-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern fyra i hjärtat av Eriksberg
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här finner ni en mycket modern och exklusiv fyra med två balkonger samt närhet till promenadstråken i Eriksberg
Välkommen till denna rymliga och välplanerade fyrarumslägenhet i attraktiva Eriksberg. Redan vid entrén möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Lägenhetens höga läge ger en idyllisk utsikt över takåsarna, och när Stenabåten passerar upplevs en fantastisk känsla.
Lägenheten har under 2024 genomgått en omfattande renovering med premiumklassiga materialval. De exklusiva materialvalen skapar, i kombination med närheten till vattnet, en premiumkänsla som genomsyrar bostaden.
Det nya köket har en stor köksö som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner när det bjuds på middagar. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning och kan möbleras efter eget behov.
Från vardagsrummet nås en av bostadens balkonger med ett fritt läge och härlig förmiddagssol – en perfekt plats för morgonkaffet. Solen fortsätter runt till den andra balkongen, som nås från det ena sovrummet.
Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum, perfekt för familjen eller för er som behöver kontor och gästrum. Väggen till sovrummet intill vardagsrummet går att ta bort för att skapa en ännu mer öppen yta för den som önskar.
Lägenheten har ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett.
Bara några minuter från bostaden når du Eriksbergs kajstråk, en levande promenadväg längs vattnet där du kan ta en promenad eller löprunda, strosa bland småbåtshamnarna eller slå dig ner på ett café för en kopp kaffe. Här finns gott om möjligheter att umgås, njuta av en middag eller ta något gott att dricka med vänner.
Längs kajen möts modern arkitektur och den historiska varvsmiljön, samtidigt som området bjuder på ett härligt utbud av restauranger, caféer, sushi, butiker och service. Här finns även flera gym och hotell i närområdet. För den som vill komma ut i naturen ligger Sörhallsberget nära, med möjlighet till promenader och utsikt över älven.
Goda kommunikationer med både buss och båt gör det enkelt att ta sig vidare till centrala Göteborg, och hållplats samt färjeläge finns i nära anslutning till bostaden.
Välkomna in i hallen där praktisk klinker breder ut sig som sig sedan övergår i parkett vilket är genomgående för bostaden. Parkettgolvet har slipats och lackats med en ljus nyans vilket skapar en modern känsla genom hela bostaden.
Vidare in når vi det nya köket från 2024. I köket finns en stor köksö med en vinkyl, spis samt en snygg fläkt över. Den maskinella utrustningen består även av en stor kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn. Bänkskivorna är av slitstark sten. Köket ligger i en öppen planlösning till vardagsrummet där ljuset sprider sint från de många fönster som är i bostaden. Samtidigt gör sig den idylliska utsikten sig påmind där man blickar ut över takåsarna, in mot Göteborgs stadskärna och kända landmärken tronar upp sig. Väggarna är ljusa och en fin detalj är de fina fönsterbänkarna i sten. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande TV-möbel och matbord för flera sittande gäster. Härifrån nås bostadens ena balkong i sydöst-läge som blir en härlig förlängning till bostaden. Här blickar ni ut över takåsar, grönskan och in mot Göteborg stad.
Intill vardagsrummet finns ett av bostadens sovrum. Här finns plats för både säng samt skrivbord. Ett perfekt barnrum eller gästrum. Väggen till sovrummet går att ta bort för att skapa en större yta i vardagsrummet.
Det större sovrummet ligger avskilt placerat och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring erbjuds i flertalet garderober samt i en rymlig klädkammare precis utanför. Från detta sovrum når ni bostadens andra balkong i söderläge med vy över rofyllda omgivningar där ni blickar mot Göteborg city där Masthuggskyrkan och Sjömanshustrun tronar upp sig.
Det andra sovrummet kan även lämpa sig till kontor beroende på behov i familjen. Plats för säng och skrivbord om så önskas.
Badrummet har kakel och klinker i ljusa toner. Här finns toalett, handfat, spegelskåp med belysning, dusch samt ett praktiskt fönster. För bekvämlighet i vardagen finns en tvättmaskin (2017) och torktumlare (2024) med ovansittande arbetsbänk och skåp för förvaring. Extra vardagslyx med en gästtoalett.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
Två balkonger med klinkergolv, läge söder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fyrtornen äger fastigheten Sannegården 28:13 som består av fyra flerbostadshus med totalt 58 bostadsrätter och en lokal. Föreningen erbjuder flera gemensamma trivselaktiviteter och praktiska förmåner. Det finns möjlighet att hyra föreningslokalen till en låg kostnad, och föreningen anordnar bland annat Bodega, julfest, boulespel och andra gemensamma aktiviteter. På gården finns grillmöjligheter som medlemmarna kan låna. Det finns även ett rum för plantering / mindre snickerier samt möjlighet att låna cykelvagn. Via föreningens Boappa-app kan medlemmarna enkelt hålla kontakt, samverka och få information.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Avgiften höjdes med 20% under 2026
Inga planerade justeringar av avgiften i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig till 2050.
I juli 2022 tog föreningen bort elmätarna och har gått över till ett gemensamt elavtal för alla lägenheter med individuell mätning och debitering på månadsavin för att sänka elkostnaderna.
2023 ommålning av föreningens fasader och omläggning av tak.
Föreningen har tillsammans med grannföreningen Brf Fyrskeppet 60 stycken platser i garage under husen varav 30 st av dessa hör till Brf Fyrtornen. Föreningen har installerat el på samtliga platser. Kostnad 900 kr/mån respektive 1050 kr/mån + el om du nyttjar laddning. Hissen går direkt ner till garaget via trapphusen. Föreningen är även delägare i kallgaraget Sköljstensgränd med 10 platser. Kostnad 750 kr/mån. Ingen ledig men inte heller någon i kö till garaget. Möjlighet finns även till p-tillstånd i parkeringshus "Deckshuset".
Finns även möjlighet till parkering ute.
Digital-tv och bredband via Tele2. Går att uppgraderas mot en kostnad.
Innergård med pergola med tillhörande möbler.
Övernattningsrum/gemensamhetslokal (entréplan uppgång 7), cykelrum samt tvättstuga. Övernattningsrum kan man hyra för 300/natt.
Det är okej att grilla på balkongen med el-grill.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
