-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindslägenhet med loft och med två stora terrasser.
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv via Tele2 och kollektiv internetanslutning (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof.
**
Registrerad som en 1:a enligt föreningens register
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Vindslägenhet med loft och med två stora terrasser och sol hela dagen. Ljus lägenhet med stora fönsterpartier. Flera meter upp till tak.
Välkommen till Sunnanvindsgatan 2A. Här erbjuds en nyproducerad topplägenhet med två stora terrasser med sol hela dagen. Ena vetter mot ett soligt västerläge och den andra vetter mot ett österläge. Trivsam fri vy över de lugna och gröna omgivningarna. Ljus och öppen lägenhet med stora fönsterpartier. Flera meter upp till tak skapar en spännande rymd i bostaden. Ta dig trappan upp till loftet för att maximera lägenhetens yta. I badrummet finns allt du kan tänkas behöva och tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Centralt belägen genomgångslägenhet i toppklass. Bostaden är det genomgående vita väggar och ett fint parkettgolv i ek.
Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer. Nära till grönområdet Flunsåsparken för skön avkoppling under varma dagar! På gångavstånd har man all tänkbar service, butiker, gym, fin natur och mycket goda kommunikationer. Goda kommunikationer finns som tar dig till såväl centrala Göteborg, Lindholmen och Volvo på ett fåtal minuter.
Här bor du med närhet till Kville Saluhall samt Backaplan med ett stort utbud av affärer och restauranger samt ett flertal gym.
Välplanerad och ljus etta med flera fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Genomgående parkett i hela lägenheten samt ljusa väggar. Du möts av stora fönsterpartier som ger hela lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp.
Rymlig hall med gott om plats för avhängning. Du kommer direkt in till den öppna planlösningen och du slås direkt av den fyra meter höga takhöjden.
Genom skjutdörren når du den stora terrassen. Terrassen ligger i ett soligt västerläge med sol större delen av dagen. Här kan du möblera upp med både loungegrupp och matsalsbord. Njut av en härlig utsikt över grönskan helt fri från insyn.
Ett lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusflöde tack vare det generösa fönsterpartiet. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en härlig känsla av rymd.
Ett välplanerat kök med vita klassiska luckor. En mörk laminatbänkskiva bryter snyggt av mot det vita kaklet. Rostfria vitvaror i form en kombinerad kyl och frys, spishäll, inbyggnadsmikro, varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin.
Ta trappan upp till loftet. Här ryms enkelt en större säng med tillhörande möblemang.
Den andra terrassen vetter mot ett österläge. Möblera upp här och njut av solens första strålar.
Badrummet är stilfullt inrett med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Moderna materialval i form av wc, spegelskåp, tvättställ med kommod, dusch, tvättpelare med både tvätt och torktumlare. Ett fönster ger badrummet ett härligt ljusinsläpp.
*
Registrerad som en 1:a enligt föreningens register
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv via Tele2 och kollektiv internetanslutning (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof.
Två terrasser
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen:
Antal lägenheter och lokaler:
Föreningen bildades 1945 då fastigheterna byggdes och består idag av 112 lägenheter samt 2 affärslokaler. Man innehar fastigheterna Rambergsstaden 38:1 och 39:1 med tomträtt. Tomträttsavtalen skrivs om nästa gång 2024. Husen ligger på centrala Hisingen i Göteborg i ett naturskönt område med närhet till shopping och kommunikationer. Dessutom är det bara ett stenkast till Lundbybadet, Rambergsvallen och Flunsåsparken.
Förvaltare:
Föreningen förvaltas av SBC.
2019 kunde föreningen sänka avgifterna med 18 % efter att 16 nya vindslgh byggts på hus 2 och 4.
Därefter har avgiften höjts 2023 med 2,5 % och 2024 med 3 %. 1 jan 2025 höjdes avgiften med 8 %.
Föreningen står nu i startgroparna att bygga vindslägenheter även på hus 6 och 8. Med fler lägenheter i föreningen blir det fler som delar på de fasta kostnaderna och därmed kan månadsavgiften hållas nere.
Utförda renoveringar:
1989 - Renoverades stammarna i kök och badrum. Även byte av fasad, tak och fönster.
2018 - Spolning av avlopp
2018-2020 - Översyn och kontinuerligt utbyte av alla fläktar på taket
2017-2020 - Vindsombyggnation. 16 st är klara i hus 2 och 4.
2022-2023 - Nytt passagesystem
Målning trapphus (hus 4)
Färdigställande trapphus hus 2 & 4 - Färdigställande av diverse detaljer i trapphus hus 2 & 4
efter vindsbyggnationen
Radonmätning
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), inklusive rengöring av frånluftskanaler, injustering
2023 - Filterbyte i lägenheter med FTX-system.
2024 - Nytt portsystem för porttelefon installerat i samtliga hus (inkl förberett för de tillkommande 16 lägenheterna)
2024 - Energideklaration
Kommande renoveringar/underhåll:
2025-2026 - Som del i vindsbyggnation kommer underhåll göras på fasad och balkonger Föreningen har som plan att bygga 8 nya vindslägenheter på Sunnanvindsgatan 6 och Sunnanvindsgatan 8.
Balkongrenovering för samtliga hus är också tänkt att göras i samband med vindsbyggnationen.
- Nytt porttelefon/kod system.
Föreningen har en extern parkeringsförening. Parkeringsplats finns att hyra för 280 kr/mån. Separat kö. Det finns även 4 MC-parkeringar att hyra. Separat kö. Boendeparkering gäller i området.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Kollektiv internetanslutning (fiber 1000/1000 Mbit/s) via Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Det finns en gemensam grillplats på baksidan för föreningens medlemmar. Föreningen har även cykelrum som även kan användas för barnvagnar, festlokal, övernattningsrum, hobbyrum och källarförråd.
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor tvättstuga (tvättmaskiner och mangel inköpta i januari 2009), "snickarbod", vävstuga, festlokal samt en gästlägenhet med kök och 4 bäddar.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 100 000 kr | Budgivare 1 | 2025-09-18 | 13:35 |
Ansvarig mäklare
