-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Yteffektiv och modern lägenhet i Eriksberg
Eriksberg, Göteborg
*Obligatoriskt tillägg för kabel-TV tillkommer om 338 kr. Den totala kostnaden blir 2 645 kr.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bostaden anges som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Optimal planlösning på Eriksbergsplatån med gångavstånd till Eriksbergs kajstråk
Välkommen till Astris gata och denna kvadratsmarta bostad med en separat sovdel och stora fönsterpartier för ett naturligt ljus. Bostaden har en praktisk planlösning som delar upp de privata och sociala ytorna. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning som rymmer plats för en bekväm soffgrupp och ett matbord. I den avskilda delen av bostaden finns möjlighet att placera sängen där du enkelt kan skärma av med en dörr om du önskar mer avskildhet. Förvaringsmöjligheterna är generösa med skjutdörrsgarderober och en stor klädkammare. Badrummet är helkaklat och utrustat med bekvämligheter som kombinerad tvättmaskin för en smidig vardag.
Denna bostad är belägen i ett fridfullt och grönt område högt upp på Eriksbergsplatån. Närområdet erbjuder bekvämligheter som mataffärer, restauranger och utmärkta transportmöjligheter. På bara några minuters promenad kan du nå Eriksbergs kajstråk med sina vackra promenadstråk längs vattnet, där du hittar mysiga caféer och restauranger. I närheten finns också den grönskande Färjenäsparken, perfekt för en avkopplande picknick.
Välkommen på visning!
En rymlig hall välkomnar dig med ekparkett som sträcker sig genom hela bostaden. På höger sida finns garderober med skjutdörrar för enkel förvaring av kläder och skor, med ytterligare plats för en hatthylla.
Hallens generösa utrymme leder dig in i bostadens hjärta där kök och vardagsrum förenas. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och kompletterar den ljusa inredningen.
Köket är stilrent med vita luckor, kakel och en slitstark laminatbänkskiva. Siemens vitvaror, inklusive inbyggd mikro och ugn, spishäll och kyl/frys, möjliggör enkel och effektiv matlagning. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för att välkomna vänner och bjuda på middagar. Här finns utrymme för både matplats och en bekväm soffgrupp.
Längre in i bostaden, avskilt placerat, finns utrymme för en dubbelsäng. Denna uppdelning mellan det privata och det sociala skapar en fridfull miljö för en god natts sömn.
Badrummet är stilrent med tidlösa färg- och materialval, inklusive mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, WC, handfat med vit kommod och matchande överskåp med spegel, samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Till bostaden hör även ett källarförråd och den är registrerad som en 1-rumslägenhet i ekonomisk plan.
*Betalas av köpare
Brf Balladen i Västra Eriksberg nyproducerades och var klara för inflyttning 2013. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 65 lägenheter och en lokal.
Föreningen deltar ihop med Brf Serenaden i Västra Eriksberg i en gemensamhetsanläggning avseende garage, gård, belysning, källarutrymme mm inom kvarteret.
Förvaltning: Teknisk förvaltning sköts av Bredablick förvaltning AB och den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB."
Föreningen höjde avgiften med 5 % 1/1-2023.
Föreningen höjde avgiften med 2% 1/1-2024.
Inga planer på större underhåll för närvarande.
Brf Balladen förfogar över 55 parkeringsplatser varav 20st är utomhusplatser. 35 st garageplatser varav 14 st med laddstolpar. Elförbrukningen tillkommer. Dessutom är två platser handikappanpassade och det finns 2 MC-parkeringar. Utomhusparkeringarna är belägna mellan fastigheten och hållplatsen Pölsebo.
Avgiften för en garageplats är för närvarande 950 kr/månad, MC-parkering 475 kr/månad, samt utomhusparkering 550 kr/månad. Utomhusplatserna administreras av GUAB. För kö maila info@guab.se
Telia Triple Play (Tv, bredband och ip-telefoni). Telias kanalpaket Lagom samt bredband via fiber 250 mbit/s ingår i avgiften.
Mysig innergård med lekytor och fina planteringar.
Det finns en lokal (som idag hyrs ut och drivs som Närbutik), styrelserum och extra uthyrningsförråd i källaren dessa kostar 275 kr/mån. Finns även cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd samt källarförråd.
Brf Balladen förfogar över 55 parkeringsplatser varav 20st är utomhusplatser. 35 st garageplatser varav 14 st med laddstolpar. Elförbrukningen tillkommer. Dessutom är två platser handikappanpassade och det finns 2 MC-parkeringar. Till garaget är det för närvarande 1-2 platser lediga (svar från föreningen 26 januari) . Utomhusparkeringarna är belägna mellan fastigheten och hållplatsen Pölsebo.
Obligatoriskt tillägg för kabel-TV tillkommer om 338 kr. Den totala kostnaden blir 2 645 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Bostaden anges som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
