Badrumsrenoveringar och elinstallationer.
Styrelsen har fattat beslut om at relining ska av avloppsstammar och stick ska påbörjas i slutet av oktober 2025 och pågå fram till jul. Reliningen kommer göras med en metod som ej kräver någon rivning av medlemmarnas badrum och hantverkarna behöver endast åtkomst till enskilda lägenheter under enstaka dagar.
I enlighet med stadgarna har bostadsrättsinnehavaren skyldighet att underhålla och bekosta badrumsrenoveringar på egen hand, när så behövs.
Planerat underhåll:
En plan för tak- och fasadrenovering kommer att tas fram inom kort. Efter att beslut om tak- och fasadrenovering har tagits kommer styrelsen att bestämma om och när ventilationsrenovering ska göras. Fönsterbyte är nästa större åtgärd som står på tur efter tak- och fasadrenovering, samt eventuell ventilationsrenovering. Se underhållsplanen för utförligare information. Underhållsplanen uppdateras årligen.
Föreningen förfogar inte över några egna parkeringar men det finns möjlighet att parkera utan kostnad längs Rambergsvägen, som löper längs fastigheternas södra sida. Förutom Rambergsvägen finns en mindre betalparkering belägen vid Östra Stilletorpsgatan, cirka hundra meter nordost fastigheten.
Kabel-TV via Tele2.
Internet via Tele2 (100 mbit).
Två stycken fasta grillplatser.
I källarplan på Rambergsvägen 25 finns två separata tvättstugor med totalt sex tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum samt en en mangel. I föreningen finns även cykelrum belägna i hus nr 23 och nr 27, barnvagnsrum och styrelserum. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Föreningen uppskattar om nya medlemmar vill engagera sig i styrelsearbetet.
Observera att informationen är tagen av styrelsen, säljare och årsredovisningar. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
