-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härligt ljusinsläpp, inbjudande känsla och mysig balkong med förmiddagssol
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia TV/Bredband 300/300 Mbit/s och ett tillägg om 17 kr/mån för mätning & administrations avgift för varmvatten. Den totala kostnaden blir då 3276 kr. Den 1/7-26 höjs det obligatoriska tillägget för bredband till 180 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 2 rum och kök enl. föreningens förteckning
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Med fönster i olika väderstreck fås ett fint ljusinsläpp i rummen som skapar en ljus, luftig och välkomnande atmosfär. De stora ytorna ger frihet att inreda efter egen stil och behov, med gott om plats för både sociala sammanhang och vardagens lugna stunder. Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt hem där funktion och trivsel samspelar på bästa sätt
Här välkomnas ni till en ljus och smakfullt disponerad bostad högt upp i huset, där det fria läget och de generösa fönsterpartierna låter dagsljuset strömma in från två väderstreck och skapa en inbjudande atmosfär året om. Här möts ni av en harmonisk kombination av rymd, ljus och funktion som tillsammans gör bostaden till ett hem att trivas i. Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling. De sociala ytorna är generösa och rymmer med lätthet såväl ett stort matbord för familjens middagar och festliga tillställningar som en bekväm soffgrupp med tillhörande möblemang. Det naturliga ljusinsläppet förstärker känslan av rymd och ger bostaden en luftig karaktär. Nuvarande ägare har på ett genomtänkt sätt skapat ett extra rum genom att sätta upp en vägg intill köket. Rummet erbjuder stor flexibilitet och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – helt utifrån familjens behov. Tidigare användes ytan som matsal, vilket vittnar om bostadens anpassningsbara planlösning. Den härliga balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet. Med sitt fina läge kan ni njuta av förmiddagssolens värmande strålar. Här finns plats för loungemöbel eller caféset där grillen har en given plats – en perfekt plats för långa frukostar, avkopplande stunder och trevliga sommarkvällar.
Sammantaget erbjuds här ett modernt, ljust och välplanerat boende med låg månadsavgift, attraktiva sociala ytor och ett eftertraktat läge högt upp i huset – ett hem som kombinerar bekvämlighet, funktion och livskvalitet på bästa sätt.
Här bor ni i ett lugnt och grönskande område uppe på Eriksbergsplatån. Precis runt hörnet har ni en pizzeria och närbutik. Närhet till mataffärer, rikt restaurangutbud och goda kommunikationsmöjligheter med hållplats utanför bostaden. Buss eller båt - valet är ditt. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajstråk där ni kan njuta av promenader längs vattnet. Här finner ni flertalet caféer och restauranger som erbjuder allt från enklare frukostar till avancerade kvällsmenyer. I den närliggande och grönskande Färjenäsparken kan du ta en mysig picknick, leka på lekplatsen eller spela fotboll.
Redan när du kliver genom dörren möts du av ekparkett, vilket är genomgående i hela bostaden. Längs väggen finns en skjutdörrsgarderob för skor och ytterkläder. En av dörrarna är av spegelglas.
Från hallen når du det stilrena badrummet med mörk klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns WC, handfat med tillhörande kommod,, spegel med belysning samt duschhörna med glasvägg. För bekvämlighet i vardagen finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med ovansittande bänk och skåp för förvaring.
Sovrummet nås även detta från hallen. Ett ljust rum som har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fönstret har utsikt mot den lugna och grönskade innergården. På kortsidan har du skjutdörrsgarderob med Elfa-system för klädförvaring.
Köket ligger i anslutning vardagsrummet. Luckorna är stilrent vita med handtag av metall. Arbetsbänken är i trä med ovansittande vitt kakel som harmoniserar med luckorna. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn. Innanför köket har man med en praktisk lösning skapat ett rum med dörr. Perfekt som barn, gäst eller arbetsrum.
Vardagsrummet möter er med ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönstren och balkongen. Här ryms soffgrupp, matbord och mediamöbel utan att det känns trångt. Härifrån når ni bostadens balkong med förmiddagssol. Här ryms loungemöbel eller caféset där grillen har en given plats.
*Våningsplan 3 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som 2 rum och kök enl. föreningens förteckning
Månadsavgiften inkluderar värme, kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia TV/Bredband 300/300 Mbit/s och ett tillägg om 17 kr/mån för mätning & administrations avgift för varmvatten. Den totala kostnaden blir då 3276 kr. Den 1/7-26 höjs det obligatoriska tillägget för bredband till 180 kr/mån.
Balkong, läge öster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
driftkostnaderna är hämtade från nuvarande ägare
*Betalas av köpare
Brf Visan i Västra Eriksberg är en bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med 126 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes av JM AB år 2009-2010, värdeår 2011. Föreningen är medlem i samfälligheten Eriksbergs samfällighetsförening.
Föreningen har inga planerade reparationer eller renoveringsplaner. Föreningen har en upprättad underhållsplan. Ekonomi och lägenhetsförteckning sköts av Nabo.
En nyhet är att brf Sången har absorberats in i brf Visan och slutfört fusionen.
Föreningen höjde avgiften med 4% 1 januari 2026.
Föreningen följer en underhållsplan.
Garageplats går att hyra för 1 050 kr/mån för bil och 450 kr/mån för mc. De finns även 20 st platser för elladdning som kostar 1 050 kr/mån plus kostnad för el. Två separata köer, en för vanlig och en för elladdning. De prioriterar elbilar först.
Parkeringsplats ute går att hyra för 550 kr/mån och administreras av Guab. Föreningen har några platser till förfogande. Alla uthyrda men man kan ev hyra av grannföreningarna som alternativ.
Laddmöjligheter finns även via uteplatserna.
Telia Triple-Play ingår i månadsavgiften genom obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån och inkluderar tv, internet (300/300 mbit) och ip-telefoni. Man har möjlighet att själv uppgradera till 1000mbit.
Trevlig innergård med gröna ytor och liten lekplats. Det finns även en grill för boende att använda.
I källaren finns förråd och i anslutning till entrén finns barnvagnsrum. Det finns även cykelrum och garage i huset.
Finns gällande bygglov för inglasning av balkonger, Lumon är leverantör. Bor man högst upp behövs även ett extra kontrakt med styrelsen som säkerställer ansvaret.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
