-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Helt ny bostad i högt utsiktsläge i nya landmärket Celsius på Eriksberg.
Eriksberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, bredband, digital-TV och abonnemang för bredbandstelefoni. Vatten debiteras efter enskild förbrukning.
**Area enligt upplåtelseavtal nyproduktion.
I Eriksbergs gamla varvsmiljöer byggs just nya lägenheter i ett 23 våningshus med utsikt över staden och hamninloppet. Nyproduktion - kontakta mäklare
Nästan högst upp i miljösmarta Brf Celsius bor du här i en helt ny bostad med moderna och stilrena materialval med balkong i högt soligt läge. Två gemensamma takterrasser varav den översta har ett inglasat rum kallat Observatorium.
INFORMATIONSMÖTE OCH FÖRHANDSKÖP
Kontakta mäklaren för att boka en tid för ett möte med genomgång av tillval och info om köp. Bostaden är inte färdigställd och bilder från insidan finns ej ännu.
Här bor du med industriell arkitektur, inspirerande co-workingyta och flera terrasser. På översta plan hittas en glaskub med panoramafönster mot himlen och omgivningarna, en gemensamhetslokal som blir som ett observatorium för de boende i huset. I garaget finns platser för elbilsladdning och föreningens elbil- och elcykelpool.
Inflytt startar till sommaren 2024 och i samband med att föreningen tar över huset, lämnar Peab en räntegaranti för lånen.
Läs mer om projektet se länk längre ner på sidan.
Genomgåend ljusa väggar och Ekparkett på golvet.
Entré med hatthylla och garderob.
Rakt fram kommer man till köksdelen som öppnar upp sig mot vardagsrumsdelen i gavelvinkeln av huset. Stora fönster ger ett fint ljusflöde. Köket har luckor av spegelmodell och bänkskiva i tålig och snygg kvarskomposit som stilrent fortsätter upp ovan bänkskivan. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Vitvarorna är i rostfritt.
Vardagsrummet ligger i gavelvinkeln av huset och har fönster åt två håll. Härifrån når man även balkongen. Gott om plats för stor sovgrupp.
Balkongen har soligt västerläge med häftigt vidsträckt utsikt och eftermiddags- och kvällssol.
I svalt norrläge ligger de båda sovrummen. Master bedroom har plats för bred säng och längst ena väggen finns en skjutdörrsgarderob. En extrayta i sovrummet kan med fördel användas som kontorsyta.
Badrummet ligger i anslutning till entrén och har duschhörna med takdusch bakom duschväggar av frostat glas. Tvättställ i kommod och ovan detta sitter ett spegelskåp. Vägarna har stora vita kakelplattor och golvet har grå klinker. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket och komfortvärme i golvet. I badrummet finns även handdukstork.
Sammanfattningsvis en helt ny bostad med moderna och stilrena materialval i högt och ljust läge med balkong och häftig utsikt.
Planskiss våning 17 med kvällssol på balkongen
Trevlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Förråd i källaren.
Under juni då bostaden är inflyttningsklar.
I månadsavgiften ingår värme, bredband, digital-TV och abonnemang för bredbandstelefoni. Vatten debiteras efter enskild förbrukning.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen då huset är under uppbyggnad och slutliga lån är ej tagna.
*samt ytterligare två takterrassvåningar
**Area enligt upplåtelseavtal nyproduktion.
El och vatten debiteras efter förbrukning och är hämtade ur den ekonomiska planen. Dessa är beräknade utifrån bostadens storlek och skall ses som ett riktvärde.
Som ett nytt landmärke på Älvstranden bygger Peab tre hus varav tornet på hela 23 våningar och med en variation av olika lägenhetstyper som passar de flesta. Samt ett vidbyggt hus om 6 våningar och ett separat hus om 8 våningar. Allt från 1 rum till 4 rum och de flesta med balkong. Längst upp i tornet finns två gemensamma takterrasser med häftig 360-graders utsikt över Göteborg och hamninloppet. Första på våning 22 och en trappa upp till våning 23 finns ytterligare en takterrass. Här upp finns ett magiskt uterum och observatorium, med en öppen terrass som löper runt om. I detta observatorium finns sittgrupper, pentry samt stjärnkikare. Det finns även en gemensam takterrass på taket av vidbyggda huset på våning 7. Bostaden är färdig för inflytt sommaren 2024 och är byggd med moderna och stilfulla materialval. Kök från Marbodal och vitvaror från Siemens. I huset finns även en inspirerande co-workingyta som man kan använda vid hemmajobb. Huset har även en gemensam cykel- och bilpool. I markplan finns två hyreslokaler samt cykel och barnvagnsrum.
Huset är byggt miljösmart och har svanen-märkning. Det innebär att huset är energieffektivt och byggt miljövänligt.
Peab lämnar räntegaranti i form av en likviditetsreserv till föreningen i samband med tillträdet. Peab kompenserar föreningen om räntan överstiger beräknad ränta i kostnadskalkylen. Antagen räntenivå 3,7%, med ett tak på 4,23%.
Garage erbjuds i huset samt även i intilliggande p-hus. Totalt 36 st platser. Här finns även en elbilspool för de boende samt 4 lastcyklar för enkel och miljövänlig tansport.
Föreningen har tillgång till 109 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 53 st, 1400 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 49st 1700 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 6 st 700 kr/mån Utvändig HCP-plats 1000 kr/mån.
Separat kö.
Högst upp finns en takterrass med ett observatorium för socialt umgänge och en plats av njuta av utsikten. I huset finns även en co-workingyta för att underlätta hemarbete samt övernattningslägenhet som man kan hyra.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
