-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyproducerad lägenhet i exklusiva Guldkornet
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och kallvatten. El och varmvatten debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 220 kr. Den totala kostnaden blir 6 266 kr.
**Area enligt bostadsrättsförening
Nybyggd bostad med hög standard och stora sociala ytor i hjärtat av Eriksberg
Nyproducerad lägenhet med allt du kan tänkas önska i exklusiva Guldkornet. Lägenheten erbjuder en rymlig balkong i soligt läge och utan insyn. Det stilrena köket från Marbodal erbjuder stora ytor för familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förlängs genom den inglasade balkongen. Här erbjuds ett magiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i tre väderstreck. Vardagslyx med två helkaklade badrum där det ena har en tvättavdelning. Med tre sovrum och gott om förvaring är denna lägenhet perfekt för den stora familjen eller för dig med behov av extra utrymme.
Bara någon minut från bostaden når du Eriksbergs kajstråk där du passerar levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, caféer, småbutiker, restauranger och gym. Intill lägenheten tar du buss eller båt in till centrala Göteborg på ca 15 minuter.
HALL
Rymlig hall med ekparkett som är genomgående för lägenhetens alla rum. Större delen av väggarna i bostaden är målade i vit färg. Här erbjuds förvaring i form av skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.
BADRUM 1
Ett badrum med hög standard med beiget klinker på golvet som i hallen och stora beigea kakelplattor på väggarna. I taket finns en inbyggd spotlightinstallation. Utrustningen består av kommod med spegel, duschhörna med glasväggar och en tvättstation med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och väggskåp för extra förvaring.
SOVRUM 1
Bostadens större sovrum har generösa ytor för en större säng med tillhörande möblemang. Här erbjuds förvaring i form av två inbyggda skjutdörrsgarderober.
KÖK
Köket har en modern beige nyans med en ljusgrå stenmönstrad bänkskiva i laminat. Diskmaskinen, kyl och frys är integrerade för ett extra stilrent intryck. Köket är även utrustat med ugn, microvågsugn, fläkt och induktionshäll. Köket erbjuder en naturlig matplats för ett större matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning till köket och har en naturlig plats för TV och soffgrupp. Stora fönsterpartier från tre väderstreck erbjuder mycket ljus genom bostaden. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen på ca. 7 kvadratmeter där du kan njuta av solen under större delen av dagen.
SOVRUM 2 OCH 3
De två resterande sovrummen är sju kvadratmeter stora och går utmärkt att nyttja som barnrum, gästrum eller kontor. Utanför dessa finns förvaring i form av skjutdörrsgarderober i hallen utanför.
BADRUM 2
Vardagslyx med ett extra badrum som har samma klinker och kakel som det större badrummet.
Till föreningen hör ett källarförråd.
*Betalas av köpare
Från spannmålskvarn till guldläge – i Guldkornet bor du på toppen av Eriksberg med utblickar över kajen och varvsbyggnaderna. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 28, 30A, 30B, 32 och 34.
Mitt i Kvarnenområdet står Guldkornet. Ett 14-våningshus i industriell stil, med nationalromantiskt tegel, inglasade balkonger och vindslägenheter högst upp. Huset har en en härlig utsikt över Eriksberg och Göta Älv. Med Eriksbergskajen alldeles nedanför gatan finns allt inom räckhåll. Promenader längs med kajen, matupplevelser i områdets många restauranger och löprundor i Färjenäsparken. Med cykel, buss och båt tar man sig snabbt till flera köpcenter och Göteborgs centrum.
Gemensam gård:
Grönskande gårdsplan med bänkar, pergola och
grillplats för både avkoppling och gemenskap samt
trivsam lekplats. Gångstråk till bussförbindelser och
Eriksbergs kajstråk utmed Göta älv.
Det är beslutat om en höjning från och med 2023-10-01 med 2,6 %.
Föreningen förfogar 10 markparkeringar norr om huset samt 31 garageplatser i garaget som ligger under gården och nås via källaren. Föreningen har även 12 garageplatser i gemensamhetsanläggning,
Föreningen förfogar 12 st garageplatser som kostar ca 1500 kr/månad, 17 st garageplatser för elbil som kostar ca 1800 kr/månad, 5 st garageplatser för MC som kostar ca 750 kr/månad samt 13 st öppna p-platser för elbil som kostar ca 1400 kr/månad.
Informationen är tagen från den ekonomiska planen.
Grönskande gårdsplan med bänkar, pergola och grillplats för både avkoppling och gemenskap samt trivsam lekplats.
Parkering för cyklar finns utomhus i anslutning till
entréerna i huset samt i ett cykelförråd på gården. Det finns även barnvagnsrum. Föreningen äger en lokal för affärsverksamhet på cirka 70 kvm.
Miljörum:
Källsorteringsrum för pappersförpackningar,
plastförpackningar, metallförpackningar, färgat och
ofärgat glas samt ljuskällor och batterier.
Besök gärna JM:s hemsida för mer information om projektet: https://www.jm.se/vastra-gotaland-lan/goteborg-kommun/eriksberg/guldkornet/
Läs även Ekonomiska planen och stadgar för utförlig information.
Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Bjurfors ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
I avgiften ingår värme och kallvatten. El och varmvatten debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer om 220 kr. Den totala kostnaden blir 6 266 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Våning 1 av 13 i hissen
**Area enligt bostadsrättsförening
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
