-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig 3a med stor inglasad uteplats vid vattnet på Eriksberg
Eriksberg, Göteborg
*Värme, digital-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Vatten samt hushållsel mäts för respektive lägenhet och debiteras av föreningen efter förbrukning. (Av månadsavgiften 5 127 kr avser 529 kr årsavgift kapitaldel 2 (lånedel 2).
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till en modern och trevlig bostad nära vattnet vid Eriksberg. Stor inglasad uteplats. Ett boende runt Eriksbergsdockans mysig kajstråk.
Här erbjuds en modern och mysig bostad för hela familjen. Gavellägeti huset och stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp.
Stor inglasad uteplats mot föreningens privat gård. Gården är dessutom perfekt för barnens lek och du har full översyn. Uteplatsen är dessutom inglasad så du kan njuta av den stora delar av året. Väl disponerad med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Här bor du vid Eriksbergsdockans kajer och både i inre delen av hamnen och yttre mot älven finns stora soldäck att koppla av och njuta av livet på. Längst kajkanterna finns flertal välrenommerade restauranger, caféer och gym. Ett lokalt favorittips är Lucys Burgers som ligger näst intill huset samt restaurang Piga mittemot. Goda kommunikationer med ett flertal busslinjer i närheten.
Entré
Välkommen in i denna bostad som erbjuder avhängning i en rymlig garderob i anslutning till entrén. Här finns även ett städskåp.
Vardagsrum
Till höger om entrén öppnar bostaden upp i ett härligt ljust och rymligt vardagsrum. Fönster åt flera hålla skapar fint ljus. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet har du utgång till den härliga inglasade uteplats.
Uteplats
En av bostadens stora fördelar är den härliga uteplatsen som dessutom är inglasad, så du kan använda den stora delar av året. Sommartid kan du njuta av kvällssolen. Tänk dig att grill och avnjuta maten på din egna oas.
Kök
Köket ligger längs med vardagsrummet och har gott om förvaring. Modernt med vita luckor och mörk bänkskiva. Ovan denna sitter liggande ljust kakel. Vitvarorna är rostfria och består av spishäll, varmluftsugn, fläktkåpa samt inbyggd micro och heltintegrerad diskmaskin. Kombinerat kyl och frys i rostfritt.
Master bedroom
Rymligt sovrum med en garderobsvägg med fyra garderober. Det finns även en klädkammare.
Sovrum 2
Ett mindre sovrum som lämpar sig bra som barnrum. Det gär att utöka genom att flytta väggen. Se alternativa planskisser.
Badrum
Badrummet ligger vid entrén och har duschhörna bakom duschväggar av klarglas. I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare samt en bänk för klädvård. Ovan denna sitter ett praktiskt förvaringsskåp. Badrummet har vitt kakel och klinken i grå nyans på golvet, tvättställ med underskåp samt spegelskåp med belysning. Det finns även en handdukstork samt spotlights som belysning.
Planskiss
*Föreningens gård ligger en nivå upp från gatan och bostäderna på plan 1 ligger här uppe.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Värme, digital-tv och bredband ingår i månadsavgiften.
Vatten samt hushållsel mäts för respektive lägenhet och debiteras av föreningen efter förbrukning.
(Av månadsavgiften 5 127 kr avser 529 kr årsavgift kapitaldel 2 (lånedel 2).
Stor inglasad uteplats om drygt 12 kvm och dörr mot föreningens gård. Försedd med jalusier om kvällsolen blir för stark.
Andel kapital 0,8772%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom föreningen använder differentierade andelsdel på delar av totala lånen.
El och vatten debiteras efter förbrukning via månadsavin.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sannegården 66:1. Fastigheten består av flerbostadshus med en gemensam innergård. Husen som totalt rymmer 120 lägenheter samt 3 lokaler, är i 9 våningar samt en tornbyggnad i 12 våningar. Bostadsrättsföreningen äger marken som byggnaderna står på. Det finns även tre lokaler som alla är belägna i entrévåningarna.
Byggnationen slutfördes i mars 2014 och har fått miljöcertifiering Silver.
Föreningen har andel i gemensamhetsanläggning avseende garage och sopsugsanläggning.
Avgiften för andelstal 1, benämns som ”Årsavgift bostad” på avierna, kommer lämnas oförändrad till 2025.
När husen byggdes fick köparna välja pris i tre nivåer. De köpare som valde att betala det högsta priset betalar ingen avgift för Andelstal 2. De som valde ”mellannivån” betalar ”enkel” avgift och de som valde det lägsta priset betalar ”dubbel” avgift för Andelstal 2.
Avgiften för andelstal 2 (anges som ”Årsavgift kapital” på avgiftsavin för de som har detta) är helt relaterad till räntekostnad och amortering för det specifika lånet. Räntan är bundet till 2,52% och lånet löper ut 2027-03-30.
Avgifterna höjdes med 5% från den 1 juli 2023. och från årsskiftet 2023/2024 med ytterligare
16%. Ingen höjning 2025 och inga höjningar är planerade för 2026.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2019 installerades 20 laddplatser för el- och hybridbilar i husets garage.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant.
Grindar vid gården har under 2019 installerats.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga större underhåll är inplanerade de närmsta åren då fastigheten byggdes 2014.
Brf Compagniet har 42 parkeringsplatser i det egna garaget (plan 0 och -1) varav 2 handikapplatser plus 3 st MC-platser, samt 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet (även kallad bergrummet). Dessa platser är vigda för bostadsrättsinnehavarna i Brf Compagniet.
För närvarande är det lång kö till föreningens egna garage men i dagsläget ska det finnas ledig plats i Eriksbergsdockans garage.
Kostnad för att hyra parkeringsplats och handikapplats i Brf Compagniets garage är 1 300 kr/mån. Hyran för parkeringsplats med tillhörande extraförråd i Brf Compagniets garage är 1300kr/månad för garageplatsen + förrådshyra 700 kr/kvm och år.
Samtliga platser i husets garage är försedda med laddstationer för elbilar/laddhybrider. Har du en elbil eller laddhybrid bör du ange detta när du anmäler dig för intresse, då vi ger förtur enligt principen ”varannan elbil”.
Telia Triple-play (kabel-TV, bredband Fiber-Lan & IP-Telefoni) ingår i avgiften. TV-paket Lagom, bredband 500 Mbit/s och bredbandstelefoni (ej trafikavgifter). Varje lägenhet har möjlighet att köpa till andra tv-paket, uppgradera sitt bredband till en högre hastighet och ha tillval på sin bredbandstelefoni så som nummerpresentation. Dessa tillval beställer varje enskild lägenhet direkt med Telia och faktureras från Telia.
Mellan husen har föreningen en trevlig gård belägen på, ett från gatunivå, upphöjt bjälklag ovan garaget.
I källaren och entrévåningar finns garage, ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd samt lägenhetsförråd. Det finns dessutom extra förråd att hyra.
Det är föreningen som tecknar el-avtal, boenden debiteras efter egen förbrukning.
Läs mer info på föreningens hemsida.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
